Shamsa Townhouses — проект в Expo Valley, Expo City Dubai, где на продажу представлены таунхаусы с 3-4 спальнями различной планировки. Новая фаза резиденций в кластере Shamsa 1 была объявлена в ноябре 2023 года. Жители проекта смогут наслаждаться доступом к бесконечному количеству мест для развлечений и отдыха в Expo Valley. Благодаря близости к ключевым магистралям эмирата, дорога до других районов Дубая не займет много времени.
$1,061,800
СТАРТОВАЯ ЦЕНА
50/50
РАССРОЧКА 0%
Q1 2026
СДАЧА ПРОЕКТА
В ДВУХ СЛОВАХ
Shamsa Townhouses — проект в Expo Valley, Expo City Dubai, где на продажу представлены таунхаусы с 3-4 спальнями различной планировки. Новая фаза резиденций в кластере Shamsa 1 была объявлена в ноябре 2023 года. Жители проекта смогут наслаждаться доступом к бесконечному количеству мест для развлечений и отдыха в Expo Valley. Благодаря близости к ключевым магистралям эмирата, дорога до других районов Дубая не займет много времени.
Зеленые
территории
Спортивные
площадки
Просторные
бассейны
Детские
площадки
Озелененная
территория
Спортивные
площадки
Просторные
бассейны
Детские
площадки
Таунхаусы Shamsa Townhouses в Expo City Dubai
Shamsa Townhouses — проект в Expo Valley от Expo Dubai Group. Компания создает проекты, соответствующие высоким стандартам и требованиям современных людей. Shamsa Townhouses будет по достоинству оценен семьями с детьми, одинокими профессионалами и парами, желающими наслаждаться комфортным образом жизни среди зеленых парков и садов.
Будущие жители Shamsa Townhouses могут остановить свой выбор на одном из таунхаусов с 3-4 спальнями. Их площадь составляет от 246 кв. м до 305 кв. м. В каждой резиденции есть просторная гостиная и столовая, открытая кухня, несколько балконов с видом на сад и комната для прислуги с ванной. В главной спальне присутствует гардеробная, а в других спальнях — встроенные шкафы. На территории каждого таунхаусы будет два парковочных места.
В ноябре 2023 года застройщик объявил о новом запуске в проекте. В кластере Shamsa 1 представлены таунхаусы с 3-4 спальнями и дополнительной комнатой для персонала. В резиденциях предусмотрен сад на заднем дворе и гараж на цокольном этаже.
Жители Shamsa Townhouses получат доступ к бесконечному количеству мест для развлечений и отдыха в Expo Valley. Среди них: бассейны, водные игровые зоны, детские игровые площадки, три клубных дома, спа и сауна, салон красоты и здоровья, кинотеатр под открытым небом, фермерские рынки. Любители спорта оценят тренажерные залы, студию йоги, скейт-парк, 4,5 км пешеходных дорожек и 5,2 км велосипедных дорожек. Также вы оцените зоны для пикника и социальные зоны.
30 минут
до Downtown Dubai
20 минут
до Dubai Marina
35 минут
до аэропорта DXB
15 минут
до аэропорта DWC
Shamsa Townhouses расположены в Expo Valley, Expo City Dubai. Район Expo City Dubai популярен среди офисных работников, владельцев бизнеса и фрилансеров. Жители Shamsa Townhouses оценят достопримечательности Expo City Dubai, включая площадь Al Wasl Plaza, Dubai Exhibition Centre, UAE Pavilion, вдохновленный парящим соколом, павильон Alif – The Mobility, смотровую площадку Garden in the Sky и водный комплекс Surreal.
Дорога до Downtown Dubai и Business Bay займет полчаса на автомобиле. До Al Maktoum International Airport можно будет добраться за 15–20 минут, а до Dubai International Airport — за 35 минут. Семьи с детьми могут быть заинтересованы в близлежащий учебных заведениях. Детские сады British Orchard Nursery – DIP Branch, Chubby Cheeks Nursery, Kinderville – Dubai Investment Park и школы Greenfield International School, The International School расположены в 10–15 минутах езды на автомобиле. Ближайшие медицинские клиники — GMCclinics в Dubai Investment Park и NMC Royal Hospital DIP.
Среди торговых центров, расположенных неподалеку от проекта, есть The Parks Shopping Centre, Xpo Mall LLC, OSR Mall и Al Furjan Pavilion. Любителей спорта могут заинтересовать The Els Club Golf Course, Dubai Autodrome и Dubai International Cricket Stadium.
Покупка резиденции в Shamsa Townhouses — отличное вложение средств. Средняя рентабельность инвестиций в близлежащих районах доходит до 10%. Вы сможете получать пассивный доход от сдачи резиденции в аренду. Кроме того, купив таунхаус, вы сможете претендовать на 10-летнюю «Золотую визу», которую смогут получить члены вашей семьи и обслуживающий персонал.
Экстерьеры
Интерьеры
Экстерьеры
Интерьеры
3 спальни
4 спальни
Таунхаус с 3 спальнями
Таунхаус с 4 спальнями
Таунхаус с 3 спальнями
Таунхаус с 4 спальнями
20%
Первый взнос
25%
При строительстве
45%
Сдача проекта
50%
В течение 3 лет
Часто задаваемые вопросы
Где находится проект Shamsa Townhouses?
Shamsa Townhomes расположен в Expo Valley, Expo City Dubai. Время в пути до Downtown Dubai составляет около получаса.
Какие типы недвижимости в Shamsa Townhouses?
Среди предлагаемых резиденций в Shamsa Townhouses — таунхаусы с 3-4 спальнями.
Покупка недвижимости в Shamsa Townhouses — хорошая инвестиция?
Покупка резиденции в Shamsa Townhouses позволит вам в будущем получать стабильный пассивный доход. Средняя рентабельность инвестиций при покупке таунхауса с тремя спальнями в близлежащих районах составляет около 5.6%. В конце 2023 года стоимость аренды в соседнем Dubai South находится на уровне AED 100 тыс. (USD 27 тыс.) в год.
Каая стоимость недвижимости в Shamsa Townhouses?
Начальная цена таунхауса с тремя спальнями в Shamsa 1 составляет AED 3,9 млн (USD 1,1 млн) по состоянию на четвертый квартал 2023 года. Таунхаусы с четырьмя спальнями можно купить по цене от AED 4,9 млн (USD 1,3 млн).
Какие школы находятся рядом с Shamsa Townhouses?
Среди ближайших школ — Greenfield International School и The International School of Choueifat.
Какие удобства в Shamsa Townhouses?
Жители Shamsa Townhouses получат доступ к пешеходным, беговым и велосипедным дорожкам, тренажерным залам, фитнес-зонам и кинотеатру под открытом небом, клубным домам, бассейнам, водным игровым зонам, салону красоты, спа, сауне.
Развита ли транспортная система вблизи Shamsa Townhouses?
Станция метро EXPO Metro Station расположена в 5 минутах езды от Shamsa Townhouses. Предпочтительнее иметь свое личное транспортное средство, на котором вы сможете добраться до Downtown Dubai и Business Bay за полчаса, а до Dubai International Airport — за 25 минут.
Популярен ли Shamsa Townhouses среди семей?
Shamsa Townhouses — хороший вариант для семей с детьми. Это объясняется продуманными планировками резиденций, огромному количеству удобств на территории Expo Valley и близостью к учебным заведениям. Проект еще подойдет профессионалам и бизнесменам благодаря экосистеме Expo City Dubai, идеальной для ведения бизнеса, проживания и отдыха.
Вы сможете отписаться в любой момент
Узнавайте первыми о новых проектах недвижимости и получайте доступ к VIP бронированию перед стартом продаж с лучшими условиями от застройщиков
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае как для новых покупателей, так и для профессиональных инвесторов. Особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости на стадии строительства.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости off-plan в одном месте и создали для вас короткий интерактивный тест, чтобы вы, ответив на вопросы, смогли найти свой идеальный дом менее чем за 2 минуты.
Это займет меньше 2 минут
Юлия Бережная
Ведущий эксперт
Metropolitan Premium Properties
+971 58 648 8888
Office 1913, Al Manara Tower
Business Bay, Dubai, UAE