Кто является застройщиком Q Gardens Lofts?

Q Gardens Lofts реализует AYS Developers — дубайская компания с офисами в Dubai Media City, JVC, Москва-Сити и Аккре.

Где расположен проект Q Gardens Lofts?

Q Gardens Lofts находится в Jumeirah Village Circle напротив Five Hotel JVC. До Dubai Hills Mall — 7 минут, до Mall of the Emirates и Dubai Marina — 10 минут, до Downtown Dubai — 15 минут, до международного аэропорта Дубая — 25 минут.

Какова стартовая цена в Q Gardens Lofts?

По данным на 19 октября 2026 года дуплексы с 3 спальнями стоят от AED 2,8 млн (USD 762 тыс.), с 2 спальнями — от AED 3,67 млн (USD 999 тыс.), а дуплекс с 4 спальнями площадью 550,6 кв. м с собственным бассейном — AED 4,3 млн (USD 1,17 млн). Цены указаны при оплате 100% стоимости. Сервисный сбор: AED 183 (USD 50) за кв. м в год

Какой план оплаты предлагает застройщик Q Gardens Lofts?

Цены указаны при оплате 100% стоимости. Другие условия оплаты предоставляются по запросу.

Когда завершится строительство Q Gardens Lofts?

Сдача Q Gardens Lofts запланирована на 4 квартал 2026 года.

С какой отделкой и оснащением передаются резиденции?

Резиденции сдаются частично меблированными: с полностью оборудованными кухнями со встроенной техникой Siemens, качественными напольными покрытиями, мраморными столешницами и фурнитурой на заказ.

Может ли иностранец купить недвижимость в Q Gardens Lofts?

Да. Jumeirah Village Circle — фрихолд-зона Дубая, где покупатели любой национальности могут приобрести недвижимость в полную собственность.

Можно ли получить визу резидента ОАЭ при покупке недвижимости в Дубае?

Да. Покупка недвижимости любой стоимости в Дубае даёт право на 2-летнюю резидентскую визу ОАЭ, а при инвестиции от AED 2 млн (USD 545 тыс.) покупатель вправе претендовать на 10-летнюю «золотую визу».

Почему стоит инвестировать в Q Gardens Lofts?

По данным Bayut, в 2025 году JVC стал самым популярным районом для покупки апартаментов среднего сегмента, а средняя доходность от аренды составила 7,42%. Q Gardens Lofts предлагает просторные дуплексы от AED 2,8 млн (USD 762 тыс.) со сдачей в 4 квартале 2026 года, джакузи и бассейнами в отдельных юнитах и инфраструктурой на 18-м этаже.

Q Gardens Lofts от AYS Developers | Дуплексы в JVC, Дубай

Q Gardens Lofts от AYS Developers — жилая башня в Jumeirah Village Circle напротив Five Hotel JVC, сочетающая классику и авангард. В продаже представлены дуплексы с 2–4 спальнями площадью 169,7–550,6 кв. м с кабинетом, комнатой для персонала, постирочной или кладовой, а в отдельных юнитах есть джакузи или бассейн. Дуплексы частично меблированы, кухни оборудованы техникой Siemens. На 18-м этаже расположены инфинити-бассейн с солёной водой, тренажёрный зал, сайкл-студия и кинотеатр.

На 18-м этаже Q Gardens Lofts предусмотрены инфинити-бассейн с солёной водой, современный тренажёрный зал, студия сайклинга, кинозал, детская игровая комната и зона барбекю. В здании также есть игровая комната. В отдельных резиденциях предусмотрены собственные бассейны или джакузи, а в четырёхспальном дуплексе № 102 — есть зона с костровой чашей. На первом этаже расположены восемь торговых помещений.

Сейчас в продаже представлено девять дуплексов: с 2 спальнями площадью 201,3–207,7 кв. м, кабинетом, комнатой для персонала и постирочной; с 3 спальнями площадью 169,7–233 кв. м и дополнительными помещениями в зависимости от планировки; а также дуплекс с 4 спальнями площадью 550,6 кв. м. В отдельных резиденциях есть собственные джакузи или бассейны. Четырёхспальный дуплекс № 102 передаётся частично меблированным, с собственным акриловым инфинити-бассейном, джакузи по индивидуальному заказу и зоной отдыха с костровой чашей. Полная меблировка доступна по запросу.

По данным годового отчёта Bayut за 2025 год, Jumeirah Village Circle остался самым популярным районом для покупки апартаментов среднего ценового сегмента, а средняя доходность от аренды здесь составила 7,42%. Q Gardens Lofts предлагает дуплексы от AED 2,8 млн (USD 762 тыс.) со сдачей в 4 квартале 2026 года. Просторные планировки с кабинетом и комнатой для персонала, джакузи и бассейны в отдельных дуплексах, а также эксклюзивные удобства на 18-ом этаже здания делают резиденции привлекательными для семей и долгосрочных арендаторов.

Оформите ипотеку на этапе строительства для максимальной выгоды
Комбинируйте рассрочку от застройщика с индивидуальными банковскими решениями
Получите предварительное одобрение ипотеки всего за 3 дня
Доступны как стандартные, так и шариатские программы финансирования
Без скрытых комиссий и дополнительных расходов

Jumeirah Village Circle — один из самых популярных жилых районов Дубая с зелёной и спокойной средой, расположенный между Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Q Gardens Lofts стоит напротив Five Hotel JVC, рядом находятся Circle Mall, JSS International School и детский сад Kids World Nursery JVC, а до Dubai Hills Mall, Mall of the Emirates и Dubai Marina — несколько минут на машине.

Q Gardens Lofts от AYS Developers в JVC

О проекте Q Gardens Lofts от AYS Developers

Инфраструктура для отдыха на 18-м этаже

Типы недвижимости

План оплаты

Инвестиционный потенциал

Галерея

О районе Jumeirah Village Circle (JVC)

Достопримечательности

Медицина

Образование

О застройщике

FAQ — Q Gardens Lofts от AYS Developers