The Arthouse от Aldar Properties

The Arthouse — единственный в своем роде жилой комплекс в Абу-Даби, отражающий атмосферу самых престижных частных клубов во всем мире. Этот проект расположен в Saadiyat Grove, Saadiyat Cultural District, на Saadiyat Island. Его создатель — Aldar Properties, крупнейший застройщик в Абу-Даби.

Изысканные интерьеры The Arthouse создаются известным дизайнером DiLeonardo.

В комплексе будет 281 резиденция с видом на легендарный Guggenheim Abu Dhabi. Среди них — апартаменты с 1–3 спальнями, а также 2 эксклюзивные двухуровневые sky-виллы с пятью спальнями. Интерьеры оформлены в светлом и теплом тонах. В каждой резиденции будут брендированная итальянская кухня и гардеробная.

Средняя площадь недвижимости варьируется от 95 кв. м до 1,288 кв. м. Планировки включают балконы, прачечные и дамские комнаты, а в некоторых апартаментах с двумя спальнями предусмотрены комнаты для персонала или кабинеты. Во всех резиденциях с тремя спальнями — комнаты для персонала.

Владельцы роскошных sky-вилл оценят частные бассейны, террасы, тренажерные залы, кухни для демонстрации и приготовления и комнаты для персонала.

Проживая в The Arthouse, вы сможете наслаждаться превосходной инфраструктурой, включающей студию йоги и пилатеса, теннисный корт, коворкинг, фитнес-центр, игровую комнату для детей, сады, оздоровительный клуб, общественную кухню/столовую, лаундж с баром и многое другое.

Здесь будет множество общественных пространств, включая творческий маджлис, арт-студию и галерею. Среди особенностей The Arthouse — крыша с бассейнами и садами, откуда открывается панорамный вид на лазурное море и окрестности.

Кроме того, резиденты The Arthouse смогут пользоваться услугами уборки, прачечной, присмотра за домашними животными, консьержа, приготовления пищи и т. д.

Aldar Properties — приверженец устойчивого развития, и благодаря The Arthouse он планирует войти в рейтинги 3 Pearl Estidama и Fitwel. Застройщик использует экотехнологии с целью сокращения потребления воды, минимизации отходов и загрязнений.

Начало строительства The Arthouse намечено на первый квартал 2025 года.

До торгово-развлекательного комплекса и уютных прибрежных ресторанов в Mamsha Al Saadiyat, Soul Beach и Cranleigh Abu Dhabi можно доехать за 5 минут, а до New York University Abu Dhabi — за 15 минут.

Кроме того, комплекс будет находиться в окружении культурных достопримечательностей, включая Louvre Abu Dhabi, Zayed National Museum, The Natural History Museum Abu Dhabi и TeamLab Phenomena.

В нескольких минутах ходьбы от The Arthouse есть автобусные остановки — Jacques Chirac St/Saadiyat Beach Gate B и Jacque Chirac St/Mamsha Al Saadiyat.

Zayed International Airport расположен в 30 минутах езды от комплекса.

Покупая недвижимость в The Arthouse, вы получаете право на 10-летнюю «Золотую визу». Она также распространяется на ваших супруга/супругу, детей и персонал.

По состоянию на третий квартал 2024 года рентабельность инвестиций в роскошные апартаменты на Saadiyat Island — около 5%, в то время как стартовая стоимость аренды в Saadiyat Cultural District — AED 90 тыс. (USD 24 тыс.) в год. Таким образом вы можете рассчитывать на стабильный пассивный доход. Капитальная стоимость недвижимости будет расти по мере развития района.

Перепродажа возможна после оплаты всего 30% от полной стоимости резиденции.