Локация
Palm Jumeirah — знаковый и престижный прибрежный район Дубая, расположенный рядом с зеленым парком Etihad и станцией монорельса, обеспечивающей быстрый доступ к материковой части города.
Типы недвижимости
Апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с 3–5 спальнями
Преимущества
Отделка класса люкс, частные бассейны, панорамные виды на море и небоскрёбы Дубая
Инвестиционная привлекательность
$ 871,000
СТАРТОВАЯ ЦЕНА
50/50
РАССРОЧКА 0%
Q4 2027
СДАЧА ПРОЕКТА
В ДВУХ СЛОВАХ
Локация
Palm Jumeirah — знаковый и престижный прибрежный район Дубая, расположенный рядом с зеленым парком Etihad и станцией монорельса, обеспечивающей быстрый доступ к материковой части города.
Типы недвижимости
Апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с 3–5 спальнями
Преимущества
Отделка класса люкс, частные бассейны, панорамные виды на море и небоскрёбы Дубая
Инвестиционная привлекательность
Спа
Центр
Бассейны
На Крыше
Мини
Гольф
Услуги
Консьержа
Спа
Центр
Поле для
Мини-гольфа
Бассейны
На Крыше
Круглосуточные Услуги консьержа
Olaia Residences от Gulf House Real Estate
Olaia Residences — роскошный проект от Gulf House Real Estate. Он расположен на стволе Palm Jumeirah, напротив Etihad Park. В комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями и роскошные дуплексы с 3–5 спальнями в различных планировках. Интерьеры выполнены в спокойной цветовой гамме, в отделке использован эффектный мрамор. В каждой резиденции есть просторный балкон, а в дуплексах — большая терраса и собственный инфинити-бассейн. Из окон открывается впечатляющий панорамный вид на море и легендарные достопримечательности Дубая — Burj Khalifa, Burj Al Arab и Bluewaters Island. Резиденции полностью меблированы — для комфортного проживания или получения дохода с первого дня.
Площадь:
Площадь апартаментов начинается от 79 кв. м, дуплексов — от 210 кв. м.
Жители Olaia Residences получают доступ к первоклассной инфраструктуре.
В комплексе есть фитнес-центр, открытая терраса для йоги, спа, крытые и открытые бассейны на крыше, бассейн с прохладной водой, детская площадка, лаундж и сигарная комната на крыше, зона барбекю и терраса для ужинов на свежем воздухе. Также предусмотрены переговорная комната, мини-гольф, круглосуточная охрана, консьерж-сервис и услуги парковщика.
20 минут
до Downtown Dubai
13 минут
до Dubai Marina
25 минут
до аэропорта DXB
30 минут
до аэропорта DWC
Palm Jumeirah — один из самых престижных и инвестиционно привлекательных районов Дубая. Уникальный формат проживания у моря сочетается здесь с высоким арендным спросом и стабильным ростом стоимости недвижимости. Курорты мирового уровня, флагманские локации для отдыха и отличная транспортная доступность делают этот район магнитом для инвесторов и состоятельных покупателей со всего мира.
Olaia Residences расположен на Palm Jumeirah, всего в нескольких шагах от живописного Etihad Park, где с потрясающим видом на набережную можно прогуляться по тенистым дорожкам парка или посетить мероприятия, которые регулярно здесь проходят. Рядом находятся Golden Mile Galleria и West Beach — здесь можно сходить на шопинг, поужинать в одном из изысканных ресторанов или насладиться отдыхом у моря. На Palm Jumeirah удобное транспортное сообщение: рядом — монорельс, по которому можно быстро добраться до материковой части города, а также пристань для яхт. До Sheikh Zayed Road — всего 10 минут, до Ain Dubai — 16 минут. Dubai International Airport находится в 25 минутах езды на авто.
На Palm Jumeirah находится огромное разнообразие развлечений и локаций для отдыха. Среди них — легендарные Atlantis The Royal и One&Only The Palm, Nakheel Mall, водные виды спорта, рестораны у воды, а также такие популярные места, как Madinat Jumeirah, JBR Walk и Bluewaters Island.
Одна из лучших школ в районе — Jumeira Baccalaureate School, работающая по программе International Baccalaureate (IB). Она находится прямо на территории комьюнити. Рядом также расположены Redwood Montessori Nursery и Blossom Palm Jumeirah. Среди других образовательных учреждений поблизости — The International School of Choueifat, American School of Dubai и Dubai International Academy.
Жителям обеспечен быстрый доступ к медицинским и оздоровительным услугам. Рядом находятся Emirates Hospital Jumeirah, Montreal International Clinic, Micris Dental Clinic и Dubai Physiotherapy & Family Medicine Clinic.
Во втором квартале 2025 года арендная недвижимость на Palm Jumeirah приносит в среднем AED 361 тыс. (USD 92 тыс.) в год. Апартаменты с одной спальней можно сдавать за AED 164 тыс. (USD 44 тыс.) в год.
Владение недвижимостью в Olaia Residences дает право на получение 10-летней Золотой визы. Она распространяется на супругов, детей и персонал.
С инвестиционной точки зрения, район остается одним из самых стабильных и прибыльных в Дубае. На Palm Jumeirah — ограниченное число новых премиальных объектов, в то время как спрос на аренду среди состоятельных арендаторов постоянно растет. Недвижимость здесь обладает высокой ликвидностью благодаря уникальному расположению и элитной обстановке, подчеркивающей статус и престиж этой локации.
Экстерьеры
Интерьеры
1 спальня
2 спальни
3 спальни
3 спальни
4 спальни
5 спальни
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты с 3 спальнями
Дуплекс с 3 спальнями
Дуплекс с 4 спальнями
Дуплекс с 5 спальнями
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты с 3 спальнями
Дуплекс с 3 спальнями
Дуплекс с 4 спальнями
Дуплекс с 5 спальнями
10%
Первый взнос
40%
При Строительстве
50%
При Заселении
Часто задаваемые
вопросы и ответы
Где находится Olaia Residences?
Olaia Residences расположен в одном из самых престижных районов Дубая — на Palm Jumeirah.
Какие типы недвижимости представлены в Olaia Residences?
Комплекс включает апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с 3–5 спальнями.
Сколько стоит недвижимость в комплексе Olaia Residences?
Во втором квартале 2025 года цены на апартаменты в комплексе начинаются от AED 3,2 млн (USD 871 тыс.). Застройщик предлагает рассрочку 50/50 с первоначальным взносом 10%.
Какие учебные заведения находятся ближе всего к Olaia Residences?
Jumeira Baccalaureate School находится прямо на Palm Jumeirah и считается одной из лучших школ в Jumeirah.
Какая инфраструктура будет в Olaia Residences?
От современного фитнес-центра и площадки для йоги до роскошного спа и впечатляющих бассейнов на крыше — здесь есть все для комфорта. В вашем распоряжении бассейн с прохладной водой, детская зона, лаундж и сигарная комната на крыше, площадка для барбекю и терраса для ужинов на свежем воздухе, а также мини-гольф. Круглосуточная охрана, консьерж и услуги парковщика — для вашего спокойствия и удобства.
Какая транспортная доступность в окрестностях Olaia Residences?
Резиденты Olaia Residences имеют прямой доступ к 78-километровому побережью престижного района Palm Jumeirah. Рядом находится Nakheel Mall с люксовыми бутиками, знаменитый аквапарк Aquaventure, а также живописная набережная The Pointe, с которой открывается великолепный вид. При этом добраться до центрального района Downtown Dubai — просто. Всего несколько минут на монорельсе — и вы у метро. На автомобиле удобно перемещаться по Sheikh Zayed Road — главной артерии города, находящейся всего в 10 минутах от комплекса. Лодка — тоже отличный вариант, учитывая близкое расположение марины. Доехать до Dubai International Airport займет около 25 минут.
Подходит ли Olaia Residences для семей?
Да, этот район очень популярен среди семей. Здесь есть все для комфортной жизни с детьми: отличная инфраструктура, просторные дома, рядом — лучшие школы и детские центры. Предлагается все для активного и стильного образа жизни вблизи воды.
Вы сможете отписаться в любой момент
Узнавайте первыми о новых проектах недвижимости и получайте доступ к VIP бронированию перед стартом продаж с лучшими условиями от застройщиков
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае как для новых покупателей, так и для профессиональных инвесторов. Особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости на стадии строительства.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости off-plan в одном месте и создали для вас короткий интерактивный тест, чтобы вы, ответив на вопросы, смогли найти свой идеальный дом менее чем за 2 минуты.
Это займет меньше 2 минут
Юлия Бережная
Ведущий эксперт
Metropolitan Premium Properties
+971 58 648 8888
Office 1913, Al Manara Tower
Business Bay, Dubai, UAE