Utopia от DAMAC Properties

Utopia — роскошное сообщество с курортными виллами в DAMAC Hills. Этот район застраивает DAMAC Properties — одним из самых известных проектов девелопера является DAMAC Lagoons. Utopia спроектирована в соответствии с критериями устойчивого развития — застройщик использует материалы местного производства. Резиденции спроектированы таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение.

В проекте Utopia представлено всего 27 вилл в двух кластерах — 7 резиденций относятся к Charlotte и 20 — к Augusta. Площадь недвижимости варьируется от 1,259 кв. м до 2,352 кв. м. Виллы с 6-7 спальнями отличаются дизайном в курортном стиле и окружены пышными садами и водными объектами. Планировка включает кинотеатр, семейные зоны отдыха, террасу, тренажерный зал, паровую баню и сауну. В виллах также есть лифт для максимального комфорта резидентов. Прямо у вашего дома будет парковка на два автомобиля, сад и частный бассейн с зоной отдыха, где вы сможете расслабиться после долгого дня.

Жители Utopia могут наслаждаться экологичным образом жизни в тихом зеленом районе с доступом к множеству удобств в DAMAC Hills. Любители спорта оценят площадки для баскетбола, футбола, тенниса и волейбола, а также Trump International Golf Club, где можно поиграть в гольф. Приятно провести время с семьей и друзьями на свежем воздухе можно в зонах для барбекю и парке для пикников. Среди других удобств: пляж Malibu Bay, Central Park, Fruit Park, детская ферма, озеро и пр. Utopia идеально подходит для семей с детьми, так как здесь есть детская игровая площадка, Kids Crazy Golf и ледовый каток.

Utopia расположен в экологичном районе DAMAC Hills. Виллы в проекте окружены всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Купить продукты и товары для дома можно в супермаркетах Carrefour, Spinneys и Viva. В Damac Mall – Damac Hills вы найдете различные брендовые магазины и рестораны. Поужинать можно в ресторанах поблизости: в Twin Burger, Shack Caddy, Vietnamese Foodies Damac Mall, Prato Restaurant и FireLake Grill House Restaurant & Bar.

Среди образовательных учреждений на территории DAMAC Hills — CreaKids Nursery и Jebel Ali International School. В 10 минутах езды на автомобиле находятся другие детские сады и школы: Cherry Tree Nursery – Town Square, Step By Step Nursery – Dubailand и Ranches Primary School.

Получить медицинскую помощь вы можете в Saudi German Clinic и Vitalite Medical Centre. Другие медицинские учреждения, такие как Aster Clinic и Kairon Polyclinic, расположены менее чем в 10 минутах езды.

Жители Utopia могут быстро добраться до основных магистралей Дубая — Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street и Emirates Road. Благодаря этому время в пути до Международного аэропорта Аль-Мактум (DWC) составит 25 минут, а до Международного аэропорта Дубая (DXB) можно доехать за час.

Utopia — идеальное место для проживания семей с детьми благодаря просторным виллам и зонам для семейного отдыха. Расположение в DAMAC Hills обеспечивает жителям доступ к хорошо развитой инфраструктуре, включая супермаркеты, рестораны, клиники и образовательные учреждения.

Элитные резиденции в Utopia окружены парками, озерами и садами — и будут пользоваться спросом для долгосрочной аренды. Инвесторы могут сдавать виллы в аренду и получать стабильный пассивный доход. По состоянию на четвертый квартал 2023 года средняя арендная стоимость виллы с шестью спальнями в DAMAC Hills составляет AED 300,000 (USD 82,000) в год. Рентабельность инвестиций начинается от 4%.

После того, как недвижимость будет готова к заселению, иностранные инвесторы смогут получить 10-летнюю «Золотую визу» ОАЭ для себя, своей семьи и домашнего персонала.