Где находится Avita by Passo?

Комплекс Avita расположен на West Crescent на Palm Jumeirah — одном из последних участков на первой линии острова с прямым выходом к собственному пляжу и панорамным видом на море.

Кто застройщик Avita by Passo?

BEYOND — девелопер элитной недвижимости, входящий в состав Omniyat Group. Компания специализируется на дизайнерских малоэтажных проектах класса люкс.

Какая недвижимость доступна в Avita by Passo?

Апартаменты с 1–4 спальнями, пентхаусы с 4–5 спальнями и лимитированная коллекция пляжных особняков с 6 спальнями. Проект включает четыре коллекции: Wellness Collection, The Residences, Elite Collection и отдельные Beach Mansions.

Какая стартовая цена в Avita by Passo?

От AED 4,1 млн (USD 1,11 млн), что обусловлено премиальной локацией на West Crescent и ограниченным предложением на первой линии.

Какой план оплаты в Avita by Passo?

60/40, привязанный к ходу строительства: 10% при бронировании, 50% в процессе строительства и 40% при сдаче объекта.

Когда сдача проекта Avita by Passo?

В 3 квартале 2029 года.

Какую доходность от аренды можно ожидать в Avita by Passo?

Недвижимость на первой линии Palm Jumeirah обычно приносит около 7% дохода, в зависимости от типа объекта и вида из окон.

Могут ли иностранные покупатели приобрести жилье в Avita by Passo?

Да. Это зона 100% владения (freehold) — полная собственность для граждан любых стран.

Дает ли покупка недвижимости в Avita by Passo право на золотую визу?

Да. Инвестиции на сумму более AED 2 млн позволяют претендовать на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ.

Какие удобства предлагает Avita by Passo?

Собственный пляж длиной 250 м, каскадные бассейны, велнес-павильон, инфинити-бассейн и сад на крыше, крытый и открытый кинотеатры, детские зоны, лаунджи для отдыха, фитнес-центр и консьерж-сервис.

Есть ли больницы рядом с Avita by Passo?

Да. Медицинский центр Medcare находится прямо на Palm Jumeirah, а крупные госпитали, такие как American Hospital и Mediclinic Parkview, расположены в 20–25 минутах езды.

Есть ли школы рядом с Avita by Passo?

Да. Поблизости находятся международные школы GEMS Wellington Academy и Regent International School, а также детский сад Redwood Montessori прямо на острове.

Почему стоит инвестировать в Avita by Passo?

Это один из последних проектов на первой линии West Crescent на Palm Jumeirah. Дефицит земли, высокий спрос со стороны международной аудитории и репутация девелопера BEYOND делают проект надежным активом для долгосрочных инвестиций.

Подходит ли Palm Jumeirah для жизни?

Да. Palm Jumeirah — знаковый район Дубая: частные пляжи, рестораны высокой кухни, курорты, велнес-центры и развитая инфраструктура. Это идеальное место как для жизни, так и для инвестиций.

Avita by Passo | Прибрежные резиденции в Palm Jumeirah

Avita — первая из двух башен проекта Passo на West Crescent на Palm Jumeirah. Проект включает апартаменты, пентхаусы и пляжные особняки на берегу залива — с собственным пляжем и панорамными видами на воду. Avita вдохновлена природой в сочетании с wellness: эффектная архитектура, продуманные удобства для отдыха у пляжа, на уровне подиума и крыши здания.

Avita создана как место для жизни на первой линии Palm Jumeirah, где велнес, семейный отдых и зоны для общения находятся у пляжа, на уровне подиума и на верхних этажах комплекса. Проект располагает собственным белоснежным пляжем протяженностью 250 метров с каскадными бассейнами, зонами для плавания и пляжными шатрами. В Wellness Pavilion площадью 260 кв. м находятся спа-центр, оздоровительные бассейны и террасы для йоги, а на крыше расположены инфинити-бассейны и сады с панорамным видом на море.

Комплекс Avita расположен на одном из последних участков на первой линии West Crescent на Palm Jumeirah, где предложение крайне ограничено, а спрос остается стабильно высоким. Недвижимость здесь отлично сохраняет стоимость и привлекает премиальных арендаторов — как на долгий срок, так и для элитной краткосрочной аренды. Доходность от аренды обычно составляет около 7%, а дефицит свободных участков гарантирует рост цен.

Стабильный рост цен на недвижимость на Palm Jumeirah
Доходность от аренды около 7% для резиденций на первой линии
Последние свободные участки на West Crescent
Высокий спрос со стороны международных инвесторов и премиальных арендаторов
100% право собственности (freehold) для иностранных инвесторов
Инвестиции от AED 2 млн открывают возможность получения 10-летней «золотой визы» ОАЭ

Оформите ипотеку на этапе строительства для максимальной выгоды
Комбинируйте рассрочку от застройщика с индивидуальными банковскими решениями
Получите предварительное одобрение ипотеки всего за 3 дня
Доступны как стандартные, так и шариатские программы финансирования
Без скрытых комиссий и дополнительных расходов

Экстерьеры

Интерьеры

Palm Jumeirah — это знаковое место на дубайском побережье с развитой инфраструктурой, где всё необходимое для жизни находится в пешей доступности. Школы, медицинские центры, торговые комплексы, рестораны и зоны отдыха расположены прямо на острове. Это самодостаточная среда, которая идеально подходит для семей, ценящих комфорт и приватность. Пальма продолжает привлекать международную аудиторию и состоятельных инвесторов благодаря редкому сочетанию эксклюзивности, функциональности и курортного стиля жизни, что делает её одним из самых востребованных жилых районов в мире.

BEYOND — дубайский девелопер элитной недвижимости, появившийся в 2024 году как часть Omniyat Group, основанной Махди Амджадом в 2005 году. Бренд специализируется на дизайнерских проектах на побережье, объединяющих фирменную архитектуру, природу и велнес. Опираясь на 20-летний опыт Omniyat в реализации знаковых объектов совместно с архитекторами мирового уровня, такими как Заха Хадид, BEYOND стремится сделать исключительный уровень жизни более доступным, сохраняя при этом высочайшие стандарты качества и строго соблюдая сроки сдачи объектов.

Avita by Passo в Palm Jumeirah

Обзор Avita by Passo

Особенности и курортная инфраструктура

Типы недвижимости

План оплаты

Инвестиционный потенциал

Галерея

Жизнь на Palm Jumeirah

Популярные локации

Медицинские центры

Образование

О застройщике

FAQ – Avita by Passo в Palm Jumeirah