The Wilds от Aldar Properties

The Wilds — новаторское сообщество от Aldar Properties и первое в ОАЭ, получившее престижную двойную сертификацию 3-Star Fitwel и LEED Platinum. В комьюнити будет 903 виллы: 62 Raveena Residences в кластере Central Park и 841 Cassia Villas в девяти других кластерах.

Cassia Villas представлены с 3–5 спальнями и включают в себя комнаты для персонала, семейный лаундж и кухню для приготовления пищи. На выбор — светлые и темные цветовые решения интерьера. Площадь резиденций:

с 3 спальнями — 276 кв. м на участках 345 кв. м;
с 4 спальнями — 313 кв. м на участках 397 кв. м;
с 5 спальнями — 413 кв. м на участках 477 кв. м.

Raveena Residences представлены с 4-5 спальнями с комнатами для персонала и водителя, маджлисом и кухней для приготовления пищи. Жители смогут наслаждаться беспрепятственным видом на Центральный парк. Для этих домов также доступна опция светлой или темной цветовой гаммы интерьера. Их площадь:

с 4 спальнями — 505 кв. м на участках 819 кв. м;
с 5 спальнями — 620 кв. м на участках 912 кв. м.

Жители смогут наслаждаться непревзойденной, доступной средой, инфраструктурой премиум-класса и Aldar Plus Services (услуги a la carte доступны за отдельную плату по запросу).

В основе перспективного дизайна проекта лежат природоохранные объекты и приверженность принципам устойчивого развития. На территории — фирменный павильон The Nest, вдохновленные природой бассейны и ручьи, природные тропы и общие пешеходные и велосипедные дорожки, площадки наблюдения за птицами и звездами, озеленение, общественный сад для производства местных продуктов питания и сады для отдыха.

Повседневная инфраструктура включает в себя детскую площадку, спортивные корты, площадку The Springs, зону для йоги, оздоровительный клуб, студию танцев и йоги, спа-салон и рынок органических продуктов.

Энерго- и водоэффективность Wild, оптимизированные системы отопления, вентиляции и кондиционирования, принципы устойчивого строительства, использование материалов из местных источников и вторичной переработки и станции зарядки EV подчеркивают аспекты устойчивого развития в проекте.

Сообщество расположено рядом с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road с легким доступом к Al Aid Road, что позволит без проблем передвигаться по городу на авто. Комьюнити примыкает к Majan и Al Barari, IMG World of Adventures и Global Village. В 20-30 минутах езды находятся Международные аэропорты Дубая и Аль-Мактум и Dubai Mall.

Hopinz Supermarket, Midtown Central Majan и Cityland Mall расположены всего в нескольких минутах езды. Medspace MC и Prime Medical Centre — примерно в 5–7 минутах езды на автомобиле, а до King’s College Hospital — 25 минут. Из ближайших детские садов и школ — Kids Spot Nursery в Majan, Blossom Nursery Dubai Hills Estate, Dunecrest American School и GEMS Winchester School. В 17 минутах езды есть Academic City с международными школами и институтами.

По состоянию на первый квартал 2025 года доходность от аренды недвижимости в Дубае — 6.97%. В соседнем районе Arabian Ranches средняя годовая арендная ставка за виллу с 4 спальнями — AED 337 тыс. (USD 91 тыс.), что свидетельствует о высоком спросе на семейные дома премиум-класса.

Покупатели недвижимости в The Wilds могут подать заявку на получение 10-летней Золотой визы.