Atelis — апартаменты с видом
на канал в Dubai Design District
Atelis — проект компании Meraas, известной своими культовыми проектами Bluewaters Residences и BVLGARI Residences. Комплекс расположен в одном из самых стильных районов — Dubai Design District, где чувствуется дух динамичного Дубая. В проекте — апартаменты с 1–4 спальнями, sky-виллы и пентхаусы — из окон каждой резиденции открывается потрясающий вид на город.
$ 572,000
СТАРТОВАЯ ЦЕНА
75/25
РАССРОЧКА 0%
Q3 2029
СДАЧА ПРОЕКТА
В ДВУХ СЛОВАХ
Atelis — проект компании Meraas, известной своими культовыми проектами Bluewaters Residences и BVLGARI Residences. Комплекс расположен в одном из самых стильных районов — Dubai Design District, где чувствуется дух динамичного Дубая. В проекте — апартаменты с 1–4 спальнями, sky-виллы и пентхаусы — из окон каждой резиденции открывается потрясающий вид на город.
Доступ к Пристани
Для яхт
Детская Игровая Площадка
Тренажерный
Зал
Пейзажные
Бассейны
Доступ к пристани
Для яхт
Пейзажные
Бассейны
Оборудованный
Тренажерный зал
Детская игровая
Площадка
Atelis от Meraas
Atelis от Meraas
Atelis — жилой комплекс от Meraas в районе Dubai Design District (d3). Здесь представлены апартаменты с 1–4 спальнями, sky-виллы и пентхаусы с пятью спальнями. Комплекс расположен в центре нового креативного района с видом на набережную. Площадь объектов — от 70 до 676 кв. м.
Во всех резиденциях — уникальные изогнутые балконы, постирочные и большие гардеробные. В sky-виллах и пентхаусах — собственные террасы с панорамным видом на город.
Atelis — комплекс семейной направленности. Здесь есть открытая зона для коворкинга, развлекательное пространство, детская комната развития и клуб. Также — каскадный и инфинити-бассейны с видом на город, лаундж, тренажерный зал, детский бассейн, зеленые зоны и места для отдыха и медитации.
Жильцам комплекса доступен прямой выход к набережной.
7 минут
до Downtown Dubai
25 минут
до Dubai Marina
15 минут
до аэропорта DXB
40 минут
до аэропорта DWC
Про локацию
Dubai Design District
в Дубае
Atelis расположен в районе Dubai Design District (d3), рядом с набережной и Ras Al Khor Road. Всего за 15–20 минут можно доехать до Dubai Creek, за 10–15 минут — до Burj Khalifa, DIFC, Dubai Mall и Business Bay. Dubai International Airport — в 20 минутах езды.
Для отдыха и развлечений рядом — Ras Al-Khor Flamingo Sanctuary, Burjuman Mall, Nikki Beach Resort Beach Club, Dubai Dolphinarium, Dubai Frame и Dubai Creek Golf & Yacht Club. Для любителей культурного отдыха подойдут Dubai Museum, Etihad Museum и Al Fahidi Historical Neighbourhood. До них можно добраться на авто менее, чем за 30 минут.
Школы, детские сады и клиники находятся в радиусе 10 минут езды. Среди них — Blossom Design District Nursery, First Path Montessori, North London Collegiate School и Hartland International School Dubai. Медицинскую помощь можно получить в Amana Healthcare, Zabeel Health Centre и IKIGAI Medical Centre.
Одно из главных преимуществ Atelis — локация. Комплекс расположен на берегу Al Jadaf Dubai Canal, вблизи кючевых локаций и достопримечательностей. Здесь много зелени и удобная транспортная доступность. Dubai Design District — стильный район с яркой, насыщенной жизнью и привлекательными возможностями для инвестиций.
Во втором квартале 2025 года средняя доходность от аренды апартаментов в Дубае составляет 6-7% годовых. В соседнем районе Business Bay средняя стоимость аренды 3-спальных апартаментов — AED 213 тыс. (USD 58 тыс.) в год. Dubai Design District только развивается и набирает популярность, поэтому здесь ожидается рост доходности.
При покупке недвижимости в Atelis можно получить Золотую визу инвестора. Она также оформляется на супруга, детей и персонал.
Экстерьеры
Интерьеры
Фото
Галерея
Планировки в Atelis 
1 спальни
2 спальни
3 спальни
4 спальни
4 спальни
5 спальни
Площадь: 906 sqft
Планировки в Atelis 
Апартаменты с 1 спальнями
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты с 3 спальнями
Апартаменты с 4 спальнями
Sky Mansion с 4 спальнями
Пентхаусы с 5 спальнями
Апартаменты с 1 спальнями
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты с 3 спальнями
Апартаменты с 4 спальнями
Sky Mansion с 4 спальнями
Пентхаусы с 5 спальнями
Беспроцентная рассрочка 75/25 от Meraas
20%
Первый взнос
55%
При Строительстве
25%
При Заселении
Часто задаваемые
вопросы и ответы
Популярные вопросы об этом проекте недвижимости
Где находится Atelis?
Atelis расположен в Dubai Design District (d3).
Какие типы недвижимости представлены в Atelis?
Комплекс включает апартаменты с 1–4 спальнями, эксклюзивные sky-виллы и премиальные пентхаусы.
Является ли покупка недвижимости в Atelis хорошей инвестицией?
Средняя доходность от аренды апартаментов в Дубае составляет 6–7% в год. В соседнем районе Business Bay средняя стоимость аренды апартаментов с тремя спальнями — AED 213 тыс. (USD 58 тыс.) в год. Если планируете сдавать недвижимость в Dubai Design District, его выгодное расположение и удобная транспортная доступность обеспечат стабильный пассивный доход.
Сколько стоит недвижимость в комплексе Atelis?
Во втором квартале 2025 года цены в комплексе начинаются от AED 2,1 млн (USD 572 тыс.). Стоимость пентхаусов стартует от AED 21,6 млн (USD 5,8 млн). Застройщик предлагает рассрочку 75/25. Сдача проекта запланирована на 3 квартал 2029 года.
Какие учебные заведения находятся ближе всего к Atelis?
В 10 минутах езды находятся North London Collegiate School и Hartland International School.
Какая инфраструктура будет в Atelis?
Резиденты комплекса могут расслабиться у инфинити-бассейна с панорамным видом, прогуляться по набережной или поработать в открытом коворкинге. В комплексе также предусмотрены развлекательное пространство, комната для развития детей и детский клуб. Дополняют инфраструктуру каскадный и детский бассейн, лаундж, тренажерный зал, зеленые зоны и места для отдыха и медитации.
Какая транспортная доступность в окрестностях Atelis?
Dubai Design District (d3) расположен между Dubai Creek и Burj Park, вдоль Al Jadaf Dubai Canal. Рядом — удобный выезд на Ras Al Khor Road, а до Dubai International Airport — всего 20 минут на авто.
Подходит ли Atelis для семей?
Да, в Atelis предусмотрены пространства для комфортной жизни с детьми: отдельный детский бассейн, детский клуб и зона для обучения. Кроме того, комплекс находится рядом с проверенными школами и детскими образовательными центрами.
Вы сможете отписаться в любой момент
Будьте в курсе рынка недвижимости
Узнавайте первыми о новых проектах недвижимости и получайте доступ к VIP бронированию перед стартом продаж с лучшими условиями от застройщиков
Затрудняетесь в выборе?
Пройдите быстрый тест
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае как для новых покупателей, так и для профессиональных инвесторов. Особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости на стадии строительства.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости off-plan в одном месте и создали для вас короткий интерактивный тест, чтобы вы, ответив на вопросы, смогли найти свой идеальный дом менее чем за 2 минуты.
Это займет меньше 2 минут
Юлия Бережная
Ведущий эксперт
Metropolitan Premium Properties
+971 58 648 8888
Office 1913, Al Manara Tower
Business Bay, Dubai, UAE
Дубай