Tivano от AYS Developers — высокодоходный инвестиционный проект с роскошными резиденциями на Dubai Islands. Благодаря европейским брендам премиум-класса и роскошной инфраструктуре его ожидаемая доходность — 8%. Проект находится всего в 20 минутах езды от Downtown Dubai и Международного аэропорта Дубая.
В ДВУХ СЛОВАХ
Апартаменты с 1-4 спальнями
и дуплексы с 3 спальнями
на Dubai Islands
$ 626,000
СТАРТОВАЯ ЦЕНА
3 Варианта
РАССРОЧКА 0%
Q1 2027
СДАЧА ПРОЕКТА
Tivano от AYS Developers — высокодоходный инвестиционный проект с роскошными резиденциями на Dubai Islands. Благодаря европейским брендам премиум-класса и роскошной инфраструктуре его ожидаемая доходность — 8%. Проект находится всего в 20 минутах езды от Downtown Dubai и Международного аэропорта Дубая.
Бизнес
Лаундж
Терраса
На крыше
Тренажерный
Зал
Бассейн
На крыше
Бизнес-лаундж
С эспрессо-баром
Терраса для загара
На крыше
Тренажерный
Зал
Инфинити-бассейн
На крыше
Tivano от AYS Developers
Tivano от AYS Developers — первоклассный комплекс на желанных Dubai Islands, предлагающий непревзойденную атмосферу. Он отличается европейским мастерством, изысканными интерьерами и инфраструктурой мирового класса.
В Tivano — апартаменты 1–4 спальнями и дуплексы с 3 спальнями с высококачественной отделкой. Их площадь варьируется от 85 кв. м до 343 кв. м. Планировки включают гостевые ванные комнаты, а в резиденциях с 2–4 спальнями дополнительно будут комнаты для персонала. В некоторых объектах предусмотрены частные бассейны.
Проект разрабатывается в партнерстве со всемирно известными брендами и является воплощением роскоши. В резиденциях — европейская фурнитура премиум-класса от Scavolini, Dornbracht, Villeroy & Boch и Miele, система «Умный дом» с автоматизацией Alexa, моторизованные жалюзи и итальянские травертиновые столешницы.
На территории Tivano будут инфинити-бассейн на крыше с видом на море и марину, детские бассейн и игровая площадка, кинотеатр, тренажерный зал с оборудованием Technogym, терраса для загара, джакузи и лаундж на крыше, круглосуточный консьерж-сервис, парковка для электромобилей, открытый зал для йоги/медитации, сад на крыше, бизнес-лаундж с эспрессо-баром и зона Meet & Greet в холле.
20 минут
до Downtown Dubai
30 минут
до Dubai Marina
20 минут
до аэропорта DXB
50 минут
до аэропорта DWC
Tivano расположен на Dubai Islands — перспективном направлении Дубая. Хорошо спланированное транспортное сообщение улучшает связь со всеми районами города. До Международного аэропорта Дубая и Downtown Dubai можно доехать примерно за 20 минут, а до Business Bay — за полчаса. До острова ходит водный транспорт.
В 15 минутах ходьбы находится Deira Islands Night Souk, Waterfront Market и несколько супермаркетов, где можно купить повседневные товары. Будущий Dubai Islands Mall станет крупным торговым центром в районе. Ожидается, что по мере развития на Dubai Islands появятся школы, а пока ближайшие расположены в 10–15 минутах езды. Dubai Hospital и Al Kuwait Hospital находятся всего в 10 минутах на авто. Среди популярных достопримечательностей неподалеку — Hotel RIU Dubai’s Splash Water World Waterpark, Dubai Heritage Village, Dubai Museum, Al Mamzar Beach Park, Dubai Creek и Yacht Club.
По состоянию на первый квартал 2025 года доходность недвижимости на Dubai Islands — 8%. Направление привлекательно для туристов — инвесторы смогут получать стабильный пассивный доход, сдавая свою собственность в аренду.
Покупка резиденции в Tivano дает право на получение 10-летней Золотой визы, которая распространяется и на супругов, детей и персонал.
Экстерьеры
Интерьеры
Экстерьеры
Интерьеры
1 спальня
2 спальни
3 спальни
3 спальни
4 спальни
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты с 3 спальнями
Дуплексы с 3 спальнями
Апартаменты с 4 спальнями
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты с 3 спальнями
Дуплексы с 3 спальнями
Апартаменты с 4 спальнями
10%
Первый взнос
30%
При строительстве
60%
При заселении
10%
Первый взнос
40%
При строительстве
50%
При заселении
10%
Первый взнос
50%
При строительстве
40%
При заселении
Часто задаваемые
вопросы и ответы
Где находится Tivano?
Комплекс расположен в престижном районе — Dubai Islands.
Какие типы недвижимости представлены в Tivano?
Здесь — апартаменты с 1–4 спальнями и дуплексы с 3 спальнями.
Сколько стоит недвижимость в Tivano?
По состоянию на первый квартал 2025 года стартовая стоимость апартаментов с 1 спальней в комплексе — AED 2,3 млн (USD 626 тыс.). Застройщик предлагает рассрочку: 40/60, 50/50 и 60/40.
Какие школы находятся ближе всего к Tivano?
The Elite English School и Al Ittihad Private School — ближайшие к проекту.
Какая инфраструктура будет в Tivano?
На территории Tivano будут инфинити-бассейн на крыше с видом на море и марину, детские бассейн и игровая площадка, кинотеатр, тренажерный зал с оборудованием Technogym, терраса для загара, джакузи и лаундж на крыше, круглосуточный консьерж-сервис, парковка для электромобилей, открытый зал для йоги/медитации, сад на крыше, бизнес-лаундж с эспрессо-баром и зона Meet & Greet в холле.
Какая транспортная доступность в окрестностях Tivano?
Tivano расположен на Dubai Islands — перспективном направлении Дубая. Хорошо спланированное транспортное сообщение улучшает связь со всеми районами города. До Международного аэропорта Дубая и Downtown Dubai можно доехать примерно за 20 минут, а до Business Bay — за полчаса. До острова ходит водный транспорт.
Подходит ли Tivano для семей?
Да, благодаря просторным резиденциям и первоклассной инфраструктуре. Кроме того, на Dubai Islands планируется построить школы.
Вы сможете отписаться в любой момент
Узнавайте первыми о новых проектах недвижимости и получайте доступ к VIP бронированию перед стартом продаж с лучшими условиями от застройщиков
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае как для новых покупателей, так и для профессиональных инвесторов. Особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости на стадии строительства.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости off-plan в одном месте и создали для вас короткий интерактивный тест, чтобы вы, ответив на вопросы, смогли найти свой идеальный дом менее чем за 2 минуты.
Это займет меньше 2 минут
Юлия Бережная
Ведущий эксперт
Metropolitan Premium Properties
+971 58 648 8888
Office 1913, Al Manara Tower
Business Bay, Dubai, UAE