Park Greens от DAMAC Properties

Park Greens — новый проект с коллекцией эксклюзивных twin-вилл в престижном сообществе DAMAC Hills 2. Застройщиком выступает компания DAMAC Properties. Виллы будут располагаться на приватных участках, в окружении фирменных удобств, развлечений и пышных зеленых пейзажей. Вы сможете заехать в новый дом после завершения строительства в первом квартале 2027 года.

Роскошные виллы будут строиться в рамках трех кластеров. После успешного старта первой фазы, в марте 2024 года DAMAC Properties анонсировали второй этап застройки.

Жилая площадь резиденций — 329 кв. м, а размеры участков — 228 кв. м. В планировках представлены столовая, гостевая спальня и хозяйственные помещения на первом этаже. На втором этаже будет просторная терраса, а на последнем — приватный кинотеатр, площадка для барбекю, джакузи и многофункциональная пятая спальня. На территории рядом с домом есть место для бассейна, площадки для йоги и зон для отдыха. На участке предусмотрена парковка с навесом.

Роскошные twin-виллы строятся в окружении фирменных удобств DAMAC Properties. На территории DAMAC Hills будут такие локации как лодочная станция, прибрежные кафе, общественный клуб, Sports Town с большим выбором спортивных локаций, lazy river, волновой бассейн Malibu Beach и ферма, работающая по технологии гидропоники.

Рядом с виллами вы найдете множество развлечений на любой вкус. Для желающих активно провести время на выбор есть пейнтбольная площадка, беговые дорожки, спортивные площадки и теннисный корт. Тем, кто предпочитает спокойный отдых, будет комфортно прогуляться среди дзен-садов или посмотреть фильм в кинотеатре на открытом воздухе рядом с водоемом.

В числе необычных локаций для отдыха: амфитеатр, гигантские шахматы и зеленые прогулочные зоны. Для детей предусмотрены тематические площадки для игр и контактная ферма.

DAMAC Hills 2 создается в качестве самодостаточного загородного сообщества с максимально комфортными условиями для резидентов. Рядом с вашим домой будут важные объекты семейной и развлекательной инфраструктуры.

Park Greens строится недалеко от выезда на Al Qudra Road. Вы сможете воспользоваться трассой и добраться основных магистралей и культурных и деловых центров Дубая. Так, поездка до Downtown Dubai занимает около 35 минут, а до Международного аэропорта Аль-Мактум (DWC) — 45 минут на авто.

В сообществе есть собственный общественный торговый центр с магазинами, ресторанами и супермаркетом Carrefour. Ближайшие к DAMAC Hills 2 торговые центры: Dubai Outlet Mall и First Avenue Mall – Motor City. Поездка до них занимает около четверти часа. В 20 минутах езды любители шоппинга найдут City Centre Me'aisem и Cityland Mall – Global Village. В знаменитом Mall of Emirates можно не только заняться шоппингом, но и прокатиться на зиплайне и даже пообщаться с пингвинами. Торговый центр находится в 40 минутах езды.

Дети младше четырех лет смогут посещать Cherry Tree Nursery – DAMAC Hills 2 на территории сообщества. Для детей постарше есть международные школы с высокими оценками: Jebel Ali School – DAMAC Hills, GEMS Metropole School, Safa Community School. Время в пути до учебных заведений 15–20 минут от Park Greens.

За медицинской помощью можно обратиться в Saudi German Clinic. Госпиталь находится в общественном центре на территории сообщества — на поездку потребуется всего пять минут.

Комфортное расположение, удобства на территории сообщества и эксклюзивные планировки twin-вилл делают Park Greens привлекательным вариантом как для самостоятельного проживания, так и в качестве инвестиции. Вы можете рассчитывать на стабильный доход от сдачи недвижимости в аренду. В начале 2024-го подобные виллы в DAMAC Hills 2 приносят доход 4.9% при средней арендной стоимости — AED 140 тыс. (USD 38 тыс.) в год. Если вы решите перепродать вашу готовую собственность, то можно рассчитывать на доход до 15–20%.

Пока проект находится на стадии строительства до первого квартала 2027 года, можете купить премиальные варианты twin-вилл по удобному плану платежей 60/40. 20% оплачиваются в качестве взноса при бронировании.

Иностранный покупатели могут оформить резидентство ОАЭ на 10 лет после завершения строительства проекта. Документ позволяет выступить спонсором для членов вашей семьи и домашнего персонала. Виза продлевается неограниченное число раз, пока вы являетесь собственником недвижимости.