Agua Residences от Citi Developers

В Agua Residences представлены апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 70 до 167 кв. м., 2-спальные дуплексы площадью 69–72 кв. м и эксклюзивные 4-спальные пентхаусы от 165 до 188 кв. м.

В каждой резиденции — продуманные до мелочей детали: умная техника, персональный робот-помощник и кухня, оснащенная посудой премиального бренда Villeroy & Boch. Имеется собственный sky-бассейн с панорамным видом на город и море. Agua Residences — место, где спокойная жизнь на острове сочетается с современностью и роскошью Дубая.

Инфраструктура Agua Residences отражает лучшее, что может дать спокойная и размеренная жизнь на острове. На крыше расположен Cloud 9 — уединенная терраса с приватными и общественными бунгало, баром у бассейна и плавучими шезлонгами. Также доступна зона The One — с инфинити-бассейном, йога-студией, кинотеатром, игровой комнатой, фитнес-залом и отдельными спа-зонами. Для резидентов, которые работают или ведут бизнес, предусмотрены элегантное лобби, переговорная и сигарный лаундж.

Среди дополнительных удобств — хамам, детский бассейн, игровая площадка и просторные релакс-зоны. Резидентам доступны услуги консьержа.

Dubai Islands — это воплощение роскошной жизни на островах, у побережья района Deira. Здесь — 21 километр пляжей, первоклассные марины, курорты и два поля для гольфа международного уровня.

До материковой части города легко добраться по Infinity Bridge Road — дорога до Downtown займет около 30 минут. Столько же — до Dubai International Airport. Рядом с районом находятся популярные локации: Al Mamzar Beach Park, Al Khan Beach, Dubai Gold Souk, Reef Mall и Waterfront Market.

В радиусе 30 минут на авто можно добраться до школ: The Millennium School, The Apple International School Primary Campus, The Central School и Al Durrah International School. А за 15–25 минут доехать до ближайших медицинских учреждений — Al Kuwait Hospital Dubai, Dubai Hospital, Canadian Specialist Hospital и Prime Medical Center - Deira International.

Уникальной особенностью Agua Residences является богатая инфраструктура проекта, которая делает повседневную жизнь комфортной. Цены на апартаменты начинаются от AED 1,7 млн (USD 463 тыс.). Благодаря выгодной локации и семейному формату, проект обладает отличным потенциалом для высокой инвестиционной доходности.

"Во втором квартале 2025 года средняя доходность от аренды 3-спальных апартаментов в соседнем районе Deira — 12.65%, при этом средняя цена аренды — AED 106 тыс. (USD 29 тыс.) в год. Deira — центр старого Дубая, где не строится новая недвижимость для экспатов. Поэтому в соседнем Dubai Islands ожидается высокая доходность от сдачи недвижимости в аренду, особенно на первой береговой линии.
"

Покупатели недвижимости от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) в Agua Residences смогут получить 2-летнюю визу. Если сумма покупки — от AED 2 млн (USD 545 тыс.), собственники имеют право подать заявку на получение 10-летней Золотой визы, которая распространяется в том числе на супруга инвестора, детей и персонал.