Serenique Residences
от Fakhruddin на Dubai Islands
Расположение
Dubai Islands, Дубай — популярные острова с гламурной атмосферой.
Типы недвижимости
Апартаменты с 2 и 3 спальнями.
Особенности проекта
Serenique Residences состоит из двух впечатляющих 12-этажных зданий с коллекцией апартаментов с 2-3 спальнями. С просторных террас будут открываться панорамные виды на море и поле для гольфа. Во всех угловых резиденциях предусмотрено собственное джакузи. Объекты курортной инфраструктуры разместятся на двух подиумных уровнях, а на крыше — инфинити-бассейн.
Инвестиционный потенциал
Serenique Residences — идеальный вариант роскошного жилья с велнес-инфраструктурой. Проект, расположенный на динамично развивающихся Dubai Islands, привлекателен для инвесторов по нескольким причинам: прогнозируемая доходность от аренды — до 8%, а ожидаемый рост капитала к моменту завершения строительства — до 50%. Отсутствие налога на недвижимость и выгодные цены станут дополнительным преимуществом.
$ 776,000
СТАРТОВАЯ ЦЕНА
60/40
РАССРОЧКА 0%
Q4 2027
СДАЧА ПРОЕКТА
В ДВУХ СЛОВАХ
Расположение
Dubai Islands, Дубай — популярные острова с гламурной атмосферой.
Типы недвижимости
Апартаменты с 2 и 3 спальнями.
Особенности проекта
Serenique Residences состоит из двух впечатляющих 12-этажных зданий с коллекцией апартаментов с 2-3 спальнями. С просторных террас будут открываться панорамные виды на море и поле для гольфа. Во всех угловых резиденциях предусмотрено собственное джакузи. Объекты курортной инфраструктуры разместятся на двух подиумных уровнях, а на крыше — инфинити-бассейн.
Инвестиционный потенциал
Serenique Residences — идеальный вариант роскошного жилья с велнес-инфраструктурой. Проект, расположенный на динамично развивающихся Dubai Islands, привлекателен для инвесторов по нескольким причинам: прогнозируемая доходность от аренды — до 8%, а ожидаемый рост капитала к моменту завершения строительства — до 50%. Отсутствие налога на недвижимость и выгодные цены станут дополнительным преимуществом.
Фитнес-
Клубы
Велнес-
Спа
Инфинити-
Бассейн
Детская
Площадка
Фитнес-клубы
Велнес-спа
Инфинити-бассейн
Детская площадка
О проекте Serenique Residences от Fakhruddin
Serenique Residences — бутик-проект с элегантной архитектурой и велнес-инфраструктурой. В нем представлены брендированные дизайнерские апартаменты с панорамными видами, высокими потолками и собственными бассейнами. Умные технологии, экологичные решения и стильные интерьеры обеспечат комфортное и современное пространство для жизни. Резиденты смогут наслаждаться курортной инфраструктурой, включая ультрасовременные велнес-объекты и частный пляж.
Апартаменты с 2 спальнями: 91–131 кв. м
Апартаменты с 3 спальнями: 168 — 177 кв. м
Апартаменты с 2 спальнями: AED 2,85 млн (USD 776 тыс.)
Апартаменты с 3 спальнями: AED 6,35 млн (USD 1,7 млн)
Дата завершения строительства: четвертый квартал 2029 года.
23 минут
до Downtown Dubai
40 минут
до Dubai Marina
16 минут
до аэропорта DXB
60 минут
до аэропорта DWC
Престижная локация на острове с удобным транспортным сообщением
Serenique Residences находится на Dubai Islands — новом прибрежном направлении, развивающемся в рамках Dubai 2040 Urban Master Plan. Благодаря прямому выезду на материк через мост Infinity Bridge и Al Shindagha Tunnel резиденты комплекса смогут добраться до Downtown Dubai, DIFC, Creek Harbour и аэропорта DXB всего за 15–20 минут.
Роскошная жизнь и оздоровление
Serenique Residences идеален для тех, кто ценит сочетание спокойствия и изысканности. Этот бутик-проект с панорамными видами на море ориентирован на оздоровление. На подиуме и крышах башен разместится курортная инфраструктура: инфинити-бассейны, спа-салоны, зоны криотерапии и кислородной терапии, капсулы для медитации. Система «умный дом» и джакузи в каждой угловой резиденции обеспечат максимальный уровень комфорта.
Уютная среда для семей с детьми
Serenique спроектирован с учетом потребностей семей. Для детей предусмотрены игровые зоны с водными горками и площадками, каток и другие развлечения. Рядом находятся престижные школы American International School и DESS, а также первоклассные больницы — Rashid Hospital, American Hospital Dubai и King’s College Hospital.
Инвестиционная привлекательность и право на Золотую визу
Serenique Residences, расположенный в одном из самых перспективных прибрежных комьюнити Дубая, предлагает сочетание высокой доходности от аренды и роста стоимости в долгосрочной перспективе.
- Цены от AED 2,85 млн (USD 776 тыс.) — конкурентное предложение для брендированных резиденций с видом на море
- Прогнозируемая доходность от аренды — 5–9% благодаря устойчивому спросу со стороны туристов
- В первом квартале 2025 года цены на жилье на Dubai Islands выросли на 7% — тенденция дальнейшего роста сохраняется
- За инвестиции от AED 2 млн (USD 545 тыс.) выдается 10-летняя Золотая виза, которая распространяется на супругов, детей и домашний персонал
- Нулевая ставка налога на недвижимость и полное право собственности для иностранцев во freehold-зоне
Это редкая возможность купить элитную прибрежную недвижимость с велнес-инфраструктурой и высокой доходностью и получить визу резидента ОАЭ.
Fakhruddin Properties
Компания Fakhruddin Properties, основанная в 2003 году, — часть Fakhruddin Holdings, чья миссия заключается в развитии элитных сообществ по всему миру. Застройщик работает в ОАЭ, Великобритании и Уганде. Fakhruddin Properties стремится создавать дома с дизайном, ориентированным на человека, и велнес-инфраструктурой.
Экстерьеры
Интерьеры
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты с 3 спальнями
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты с 3 спальнями
20%
Первый взнос
40%
При строительстве
40%
При заселении
Популярные вопросы об этом проекте недвижимости
Где находится Serenique Residences от Fakhruddin?
Комплекс расположен на Dubai Islands с прямым выездом на материк и в 15–20 минутах езды от Downtown Dubai, DIFC и аэропорта DXB.
Какие типы недвижимости представлены в Serenique Residences?
Просторные апартаменты с 2 и 3 спальнями с видом на море.
Сколько стоит недвижимость в Serenique Residences?
Цены стартуют от AED 2,85M (USD 776 тыс.) за апартаменты с 2 спальнями и AED 6,35 млн (USD 1,7 млн) за апартаменты с 3 спальнями.
Доступна ли рассрочка при покупке недвижимости в Serenique Residences?
Застройщик предлагает рассрочку 60/40: 20% при бронировании, 40% в процессе строительства и 40% после передачи ключей.
Когда завершится строительство Serenique Residences?
Завершение строительства запланировано на четвертый квартал 2029 года.
Какая инфраструктура предусмотрена в Serenique Residences?
Инфинити-бассейн, велнес-спа, криотерапия, кислородная терапия, капсулы для медитации, пруд с карпами кои, фитнес-клубы, детская игровая площадка и лаундж-зоны на крыше.
Какие школы находятся рядом с Serenique Residences?
В 15–20 минутах езды расположены престижные учебные заведения Al Ittihad Mamzar и Little Flowers English School.
Подходит ли Serenique Residences для семей с детьми?
Да. В проекте предусмотрены детский бассейн, водная игровая зона и каток. А в нескольких минутах езды находятся школы и детские сады.
Какова транспортная доступность Serenique Residences?
Через Infinity Bridge и Al Shindagha Tunnel от комплекса легко выехать на материк и добраться до центра Дубая и аэропорта.
Вы сможете отписаться в любой момент
Узнавайте первыми о новых проектах недвижимости и получайте доступ к VIP бронированию перед стартом продаж с лучшими условиями от застройщиков
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае как для новых покупателей, так и для профессиональных инвесторов. Особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости на стадии строительства.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости off-plan в одном месте и создали для вас короткий интерактивный тест, чтобы вы, ответив на вопросы, смогли найти свой идеальный дом менее чем за 2 минуты.
Это займет меньше 2 минут
Юлия Бережная
Ведущий эксперт
Metropolitan Premium Properties
+971 58 648 8888
Office 1913, Al Manara Tower
Business Bay, Dubai, UAE