Velora и Venera от Emaar Properties

Velora и Venera — первые кластеры в сообществе The Valley 2 от Emaar Properties. В октябре 2024-го Emaar Properties анонсировал Velora 2. Здесь представлены таунхаусы с 3-4 спальнями, расположенные среди пышной зелени.

Площадь недвижимости варьируется от 228 кв. м до 254 кв. м. В резиденциях будут балкон, терраса, кладовая, комната для персонала, гардеробная и прачечная. На участках предусмотрены парковочные зоны.

Резиденты Velora и Venera смогут наслаждаться высококлассной инфраструктурой The Valley 2. Она включает фитнес-зону, футбольное поле, корты для большого и падел-тенниса, баскетбольные площадки, зоны для прогулок, фруктовый сад, цветочную ферму, площадки для йоги и медитации.

Кроме того, здесь будут игровые зоны, переправа через реку, парк для собак, зона отдыха на берегу реки, амфитеатр и многое другое.

Velora и Venera расположены вдоль Al Ain Road – Dubai и Jebel Ali – Lehbab Rd, что обеспечивает удобное передвижение по эмирату. Всего за 25 минут можно доехать до Международного аэропорта Дубая, Business Bay и DIFC.

В радиусе 15 минут езды находятся важные объекты социальной инфраструктуры, включая The Shakerake Grocery, Al-Lusaily Health Center и The Sevens Stadium. Культурные и развлекательные локации также находятся неподалеку. Среди них — Al Marmoom Heritage Village, Millennium Equestrian and Racing Club и Dubai Camel Racing Club.

Одна из особенностей The Valley 2 — просторные участки, площадь которых больше, чем в аналогичных проектах, представленных сейчас на рынке недвижимости Дубая.

Главное подтверждение того, что The Valley 2 — идеальный вариант для инвестиций, — рост капитальной стоимости недвижимости в первой фазе The Valley. В период с 2020 по 2024 гг. он достиг 66%.

Привлекательность The Valley 2 также подтверждается показателями рынка аренды в Dubailand. По состоянию на второй квартал 2024 года среднее ROI таунхаусов с тремя спальнями — 6.2%, а стартовая стоимость аренды — AED 140 тыс. (USD 38 тыс.) в год.

Покупка недвижимости в Velora и Venera дает возможность получить 10-летнюю «Золотую визу». Она распространяется не только на владельца резиденции, но и на его супруга/супругу, детей и персонал.