South Bay — жилое комьюнити в Dubai South, которое расположено вдоль Expo Road. Здесь предлагаются таунхаусы с 3-4 спальнями, виллы с 4-5 спальнями и особняки с пятью спальнями. Желающие погрузиться в премиальный образ жизни по достоинству оценят особняки с 6-7 спальнями с видом на лагуну. Скоро будут запущены пятая и шестая фазы с таунхаусами с четырьмя спальнями, сдвоенными виллами с пятью спальнями и особняками с 5–7 спальнями. Резиденты всех возрастов смогут воспользоваться множеством удобств, близостью к Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai.
$898,500
СТАРТОВАЯ ЦЕНА
60/40
РАССРОЧКА 0%
Q3 2026
СДАЧА ПРОЕКТА
В ДВУХ СЛОВАХ
South Bay — жилое комьюнити в Dubai South, которое расположено вдоль Expo Road. Здесь предлагаются таунхаусы с 3-4 спальнями, виллы с 4-5 спальнями и особняки с пятью спальнями. Желающие погрузиться в премиальный образ жизни по достоинству оценят особняки с 6-7 спальнями с видом на лагуну. Скоро будут запущены пятая и шестая фазы с таунхаусами с четырьмя спальнями, сдвоенными виллами с пятью спальнями и особняками с 5–7 спальнями. Резиденты всех возрастов смогут воспользоваться множеством удобств, близостью к Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai.
Зеленые
территории
Спортивные
площадки
Просторные
бассейны
Детские
площадки
Озелененная
территория
Спортивные
площадки
Просторные
бассейны
Детские
площадки
South Bay от Dubai South Properties
South Bay — эксклюзивное закрытое комьюнити в Dubai South. В нем предлагаются резиденции, которые расположены вокруг лагуны. Проект от Dubai South Properties оценят те, кто хочет наслаждаться комфортной жизнью вдали от шума и суеты Дубая.
В South Bay будет пять кластеров с таунхаусами с 3-4 спальнями, виллами на двух владельцев с 4-5 спальнями и особняками с 5–7 спальнями. Первые две фазы проекта с 400 резиденциями привлекли местных и иностранных инвесторов и тех, кто хочет жить в Дубае. Третья фаза South Bay будет включать около 200 резиденций в центре сообщества с видом на лагуну. В таунхаусах и виллах будут мраморные полы, кухни с современной техникой, стеклянные перила, сады на крыше и частные сады. Уединенные особняки на набережной понравятся тем, кто ценит максимальный комфорт и безопасность.
Скоро будут запущены пятая и шестая фазы в комьюнити South Bay. Вы сможете купить таунхаусы с четырьмя спальнями, сдвоенные виллы с пятью спальнями и особняками с 5–7 спальнями.
Если вы хотите по максимуму насладиться жизнью в South Bay, вам понравятся ультра-люксовые особняки с 6-7 спальнями, расположенные на берегу лагуны. Резиденции с современным дизайном и продуманными интерьерами включают в себя огромное лобби, лестницу и лифт, гостевую спальню с частным садом и мн. др. Просторную семейную гостиную и столовую особенно оценят большие семьи.
В South Bay будут живописный пруд, пляжный клуб, пляжи с белым песком, спортивный парк, сад для медитации и зоны отдыха. Любители спорта оценят беговые и велосипедные дорожки, wellness-комплекс и спортивные корты.
Kayak Club & Café станет идеальным местом для встреч с близкими людьми. Также в комьюнити будут работать эксклюзивный Kids’ Club и сертифицированная школа IB. Жители South Bay смогут посещать мечеть, LuLu Hypermarket и пользоваться услугами автозаправочной станции.
30 минут
до Downtown Dubai
25 минут
до Dubai Marina
25 минут
до аэропорта DXB
30 минут
до аэропорта DWC
South Bay расположен в The Residential District в Dubai South, в 20 минутах езды от Expo City Dubai. Поездка до Downtown Dubai, Dubai Marina и Dubai International Airport займет полчаса.
В 20 минутах езды на автомобиле расположены образовательные учреждения Chubby Cheeks Nursery, Little Scholar Nursery — Dubai Investment Park, British Orchard Nursery — Dubai Investment Park, South View School, Greenfield International School, The International School of Choueifat и Nibras International School Dubai. За 5–15 минут можно доехать до больниц Al Shifa Medical Center — Dubai South, Aster Clinic — Remraam и CareOne Polyclinic.
Любители шопинга за 25 минут доберутся на авто от South Bay до City Centre Me'aisem и Circle Mall. Ближайшие развлечения и места проведения досуга — Trump International Golf Club, Dubai Autodrome и The Els Club Golf Course.Сдача South Bay запланирована на 2026 год. Эти резиденции будут идеальны для семей с детьми, которые хотят наслаждаться гармоничной жизнью. Покупка жилья в South Bay — выгодный вариант для инвестиций. Рентабельность таунхауса с тремя спальнями в Dubai South — 5.6 %. Такое жилье можно сдавать в аренду по цене от AED 24 тыс. (USD 6,5 тыс.) в год.
В конце 2023 застройщик представил заинтересованным покупателям удобный план оплаты 80/20.
Владельцы недвижимости в South Bay, члены их семьи и домашние работники могут получить 10-летнюю «Золотую визу». Ее можно продлевать, пока вы остаетесь собственником недвижимости.
Экстерьеры
Интерьеры
Экстерьеры
Интерьеры
3 спальни
4 спальни
5 спальни
Таунхаусы с 3 спальнями
Таунхаусы с 4 спальнями
Виллы с 5 спальнями
Таунхаусы с 3 спальнями
Таунхаусы с 4 спальнями
Виллы с 5 спальнями
10%
Первый взнос
50%
При строительстве
20%
Сдача проекта
20%
В течение 2 лет
Часто задаваемые
вопросы и ответы
Где находится South Bay?
South Bay расположен в The Residential District в Dubai South, вдоль Expo Road. Поездка до Expo City Dubai займет 20 минут, а до Downtown Dubai — 30 минут.
Какие типы недвижимости предлагаются в South Bay?
В South Bay предлагаются таунхаусы с 3-4 спальнями, виллы на двух владельцев с 4-5 спальнями и особняки с 5–7 спальнями. В конце 2023 года была запущена пятая фаза в комьюнити South Bay. Скоро будут запущены пятая и шестая фазы в комьюнити South Bay. Вы сможете купить таунхаусы с четырьмя спальнями, сдвоенные виллы с пятью спальнями и особняками с 5–7 спальнями.
Станет ли South Bay хорошей инвестицией?
Доходность от аренды таунхаусов с тремя спальнями в Dubai South — 5.6 %. Вы сможете сдавать такой таунхаус в аренду по цене от AED 80 тыс. (USD 21,8 тыс.) в год.
Сколько стоит недвижимость в South Bay?
По состоянию на конец 2023 года, стартовая стоимость таунхауса с четырьмя спальнями в South Bay — AED 3,3 млн (USD 898 тыс.). Сдвоенную виллу с пятью спальнями можно купить за AED 4,1 млн (USD 1,1 млн). Минимальная стоимость особняка — AED 11,5 млн (USD 3,1 млн).
Какие школы находятся рядом с South Bay?
Среди ближайших учебных заведений — Greenfield International School, The International School of Choueifat, Nibras International School Dubai, South View School, Chubby Cheeks Nursery, Little Scholar Nursery — Dubai Investment Park и British Orchard Nursery — Dubai Investment Park. В Dubai South будет школа с британской программой обучения.
Какие удобства будут в South Bay?
В South Bay вы сможете наслаждаться роскошным прудом, пляжами с белым песком, садом для медитации, беговыми и велосипедными дорожками, wellness-комплексом, спортивными кортами, торговыми точками, Kayak Club & Café, Kids' Club и др.
Развита ли транспортная система рядом с South Bay?
Автобусная остановка Dubai South, Grand Express 1 расположена в 20 минутах ходьбы. На автомобиле вы доедете до Downtown Dubai за полчаса.
Популярен ли South Bay среди семей?
South Bay — семейно ориентированный район. Здесь будут школа, Kids’ Club, парки, зеленые зоны и заведения для развлечений семей с детьми.
Вы сможете отписаться в любой момент
Узнавайте первыми о новых проектах недвижимости и получайте доступ к VIP бронированию перед стартом продаж с лучшими условиями от застройщиков
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае как для новых покупателей, так и для профессиональных инвесторов. Особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости на стадии строительства.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости off-plan в одном месте и создали для вас короткий интерактивный тест, чтобы вы, ответив на вопросы, смогли найти свой идеальный дом менее чем за 2 минуты.
Это займет меньше 2 минут
Юлия Бережная
Ведущий эксперт
Metropolitan Premium Properties
+971 58 648 8888
Office 1913, Al Manara Tower
Business Bay, Dubai, UAE