One River Point от Ellington Properties

One River Point — новый проект, расположенный в Business Bay, на набережной Dubai Water Canal. Здание высотой в 45 этажей, 37 из них выделены под резиденции. Строительство ведется совместно с Dutco Group. Компания принимала участие в таких знаковых проектах как Dubai Mall, Museum of the Future и Dubai International Airport. Ellington Properties планирует завершить строительство во втором квартале 2027 года.

Совеременные интерьеры резиденций выполнены в спокойных светлых тонах с темными акцентами. К покупке доступны студии, апартаменты с 1–3 спальнями, пентхаусы и дуплексы с 3-4 спальнями. Площадь резиденций — от 45 кв. м до 543 кв. м.

Кухни представлены со скрытой кладовой и вместительными шкафами для хранения. В резиденциях с 3-4 спальнями дополнительно есть встроенная кухонная мойка с ополаскивателем и встроенная выдвижная вытяжка с нисходящим потоком воздуха с сенсорным управлением и угольным фильтром. В дуплексах и пентхаусах дополнительно есть кладовая и терраса, а в некоторых объектах — частный бассейн.

Панорамные окна пропускают много естественного освещения в резиденции, что создает ощущение простора и уюта. Вы сможете любоваться живописными видами на Dubai Water Canal.

Премиальные услуги позволят вам насладиться роскошной жизнью в комплексе One River Point. По приезду вас встречает зона высадки жителей и гостей с консьерж-сервисом. При входе в здание вы попадаете в светлое просторное лобби с удобными диванами.

Резидентам доступны премиальные удобства в комплексе: инфинити-бассейн, шезлонги и беседки у бассейна, зона барбекю, фитнес-клуб, студия йоги, F&B-заведения, терраса, лаундж, раздевалка с паровым душем и сауной. В клубном доме можно отдохнуть или поработать в коворкинг-пространстве с кофейней рядом. Из панорамных дверей открываются роскошные виды на бассейн.

Для детей есть отдельный бассейн и игровая площадка с мягкими поверхностями — ваш ребенок не поранится. Также внутри здания есть детская игровая зона с интерактивными играми, ванной комнатой и зоной для пеленания.

Жителям будет доступна эксклюзивная комната с эффектом погружения в безмятежную природу, где можно отвлечься от быстрого темпа жизни. Комната оборудована мягкими кушетками и проектным дисплеем, который перенесет вас в атмосферу тишины и спокойствия.

Для владельцев студий и апартаментов с 1-2 спальнями предусмотрено одно место на парковке, а под резиденции с 3-4 спальнями выделено по два места.

Комплекс One River Point окружают рестораны, в которых можно приятно провести время после рабочего дня. So Tasty, Kitopi Business Bay, Yummitos, Mama'esh Business Bay и пр. находятся в пяти минутах езды или 20 минутах ходьбы. За полчаса можно дойти до Safa Park. Помимо прогулки среди сочной зелени в парке можно поиграть в баскетбол на специальной площадке или покататься на лодке на озере.

По улице Al A’amal St можно добраться до популярных достопримечательностей эмирата в Downtown Dubai. Около 15 минут займет поездка до Dubai Mall с более чем 1,200. магазинами, кафе и ресторанами. В торговом центре расположен океанариум Dubai Aquarium and Underwater Zoo, самый большой в мире магазин сладостей Candylicious, симулятор полета на Airbus 380 и мн. др. Рядом находится Dubai Opera, где вы можете окунуться в мир спектаклей, балетных и оперных постановок.

Рядом с One River Point есть быстрый выезд до Sheikh Zayed Road. По трассе можно доехать до других районов эмирата. До Dubai International Airport — 20 минут в пути. Столько же времени потребуется, чтобы доехать до прибрежного Palm Jumeirah с белоснежными пляжами и местами для отдыха. Любителям гольфа понравится в Emirates Golf Club. На этом поле 36 лунок, а также рестораны, кафе и бары для приятного времяпровождения между играми.

В радиусе 15 минут езды есть несколько детских садов и школ. Малышам понравится в Canadian Kids Nursery и Maple Bear Nursery Business Bay. Дети постарше могут пойти в такие школы как Safa British School, Jumeirah English Speaking School — с британской программой. При необходимости медицинскую помощь окажут в многопрофильных Prime Medical Center – Jumeirah, Aster Clinic Business Bay или больнице Medcare. Дорога до них займет 10 минут на авто.

One River Point расположен в деловом районе эмирата — Business Bay. Недвижимость здесь подойдет бизнесменам, офисным сотрудникам и их семьям. Покупка резиденций в комплексе — выгодная инвестиция в будущее. После завершения строительства в 2027 году недвижимость можно перепродать по более высокой цене и получить прибыль в размере 15–20%. Или ее можно сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду. Рентабельность инвестиций для апартаментов с одной спальней в районе Business Bay — около 5.8%. Вы можете заработать примерно AED 95 тыс. (USD 25,9 тыс.) в год.

Пока проект находится на стадии застройки, Ellington Properties предлагает выгодный план оплат 70/30 с первоначальным взносом 20%.

Иностранные собственники, после сдачи проекта, смогут получить двухлетнюю визу резидента ОАЭ. А если стоимость покупки будет выше AED 2 млн (USD 545 тыс.), вы можете оформить «Золотую визу» сроком на 10 лет. Обе визы распространяются на ваших супруга/супругу и детей. «Золотая виза» также позволяет выступить спонсором для домашнего персонала.