Что такое Arjan и кто его развивает?

Arjan — это жилой район в Dubailand, Дубай, созданный для комфортной и доступной жизни, а также инвестиционных возможностей. Район курируется Dubai Properties и включает проекты от различных частных застройщиков.

Является ли Arjan фрихолд-сообществом?

Да. Arjan — это фрихолд-территория, где резиденты ОАЭ и иностранные инвесторы могут приобретать недвижимость в полную собственность.

Какие типы недвижимости доступны в Arjan?

В Arjan представлены студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, ограниченное количество 3-спальных квартир, а также коммерческие помещения на первых и подиумных этажах зданий.

С каких цен начинается недвижимость в Arjan?

Цены на недвижимость в Arjan начинаются примерно от AED 450 000 за студии, от AED 650 000 за апартаменты с 1 спальней и от AED 950 000 за апартаменты с 2 спальнями.

Каков инвестиционный потенциал Arjan?

Arjan обладает хорошим инвестиционным потенциалом благодаря доступным входным ценам, стабильному арендному спросу и ожидаемому росту стоимости недвижимости по мере развития инфраструктуры района.

Какие удобства предлагает Arjan?

Жители Arjan имеют доступ к повседневной инфраструктуре, включая кафе, супермаркеты, школы, детские сады и парки. Крупные торговые центры и зоны отдыха расположены в нескольких минутах езды.

Подходит ли Arjan для семей?

Да. Arjan подходит для семей благодаря наличию школ, детских садов, медицинских центров, зелёных зон и спокойной жилой атмосфере.

Какова жизнь в Arjan?

Жизнь в Arjan более спокойная и размеренная по сравнению с центральными районами Дубая. Район предлагает уютную атмосферу, доступное жильё и удобное сообщение с основными частями города.

Arjan, Дубай | Квартиры и гид по сообществу

Arjan — современное фрихолд-сообщество, расположенное в пределах Dubailand. Район характеризуется среднеэтажной застройкой, тихими улицами и близостью к основным магистралям города. Arjan создан для владельцев и инвесторов, ценящих удобство и выгодное вложение: здесь благоустроенные подиумы, локальный ритейл, школы и клиники в шаговой доступности. Большая часть жилого фонда представлена студиями и апартаментами с 1–2 спальнями, а также ограниченным числом 3-спальных квартир.

— Тихие жилые улицы, умеренное движение и среднеэтажные дома
— Озеленённые подиумы, прогулочные дорожки и зелёные зоны
— Кафе, супермаркеты и сервисы в пределах сообщества
— Детские сады, клиники и семейные удобства в пешей доступности
— Удобные выезды на Emirates Road и другие ключевые трассы города

Студии и апартаменты с 1 спальней — компактные планировки, подходящие для специалистов, пар и инвесторов
Апартаменты с 2 спальнями — востребованный формат для семей, с продуманными планировками и балконами
Апартаменты с 3 спальнями — ограниченное предложение, чаще в новых зданиях с улучшенной отделкой
Коммерческие помещения на подиумах — магазины и услуги на первых этажах жилых комплексов

— Фрихолд-статус — покупка доступна резидентам ОАЭ и иностранным гражданам
— Доступные цены при растущем качестве новых проектов
— Стабильный спрос со стороны арендаторов среднего сегмента и специалистов
— Потенциал роста капитала по мере завершения инфраструктуры и выхода новых проектов

Шопинг: минимаркеты и супермаркеты внутри района; для крупных покупок — My City Centre Al Barsha и Mall of the Emirates

Рестораны: кафе и заведения на подиумах жилых комплексов, растущее количество точек рядом с Miracle Garden

Отдых: парки и сезонные выставки цветов Miracle Garden, Butterfly Garden, спортивные залы и салоны; в ближайших районах — Motor City, JVC и Al Barsha — дополнительные развлечения

Arjan имеет удобный доступ к Emirates Road и Umm Suqeim Road, что обеспечивает быстрое сообщение с центром Дубая и другими районами. В районе проходят автобусные маршруты, связывающие сообщество с ключевыми транспортными узлами. Красная линия метро доступна через ближайшие станции. Несмотря на вариации трафика, поездки из Arjan занимают умеренное время даже в часы пик.

Школы и детские сады
— Школы британской и международной программ в районах Al Barsha South и Nad Al Sheba — в непосредственной близости
— Детские сады и центры раннего развития внутри и рядом с Arjan

Медицинские учреждения
— Клиники и стоматологии в пределах района, аптеки и основные сервисы в шаговой доступности
— Госпитали и специализированные медцентры в зонах Al Barsha, Silicon Oasis и Healthcare City в 15–25 минутах езды

Arjan, Дубай – недвижимость и обзор сообщества

Недвижимость на продажу в Arjan, Дубай

Обзор района Arjan

Сообщество и ключевые особенности

Недвижимость в Arjan

Типы недвижимости

Цены и рыночный обзор (2025)

Инвестиционный потенциал

Образ жизни и окрестности

Транспорт и доступность

Образование и здравоохранение

Часто задаваемые вопросы

Мы поможем подобрать
лучшую недвижимость

Мы поможем подобрать
лучшую недвижимость в Дубае