Skyvue Stellar от Sobha Realty

В Skyvue Stellar представлены 1–3 спальные апартаменты, а также 1,5-спальные и 3,5-спальные резиденции

Skyvue Stellar — третья и финальная башня коллекции Skyvue от Sobha, расположенная в премиальном сообществе Sobha Hartland II. Это самый высокий корпус в линейке: здание насчитывает 77 этажей и включает 449 резиденций с различными планировками. Площадь резиденций — от 58 до 149 кв. м.

Резиденции поражают элегантностью и продуманностью: просторные балконы, высококачественная отделка, система «умный дом» и панорамные виды на Downtown Dubai и Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Благодаря фирменной треугольной архитектуре башни, в отдельных резиденциях предусмотрены окна на две стороны с эффектными видами.

Инфраструктура Skyvue воплощает концепцию изысканного комфорта: вокруг эффектного амфитеатра и центральной водной инсталляции расположены высококлассные рестораны и кафе. В распоряжении резидентов — все необходимое для полноценной и сбалансированной жизни: крытые и открытые фитнес-зоны, панорамный и детский бассейны, а также премиальные велнес-пространства. Клубный дом становится центром социальной жизни — здесь есть коворкинг, кинотеатры под открытым небом и в помещении, а также отдельные зоны для настольных, карточных и видеоигр, пространства для творчества и отдыха.

Sobha Hartland II — престижное прибрежное сообщество в районе Bukadra с выгодным расположением рядом с Business Bay, Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour и Dubai International Airport.

Семьи, выбирающие Skyvue Stellar, по достоинству оценят близость к престижным учебным заведениям — North London Collegiate School Dubai, Hartland International School и Swiss International Scientific School Dubai. В районе Sobha Hartland представлен широкий выбор качественных медицинских и оздоровительных центров. Ближайшая клиника — Clemenceau Medical Centre — расположена всего в 15 минутах езды.

Разнообразные места для отдыха и развлечений расположены поблизости — можно полюбоваться природной красотой заповедника Ras Al Khor или прочувствовать яркую атмосферу Dubai Dolphinarium, не выезжая за пределы комьюнити. Любителям спорта доступны гольф-поля The Track Meydan Golf и Al Badia Golf Club, а также скачки на ипподроме Meydan. До знаменитого Dubai Mall — всего 15 минут езды.

По данным на второй квартал 2025 года, ожидаемая годовая доходность от аренды недвижимости в Sobha Hartland II составляет 6–7%. В соседнем Sobha Hartland средняя стоимость аренды 1-спальных апартаментов достигает AED 102 тыс. (USD 27 тыс.), что подтверждает высокий потенциал дохода для инвесторов, планирующих сдавать жилье в аренду.

Инвесторам доступна резидентская виза ОАЭ в зависимости от стоимости объекта. При вложениях от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) можно оформить визу сроком на 2 года. Недвижимость стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.) позволяет получить престижную Золотую визу на 10 лет — с возможностью оформления также на супруга и детей.