О районе DIFC в Дубае

Международный финансовый центр Дубая (Dubai International Financial Centre, DIFC) — первая в ОАЭ свободная экономическая зона с собственным законодательством и регулирующими органами. На сегодняшний день это единственный полноценно функционирующий проект подобного формата в стране, в то время как другие ещё находятся на стадии разработки. DIFC представляет собой сочетание ведущих финансовых институтов, элитных жилых небоскрёбов и развитой инфраструктуры. В районе расположены рестораны высокой кухни, медицинские учреждения, SPA-центры и художественные галереи, что делает его привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.

Наиболее известные жилые комплексы в DIFC включают Deyaar Central Park Towers, Sky Gardens DIFC, Index Tower и Burj Daman.

С точки зрения инвестиций, студии и апартаменты с 1 спальней являются наиболее прибыльными объектами с ROI до 6,3%. Далее следуют квартиры с 2 спальнями — 5,4%, и 3 спальнями — 4,8%. Из-за деловой направленности района, апартаменты с 4 и 5 спальнями показывают наименьшую доходность — 3% и 2,7% соответственно.

Инвесторы могут приобретать как жилую, так и коммерческую недвижимость. Средняя стоимость покупки:

• Студия — от AED 929,000
• 1 спальня — AED 1,523,000
• 2 спальни — AED 2,607,000
• 3 спальни — AED 4,084,000
• 4 спальни (дуплексы) — AED 23,124,000
• 5 спален — AED 20,571,000

Как купить недвижимость Off-Plan в Дубае?

Покупка недвижимости off-plan в Дубае напрямую у застройщика дает вам ряд преимуществ. Большинство девелоперов предлагают специальные условия, включая отмену сбора DLD или бесплатное управление недвижимостью.

За последние 10 лет апартаменты off-plan в Дубае стали очень популярны как среди местных, так и среди иностранных покупателей.

Повышенный спрос на строящуюся недвижимость можно объяснить несколькими ключевыми причинами. Во-первых, она продается по более низкой цене, чем готовая к заселению.

Во-вторых, при покупке большинства объектов off-plan в эмирате предлагается рассрочка: вы можете приобрести недвижимость и оплачивать ее небольшими частями, а не вносить полную стоимость сразу.

Наконец, популярность недвижимости в ОАЭ постоянно растет, поэтому покупка объекта off-plan от застройщика станет выгодной инвестицией с высокой рентабельностью.

Тест поможет найти лучшие варианты

Мы, опытные эксперты в сфере недвижимости, понимаем, насколько сложным и запутанным может быть рынок строящейся недвижимости в Дубае, как для новых покупателей, так и для профессиональных инвесторов. Особенно, когда речь идет о тысячах объектов, которые находятся на стадии строительства.

Мы собрали всю необходимую информацию и разработали короткий тест, чтобы помочь вам найти подходящий вариант менее чем за две минуты.

Просто следуйте инструкциям на экране, чтобы получить персональную подборку проектов, соответствующих вашим требованиям. Изучите любой интересующий вас проект в Дубае и свяжитесь с нами!