Кто является застройщиком Amali Residences?

Проект реализует Amali Properties — бутиковый девелопер сегмента ультралюкс, основанный Амирой и Али Саджвани, предпринимателями второго поколения в сфере недвижимости.

Какие типы резиденций представлены в Amali Residences?

В проекте 208 резиденций: квартиры с 2 спальнями от 2 929 кв. футов, с 3 спальнями от 3 783 до 3 900 кв. футов, с 4 спальнями от 4 810 кв. футов, квартиры и Canal Villas с 5 спальнями от 6 518 до 7 000 кв. футов, а также пентхаусы площадью до ~21 000 кв. футов, включая триплекс с 6 спальнями. Во всех резиденциях — частные бассейны с дистанционной регулировкой температуры воды на террасах и лифты с прямым доступом в резиденцию, потолки 5,5 м, комнаты для персонала и премиальная отделка. Во всех планировках предусмотрены две кухни: парадная для приёмов и отдельная рабочая. Каждый юнит оснащён техникой Gaggenau, системой умного дома Lutron и фурнитурой Joseph Giles ручной работы. Интерьеры пентхаусов вдохновлены мягким свечением натурального жемчуга: каменные полы, панели из массива дерева и детализированная отделка.

Какова стартовая цена в Amali Residences?

Стоимость начинается от AED 15,3 млн (USD 4,2 млн) за резиденции с 2 спальнями.

Предусмотрен ли план оплаты в Amali Residences?

Да. В Amali Residences предусмотрен план оплаты 60/40: 60% в период строительства и 40% при завершении строительства.

Когда планируется сдача Amali Residences?

Завершение строительства ожидается в 4 квартале 2030 года.

Могут ли иностранцы купить недвижимость в Amali Residences?

Да. Проект расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность.

Почему стоит инвестировать в Amali Residences?

Amali Residences — редкий ультралюксовый проект на Dubai Canal с ограниченным предложением (208 резиденций), престижной локацией и высоким спросом со стороны международных покупателей. Объект ориентирован на сохранение капитала и долгосрочный рост стоимости.

Amali Residences от Amali Properties | Ультралюксовые резиденции на берегу Dubai Canal

Amali Residences — флагманский проект компании Amali Properties, основанной Амирой и Али Саджвани, предпринимателями второго поколения. Всего 208 ультралюксовых резиденций на элитном участке Dubai Canal, до 21 000 кв. футов, с потолками 5,5 м, архитектурой Killa Design и интерьерами HBA. На трёх подиумах — 54 648 кв. футов инфраструктуры приватного клубного формата для заботы о здоровье, сервис «в белых перчатках» и виды на Burj Khalifa, море и канал.

5 074 кв. м инфраструктуры на трёх подиумах — The Social, The Club и The Retreat. Проект сфокусирован на долголетии и биохакинге и включает велнес-инфраструктуру, удобства для семей и общения и зоны для работы. Более 30 эксклюзивных удобств — сигарный лаундж, онсэн (японская купальня с термальной водой), зал с профессиональной акустикой для спектаклей, приватный обеденный зал с шеф-поваром и станцией тэппаньяки. К услугам резидентов — сервис «в белых перчатках».

Amali Residences — 208 ультралюксовых резиденций: квартиры с 2 спальнями от 2 929 кв. футов, с 3 спальнями от 3 783 кв. футов, с 4 спальнями от 4 810 кв. футов, квартиры и Canal Villas с 5 спальнями от 6 518 кв. футов, а также пентхаусы площадью до ~21 000 кв. футов, включая триплекс с 6 спальнями. Во всех резиденциях — потолки 5,5 м, комнаты для персонала, бассейны с дистанционной регулировкой температуры воды и лифты с прямым входом в резиденцию. В каждом юните две кухни: парадная для приёмов и отдельная рабочая, техника Gaggenau, система умного дома Lutron и фурнитура Joseph Giles ручной работы.

Amali Residences — редкий коллекционный актив на Dubai Canal с высокой ликвидностью от знаменитого девелопера. Всего 208 резиденций на одной из самых престижных набережных Дубая с архитектурой Killa Design и интерьерами от HBA. Ультралюксовая недвижимость у воды пользуется стабильным высоким спросом со стороны международных покупателей и позволяет сохранять капитал.

От AED 15,3 млн (USD 4,2 млн) на престижной набережной Dubai Canal — одной из самых дорогих локаций города
Всего 208 резиденций коллекционного уровня с высокой ликвидностью
Дефицитный сегмент ультралюкс у воды со стабильным международным спросом
Архитектура Killa Design и интерьеры HBA — уровень, характерный для более дорогих объектов
Freehold зона — 100% право собственности для покупателей любого гражданства

Оформите ипотеку на этапе строительства для максимальной выгоды
Комбинируйте рассрочку от застройщика с индивидуальными банковскими решениями
Получите предварительное одобрение ипотеки всего за 3 дня
Доступны как стандартные, так и шариатские программы финансирования
Без скрытых комиссий и дополнительных расходов

Экстерьеры

Интерьеры

Amali Residences расположен на набережной Dubai Canal, в районе Al Wasl — одной из самых престижных центральных локаций Дубая. Здесь жизнь у воды сочетается с близостью Downtown, Burj Khalifa и Sheikh Zayed Road. Набережная канала — развитый кластер ультралюксовой недвижимости с практически отсутствующим новым предложением. Al Wasl отличается спокойной жилой средой с парками, бутиками и развитой инфраструктурой. Это редкое сочетание приватности, транспортной доступности и инвестиционной привлекательности.

Amali Properties — девелопер нового поколения в сегменте ультралюкс, основанный Амирой и Али Саджвани, предпринимателями второго поколения в сфере недвижимости. Компания специализируется на камерных проектах с ограниченным предложением, авторской архитектурой и высокой степенью кастомизации, работая с бюро уровня Killa Design и HBA. В портфеле — Amali Island на The World Islands и Amali Residences на Dubai Canal.

Amali Residences от Amali Properties

О проекте Amali Residences

Ключевые особенности и курортная инфраструктура

Типы недвижимости

План оплаты 60/40

Инвестиционный потенциал

Галерея

О районе Dubai Canal

Достопримечательности

Медицинская инфраструктура

Образование

О застройщике

FAQ о проекте Amali Residences