SAMANA Barari Views от SAMANA Developers

SAMANA Barari Views — новый проект от SAMANA Developers, расположенный в Majan. Здание возвышается на 28 этажей и предлагает к покупке студии и апартаменты с 1–3 спальнями. Застройщик планирует завершить строительство в конце 2026 года.

Современные резиденции выполнены в спокойных нейтральных тонах. Площадь недвижимости варьируется от 37 кв. м до 311 кв. м. Заинтересованные покупатели могут выбрать как полностью меблированные резиденции, так и без мебели. В каждой резиденции есть приватный бассейн на балконе, откуда открываются живописные виды на «зеленый» район Al Barari. Апартаменты с тремя спальнями представлены с прачечной и помещением для домашнего персонала. В резиденциях работает система «умный дом» — от контроля освещения и температуры до передовых функций безопасности.

Жителям SAMANA Barari Views доступны удобства мирового класса: водный аттракцион lazy river, батутный парк, оздоровительный клуб, настольный теннис, зона барбекю, зона для отдыха в домике, мужская и женская парная и сауна, виртуальный гольф, зона релаксации и пр. Для детей предусмотрен отдельный бассейн и аттракционы с брызговиками. Любителям спортивного образа жизни понравится разнообразие активностей в проекте: современный тренажерный зал, беговые дорожки, баскетбольная площадка и пр.

SAMANA Barari Views — экологичный проект, который соответствует принципам устойчивого развития и целостного образа жизни. После завершения строительства вы сможете прогуливаться среди водоемов и пышной зелени.

Комплекс SAMANA Barari Views находится в пяти минутах езды от IMG World of Adventure — тематического парка аттракционов, разделенного на 6 различных зон. Чуть дальше находится Global Village, где вы найдете торговый центр, различные рестораны и развлекательные места. В 25 минутах езды расположен Miracle Garden — цветочный сад площадью более 72 тыс. кв. м с более чем 50 млн цветов и 250 млн растений.

Комплекс подходит для проживания с детьми. В 5 минутах от SAMANA Barari Views есть Dunecrest American School с американской программой обучения и возможностью получить диплом IB. GEMS Heritage Indian School находится в 12 минутах езды.

Если понадобится медицинская помощь, в 25 минутах находится Mediclinic Parkview Hospital. В клинике также работает неотложная помощь. Столько же времени потребуется, чтобы доехать до многопрофильной HMS Mirdif Hospital.

Комплекс SAMANA Barari Views стратегически выгодно располагается между Al Khail Road и Sheikh Mohammed bin Zayed Road. Они пересекают весь Дубай — по этим дорогам можно попасть на Sheikh Zayed Road и добраться в другие точки эмирата. Чтобы доехать до Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, потребуется 15 минут. Это заповедник, где находится более 450 видов животных и птиц. Здесь расположены мангровые леса с лагунами, но больше всего заповедник известен по большой популяции фламинго.

Доехать до Downtown Dubai можно за 20–25 минут. Там вы найдете популярные достопримечательности эмирата и Dubai Mall. В торговом центре есть множество бутиков и развлечений, например, подводный зоопарк, ледовый каток олимпийских размеров, детский образовательный комплекс Kidzania и пр. До Dubai International Airport — 20 минут в пути.

SAMANA Barari Views — идеальное место для семей с детьми и без, которые хотят жить в окружении природы и наслаждаться зелеными пейзажами. Это место спокойствия среди окружающего шума. Удобства мирового класса и близкое расположение к популярным местам развлечения привлекут ценителей роскошного образа жизни.

Недвижимость в комплексе подойдет и для инвесторов. После завершения строительства апартаменты можно выгодно перепродать или сдавать в аренду. В районе Majan апартаменты с одной спальней можно сдавать по средней стоимости AED 50 тыс. (USD 14 тыс.) в год. Рентабельность при этом — 6%.

Пока проект находится на стадии застройки, и SAMANA Developers предлагает рассрочку на 8 лет с первоначальным взносом 20% для иностранных покупателей.

После того, как проект будет готов к заселению, иностранные собственники смогут оформить двухлетнюю визу резидента ОАЭ при покупке от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.). А если стоимость покупки будет выше AED 2 млн (USD 545 тыс.), вы можете оформить «Золотую визу» сроком на 10 лет. Обе визы распространяются на ваших супруга/супругу и детей. «Золотая виза» также позволяет выступить спонсором для домашнего персонала.