Что такое Mudon и кто является застройщиком?

Mudon — это жилое закрытое сообщество в Dubailand, созданное застройщиком Dubai Properties. Здесь представлены виллы, таунхаусы и апартаменты в окружении парков и семейных удобств.

Где находится Mudon?

Mudon расположен в Dubailand, на пересечении трасс Emirates Road (E611) и Al Qudra Road (D63), недалеко от Arabian Ranches и Global Village.

Является ли Mudon фрихолд-районом?

Да, Mudon — это freehold-сообщество, где недвижимость могут приобретать как резиденты ОАЭ, так и иностранные инвесторы.

Какая недвижимость доступна в Mudon?

В Mudon представлены таунхаусы и виллы с 2–5 спальнями в кластерах Al Salam, Arabella, Rahat, Naseem и Al Ranim, а также апартаменты Mudon Views.

Какие цены на недвижимость в Mudon?

Цены начинаются от ~AED 2 млн за таунхаус и от ~AED 3 млн за виллу, в зависимости от типа и расположения.

Какова инвестиционная привлекательность Mudon?

Mudon предлагает доходность 5.5–7 % и устойчивый рост цен благодаря семейному спросу и развитию инфраструктуры.

Какие удобства доступны в Mudon?

Жители пользуются парками, бассейнами, спортплощадками, школами, клиниками и торговыми центрами, расположенными внутри сообщества.

Подходит ли Mudon для семей?

Да, Mudon — один из самых семейных районов Дубая, с безопасной атмосферой, зелёными парками и развитой образовательной инфраструктурой.

Какова жизнь в Mudon, Dubai?

Жизнь в Mudon сочетает спокойствие пригорода и комфорт города — зелёные пейзажи, просторные дома и близость к ключевым достопримечательностям Дубая.

Burj Khalifa District | Элитная недвижимость в Дубае

Burj Khalifa District — это эксклюзивный район в самом сердце Downtown Dubai, сосредоточенный вокруг легендарной башни Burj Khalifa. Здесь сосредоточена элитная жилая недвижимость, люксовые отели, знаковые достопримечательности, включая The Dubai Mall и Dubai Fountain, а также богатый выбор ресторанов, бутиков и культурных площадок.

Burj Khalifa District охватывает центральную часть Downtown Dubai, престижную смешанную зону, созданную Emaar Properties. Здесь расположен самый высокий небоскрёб в мире — Burj Khalifa (829 м), а также жилые башни, отели, рестораны и бутики вдоль Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard.

Район представляет собой концентрат современной городской жизни — от панорамных видов до лучших развлекательных объектов ОАЭ.

Высотные жилые башни с панорамными видами на фонтан и городской горизонт
Башня Burj Khalifa — брендированные резиденции, мировые удобства, смотровые площадки
The Dubai Mall — один из крупнейших торгово-развлекательных центров мира
Dubai Fountain и Burj Park — знаковые достопримечательности и зоны отдыха
Жизнь в стиле отеля: услуги консьержа, люксовые магазины, рестораны высокой кухни
Прямая связь с метро (станция Burj Khalifa / Dubai Mall) и удобные выезды на магистрали
Приток туристов и деловых посетителей поддерживает высокий уровень спроса

Апартаменты и Пентхаусы — элитные резиденции с видами на фонтан, бульвар или городской горизонт.

Sеrviced Residences — формат «отель + жильё» с люксовым обслуживанием.

Дуплексы и Sky Mansions — редкие ультра-люксовые объекты с большими планировками.

Коммерческие помещения — бутики, рестораны и офисы вдоль главных улиц.

Престижный адрес — символ Дубая и один из самых узнаваемых районов мира

Ограниченное предложение — мало новых башен в центральной зоне Downtown

Высокий спрос — со стороны состоятельных покупателей, инвесторов и арендаторов

Устойчивый рост стоимости — премиальные локации демонстрируют стабильность

Freehold — полное право собственности для иностранных инвесторов

Образ жизни — круглосуточный доступ к лучшим магазинам, ресторанам и развлечениям

Жизнь в Burj Khalifa District сочетает комфорт и энергетику мегаполиса. Жители пользуются лучшими ресторанами, бутиками и развлечениями в шаговой доступности, а также зелёными зонами и пешеходными набережными у Dubai Mall и Burj Lake.

Главные достопримечательности поблизости:
— Светомузыкальное шоу The Dubai Fountain
— Торгово-развлекательный центр The Dubai Mall
— Burj Park — место для пикников и мероприятий на открытом воздухе
— Рестораны и лаунжи вдоль Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard

GEMS Wellington Primary School – британская программа, 10 минут (Business Bay)
Jumeirah International Nursery – у Boulevard Plaza, EYFS-программа
Horizon English School – британская школа, 15 минут на автомобиле
Blossom Downtown Nursery – современный детский сад в пешей доступности от Burj Khalifa
Odyssey Nursery – двуязычный (английский/французский) детский центр в Umm Al Sheif, 15 минут

Emirates Hospital Clinics – центр в Downtown Dubai с общими и профильными услугами
Mediclinic Dubai Mall – многофункциональный медицинский центр в Dubai Mall
Valiant Clinic & Hospital – премиальный центр здоровья и диагностики в City Walk (10 минут)
King’s College Hospital Dubai – британская клиника мирового уровня, 15 минут (Al Jaddaf)
Во многих жилых башнях предусмотрены консьерж-сервисы и частные wellness-зоны для жителей

Burj Khalifa District — Недвижимость и Гид по Району

Недвижимость на продажу в Burj Khalifa District

Обзор района Burj Khalifa District

Сообщество и Ключевые Особенности

Недвижимость в Burj Khalifa District

Цены и Рыночный Обзор (2025)

Экономическая привлекательность

Образ жизни и окрестности

Транспорт и связь

Образование и медицина

Школы и детские сады

Медицинские учреждения

Frequently Asked Questions & Answers

Мы поможем подобрать
лучшую недвижимость

Мы поможем подобрать
лучшую недвижимость в Дубае