Ocean Bay от Samana – апартаменты на побережье Dubai Islands
Расположение
Комплекс расположен на Центральном острове (A) — самой удобной локации Dubai Islands, всего в 15 минутах от Downtown Dubai и в нескольких шагах от Nakheel Mall. Пять мостов соединяют остров с материком, обеспечивая удобный выезд к центру города, прибрежным курортам и аэропорту.
Типы недвижимости
Бутик-комьюнити у воды
Ocean Bay от Samana — изысканные малоэтажные дома на побережье с апартаментами с 1–4 спальнями. Во многих квартирах предусмотрены частные infinity-бассейны, кладовые и комнаты для персонала. Светлые просторные апартаменты с открытыми планировками, элегантной отделкой и панорамными видами на море.
Особенности
Частные бассейны, панорамные виды и просторные планировки создают атмосферу бутик-курорта в каждой квартире. Натуральные материалы и мягкое освещение в интерьерах, фитнес-зоны, детские площадки и прогулочные маршруты вдоль побережья.
Инвестиционная привлекательность
Ocean Bay от Samana — это не просто жильё, а надёжная инвестиция в прибрежном районе нового поколения в Дубае. Комплекс расположен всего в 15 минутах от Downtown и непосредственно рядом с Nakheel Mall. Удобная рассрочка на 6 лет, включая постоплату на 3 года — всего 1% ежемесячно в течение 70 месяцев — делает вход на рынок доступным и увеличивает потенциал роста стоимости. Благодаря ограниченному предложению объектов на первой линии, панорамным видам и высокой арендной привлекательности, Ocean Bay представляет собой долгосрочную инвестицию в востребованной прибрежной локации с хорошей транспортной доступностью.
$572,000
СТАРТОВАЯ ЦЕНА
20/80
РАССРОЧКА 0%
Q4 2028
СДАЧА ПРОЕКТА
В ДВУХ СЛОВАХ
Расположение
Комплекс расположен на Центральном острове (A) — самой удобной локации Dubai Islands, всего в 15 минутах от Downtown Dubai и в нескольких шагах от Nakheel Mall. Пять мостов соединяют остров с материком, обеспечивая удобный выезд к центру города, прибрежным курортам и аэропорту.
Типы недвижимости
Бутик-комьюнити у воды
Ocean Bay от Samana — изысканные малоэтажные дома на побережье с апартаментами с 1–4 спальнями. Во многих квартирах предусмотрены частные infinity-бассейны, кладовые и комнаты для персонала. Светлые просторные апартаменты с открытыми планировками, элегантной отделкой и панорамными видами на море.
Особенности
Частные бассейны, панорамные виды и просторные планировки создают атмосферу бутик-курорта в каждой квартире. Натуральные материалы и мягкое освещение в интерьерах, фитнес-зоны, детские площадки и прогулочные маршруты вдоль побережья.
Инвестиционная привлекательность
Ocean Bay от Samana — это не просто жильё, а надёжная инвестиция в прибрежном районе нового поколения в Дубае. Комплекс расположен всего в 15 минутах от Downtown и непосредственно рядом с Nakheel Mall. Удобная рассрочка на 6 лет, включая постоплату на 3 года — всего 1% ежемесячно в течение 70 месяцев — делает вход на рынок доступным и увеличивает потенциал роста стоимости. Благодаря ограниченному предложению объектов на первой линии, панорамным видам и высокой арендной привлекательности, Ocean Bay представляет собой долгосрочную инвестицию в востребованной прибрежной локации с хорошей транспортной доступностью.
Зоны Фитнеса
Зона с
Дзен-садом
Частные Бассейны
Детские
Площадки
Фитнес-зоны
Дзен-сад
Частные бассейны
Детские площадки
Тишина острова и близость к городу
Ocean Bay от Samana — малоэтажный жилой комплекс на побережье Dubai Islands, состоящий из двух башен с апартаментами от 1 до 4 спален. Во многих резиденциях предусмотрены частные бассейны, кладовые и комнаты для персонала. Мягкие и плавные линии здания, открытые планировки для обилия естественного света и видов на море. Интерьер гармонирует с эстетикой острова, а на прилегающей территории расположены тенистые прогулочные маршруты, зоны wellness и места для уединённого отдыха — всё это всего в 15 минутах от Downtown Dubai.
Апартаменты с 1 спальней — от 2,1 млн AED (≈ 572 000 USD)
Апартаменты с 2 спальнями — от 3,4 млн AED (≈ 925 000 USD)
Апартаменты с 3 спальнями — от 3,9 млн AED (≈ 1,06 млн USD)
Апартаменты с 4 спальнями — от 5 млн AED (≈ 1,36 млн USD)
Срок сдачи: 4 квартал 2028 года
25 минут
до Downtown Dubai
25 минут
до Dubai Marina
20 минут
до аэропорта DXB
50 минут
до аэропорта DWC
Престижная локация
Ocean Bay расположен на Центральном острове (Island A) Dubai Islands — нового прибрежного района, соединённого с материком пятью мостами. До Downtown Dubai, DIFC и аэропорта DXB — 15–25 минут на автомобиле. Рядом находится торговый центр Nakheel Mall, а курорты, марины и набережная с магазинами расположены в пешей доступности.
Высокий инвестиционный потенциал
Цены стартуют от 2,1 млн AED. Застройщик предлагает удобную рассрочку на 6 лет, включая постоплату в течение 3 лет после сдачи объекта. Структура платежей: 20% при бронировании, 10% через 12 месяцев и 1% ежемесячно в течение 70 месяцев. Один из ранних проектов на Dubai Islands с видом на море и частными бассейнами, благодаря чему он обладает высоким потенциалом роста стоимости и привлекательной доходностью от аренды.
Инфраструктура
В Ocean Bay предусмотрены частные и общие бассейны, зоны wellness, детская водная площадка, уличный спортзал и тихие озеленённые пешеходные дорожки. Интерьеры выполнены из натуральных материалов, с открытыми планировками и видами на море. Генплан комплекса включает велодорожки, водный транспорт и будущий гольф-клуб неподалёку.
Семейная атмосфера
Благодаря просторным планировкам, детским зонам на территории и близости к школам, медицинским учреждениям и зелёным зонам, Ocean Bay идеально подходит для проживания. Концепция острова предусматривает пешеходную доступность и общественные пространства, предлагая более тихую и безопасную среду рядом с центром города.
Возможность получения резидентства
Покупка недвижимости от 2 млн AED даёт право на 10-летнюю «Золотую визу» ОАЭ, которую можно продлить и оформить также для членов семьи и домашнего персонала. Это делает Ocean Bay привлекательным не только для инвесторов, но и для тех, кто планирует релокацию или частые поездки в Дубай.
Сроки сдачи и инвестиционная ценность
Сдача Ocean Bay запланирована на 4 квартал 2028 года. Он является одним из первых жилых проектов на Центральном острове архипелага Dubai Islands, поэтому даёт редкую возможность проинвестировать на раннем этапе развития этого района — с перспективой долгосрочного роста стоимости.
О застройщике Samana Developers
Samana Developers: современное жильё с акцентом на дизайн и долгосрочную инвестиционную ценность.
Застройщик Samana Developers известен созданием современных жилых районов с акцентом на архитектурную эстетику, функциональность и выгодные условия для инвесторов. Проект Ocean Bay является продолжением данных ценностей и сочетает в себе лаконичную архитектуру, выгодные условия покупки и высокий уровень комфорта. Всё это — в одной из наиболее перспективных прибрежных локаций Дубая.
Экстерьеры
Интерьеры
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты с 3 спальнями
Апартаменты с 4 спальнями
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты с 3 спальнями
Апартаменты с 4 спальнями
20%
Первый взнос
10%
Через 12 месяцев
70%
1% Ежемесячно в течение 70 месяцев
Популярные вопросы об этом проекте недвижимости
Где находится Ocean Bay by Samana?
Комплекс расположен на Центральном острове (Island A) в составе Dubai Islands — в 15 минутах от Downtown Dubai и рядом с торговым центром Nakheel Mall.
Какие типы недвижимости доступны в Ocean Bay by Samana?
Апартаменты с 1–4 спальнями в двух башнях средней этажности. Во многих резиденциях есть частные бассейны, кладовые и комнаты для персонала.
Сколько стоит недвижимость в Ocean Bay by Samana?
Цены начинаются от 2,1 млн дирхамов ОАЭ (около 572 тыс. долларов США). План оплаты: 20% при бронировании, 10% через 12 месяцев, далее — по 1% ежемесячно в течение 70 месяцев, включая 3 года после сдачи.
Какие школы и медицинские учреждения расположены рядом с Ocean Bay by Samana?
В соседних районах Дейра и Аль-Мамзар находятся международные школы и медицинские центры, до которых можно добраться за 15–20 минут на автомобиле.
Какие удобства предусмотрены в Ocean Bay by Samana?
Частные и общие бассейны, wellness-зоны, детские игровые площадки, уличный тренажёрный зал, озеленённые прогулочные дорожки, а также близость к прибрежным магазинам и курортам.
Насколько хорошо развит транспорт рядом с Ocean Bay by Samana?
Остров соединён с материковой частью Дубая пятью мостами. Обеспечен удобный доступ к Downtown Dubai, аэропорту и основным магистралям. Планируется запуск паромного сообщения и водного такси.
Подходит ли Ocean Bay by Samana для семей?
Да. Просторные планировки, детские зоны на территории, тихая обстановка, а также близость к учебным и медицинским учреждениям делают проект комфортным для семейной жизни.
Вы сможете отписаться в любой момент
Узнавайте первыми о новых проектах недвижимости и получайте доступ к VIP бронированию перед стартом продаж с лучшими условиями от застройщиков
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае как для новых покупателей, так и для профессиональных инвесторов. Особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости на стадии строительства.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости off-plan в одном месте и создали для вас короткий интерактивный тест, чтобы вы, ответив на вопросы, смогли найти свой идеальный дом менее чем за 2 минуты.
Это займет меньше 2 минут
Юлия Бережная
Ведущий эксперт
Metropolitan Premium Properties
+971 58 648 8888
Office 1913, Al Manara Tower
Business Bay, Dubai, UAE