Кто является застройщиком Tivanno?

Tivanno реализует AYS Developers — дубайский девелопер, специализирующийся на бутик-проектах жилой недвижимости с европейскими стандартами качества.

Какие типы недвижимости доступны в Tivanno?

Tivanno предлагает 68 резиденций: 43 апартамента с 1 спальней (901–1 046 кв. фут), 22 с 2 спальнями (1 342–1 460 кв. фут), две резиденции с 3 спальнями (3 037–3 694 кв. фут) и одну с 4 спальнями (2 965 кв. фут).

Какова стартовая цена в Tivanno?

Цены начинаются от AED 2,0 млн за апартаменты с 1 спальней и AED 3,2 млн — с 2 спальнями. Цены на резиденции с 3 и 4 спальнями доступны по запросу.

Какой план оплаты предусмотрен в Tivanno?

Tivanno предлагает рассрочку на 2 года с тремя вариантами оплаты: 40/60, 50/50 или 60/40.

Когда планируется сдача Tivanno?

Дата сдачи Tivanno будет объявлена.

Какая инфраструктура доступна в Tivanno?

Tivanno предлагает инфинити-бассейн с морской водой на крыше, солнечную террасу и джакузи, сад на крыше и зону йоги, бассейн с морской водой и детский бассейн на подиуме, крытую детскую зону, игровую клубную комнату, тренажёрный зал Technogym, крытый кинозал с аудиосистемой Bose, бизнес-лаундж с эспрессо-баром и круглосуточный консьерж. В резиденциях — потолки 3 метра, системы умного дома Alexa и балконы со встроенными джакузи.

Является ли Tivanno фрихолд-недвижимостью?

Да. Dubai Islands — фрихолд-зона, открытая для покупателей любого гражданства с полным правом собственности, включая право перепродажи и сдачи в аренду.

Можно ли получить резидентскую визу при покупке недвижимости в Дубае?

Да. Любая покупка недвижимости в Дубае даёт право на двухлетнюю инвесторскую визу, а объекты стоимостью от AED 2 млн — на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ при соблюдении критериев.

Стоит ли инвестировать в Tivanno?

Tivanno — бутик-коллекция всего из 68 юнитов на Central Island A, Dubai Islands, где предложение ограничено по определению. Застройщик прогнозирует рост стоимости 20–25% за пять лет и доходность 10–12% годовых, чему способствуют прибрежное расположение напротив будущего торгового центра, интерьеры европейских брендов и гибкий 2-летний план оплаты.

Подходит ли Tivanno для жизни?

Да. Tivanno сочетает спокойную островную атмосферу Central Island A с курортной инфраструктурой на крыше и уровне подиума. В резиденциях предусмотрены потолки высотой 3 метра, системы умного дома и просторные балконы, а пляж находится примерно в пяти минутах. Дорога до Downtown Dubai займёт около 20 минут. Просторные резиденции с тремя и четырьмя спальнями особенно подойдут семьям, которые ценят приватность, комфорт и близость к морю.

Tivanno от AYS Developers | Dubai Islands, Дубай, ОАЭ

Tivanno — эксклюзивный малоэтажный (G+2+8) бутик-проект от AYS Developers на Central Island A, одном из самых престижных островов архипелага Dubai Islands. Всего 68 эксклюзивных резиденций: апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями площадью от 901 до 3 694 кв. футов (84–343 кв. м). Ярусная архитектура, современный дизайн с панорамным остеклением и просторными балконами с видами на море и яхтенную гавань.

Tivanno предлагает курортную инфраструктуру на уровне подиума и на крыше. Главным пространством проекта станет rooftop-зона с инфинити-бассейном с морской водой, панорамными видами на море и марину, солнечной террасой, джакузи, садом и открытой площадкой для йоги и медитации. На уровне подиума предусмотрены ещё один бассейн с морской водой, детский бассейн, крытая игровая зона и детский клуб. В резиденциях потолки высотой 3 метра, система умного дома с поддержкой Alexa, безрамочные межкомнатные двери и просторные балконы со встроенными джакузи. Дополнит сервис круглосуточный консьерж.

Tivanno включает всего 68 резиденций: 43 апартамента с одной спальней площадью от 901 до 1 046 кв. футов (84–97 кв. метров) и 22 апартамента с двумя спальнями площадью от 1 342 до 1 460 кв. футов (125–136 кв. метров). Коллекцию дополняют две резиденции с тремя спальнями площадью от 3 037 до 3 694 кв. футов (282–343 кв. метров) и одна резиденция с четырьмя спальнями площадью 2 965 кв. футов (275 кв. метров).

Tivanno — камерный проект всего на 68 резиденций на Central Island A в составе Dubai Islands. Ограниченное предложение, прибрежная локация и близость к будущему торговому центру и пляжу поддерживают потенциал роста стоимости и спрос со стороны арендаторов. По оценке застройщика, стоимость недвижимости в проекте может вырасти на 20–25% в течение пяти лет, а потенциальная годовая доходность может составить 10–12%. Интерьеры с решениями европейских брендов Scavolini, Bertolotto, Ceracasa и Dornbracht, а также три варианта рассрочки делают проект привлекательным как для инвесторов, так и для покупателей, приобретающих недвижимость для собственного проживания. Объекты стоимостью от 2 млн AED могут соответствовать требованиям программы UAE Golden Visa при соблюдении действующих условий.

Бутик-коллекция всего из 68 юнитов — исключительная редкость
Central Island A, Dubai Islands — премиальная локация с низкоэтажной застройкой
Прогнозируемый рост стоимости 20–25% за 5 лет (оценка застройщика)
Ожидаемая доходность 10–12% годовых (оценка застройщика)
Интерьеры европейских брендов: Scavolini, Bertolotto, Ceracasa, Dornbracht
Рассрочка на 2 года с планами оплат: 40/60, 50/50 или 60/40
Напротив будущего торгового центра, в 5 минутах от пляжа
Право на «золотую визу» при стоимости объекта от AED 2 млн
Полное право собственности freehold для граждан любых стран

Оформите ипотеку на этапе строительства для максимальной выгоды
Комбинируйте рассрочку от застройщика с индивидуальными банковскими решениями
Получите предварительное одобрение ипотеки всего за 3 дня
Доступны как стандартные, так и шариатские программы финансирования
Без скрытых комиссий и дополнительных расходов

Dubai Islands — прибрежный мастер-район из пяти островов напротив Дейры, реализуемый Dubai Holding, площадью около 17 кв. км с более чем 20 км пляжей. Это многофункциональное прибрежное направление с маринами, курортами, парками и жилыми комьюнити. Central Island A, где расположен Tivanno, — один из самых престижных жилых кластеров архипелага, рядом с пляжем, будущим торговым центром и сложившимися районами старого Дубая.

AYS Developers — дубайский девелопер, специализирующийся на камерных жилых проектах с выразительной архитектурой, продуманными планировками и высоким качеством отделки. Компания сочетает европейские стандарты с современным подходом к городской и курортной недвижимости. Tivanno на Dubai Islands отражает философию застройщика: ограниченная коллекция резиденций, решения ведущих международных брендов и развитая инфраструктура для отдыха и повседневной жизни.

Tivanno от AYS Developers, Dubai Islands, Дубай

О проекте Tivanno от AYS Developers

Основные преимущества и инфраструктура

Типы недвижимости

План оплаты

Инвестиционный потенциал

Галерея

О районе — Dubai Islands

Достопримечательности

Медицина

Образование

О застройщике — AYS Developers

FAQ — Tivanno