Nautica от Select Group

Nautica — новый проект в Dubai Maritime City, который влюбляет в себя с первого взгляда. Перед вами откроется простор Арабского залива, сливающегося на горизонте с небом, и красивые виды на яхтенную пристань и жилые кварталы, утопающие в зелени.

Комплекс состоит из двух башен Nautica One и Nautica Two. Задумка и реализация принадлежат компании Select Group, которая создает премиальные проекты в ОАЭ, Европе и Великобритании. Среди их самых известных комплексов в Дубае выделяются: The EDGE, No. 9, Jumeirah Living Marina Gate и Peninsula Five, The Signature Collection. Завершение строительства Nautica Towers запланировано на четвертый квартал 2026 года.

В Nautica можно купить апартаменты с 1-2 спальнями. Их площадь варьируется от 57 кв. м до 96 кв. м. Интерьер каждой резиденции объединит в себе несколько стилей: минимализм, хай-тек и лофт. Эти направления дизайна удачно гармонируют благодаря выбранной цветовой гамме: от светло-серого до темного графитового, от белого до молочного, от небесно-голубого до сапфирового. Элементы декора из дерева и меди придают интерьеру теплоту и уют.

Кухня открытого типа соединена с гостиной и обеденной зоной. В спальнях — встроенные шкафы. В ванных комнатах устанавливается дорогая сантехника. Из гостиной будет выход на просторную террасу, где можно оборудовать место отдыха. Все окна панорамные, а благодаря особому расположению башен, из каждой резиденции открывается вид на водную гладь и пришвартованные яхты.

На подиуме каждой из башен Nautica будут: инфинити-бассейн с шезлонгами и джакузи, площадка для йоги. Для любителей спорта будет открытый и закрытый тренажерные залы, кардио-зона с видом на бассейн и Арабский залив, корт для игры в падел и баскетбольная площадка.

Башни Nautica Towers расположены в районе Dubai Maritime City, на искусственном полуострове между Mina Rashid и Dubai Drydocks. Этот развивающийся район с множеством торговых, коммерческих и офисных помещений, станет одним из наиболее привлекательных мест для проживания на берегу залива.

Благодаря удобному выезду на Sheikh Zayed Road жители Nautica смогут легко добраться до любого района эмирата. Время в пути от проекта до Downtown Dubai, деловых районов Business Bay и DIFC займет около 25 минут. До Dubai International Airport на автомобиле вы доберетесь за 20 минут.

В радиусе 10–15 минут езды расположены несколько школ и детских садов: Cambridgeshire Nursery, Dubai Gem Crèche and Nursery, New Academy School, Ambassador School и Al Maktoum Primary School. Столько же времени понадобится, чтобы доехать до многопрофильных больниц Aster Hospital – Makhool и International Modern Hospital.

За 5–20 минут на автомобиле можно добраться до торговых центров The Dubai Mall by the Sea, City Centre Al Shindagha и BurJuman Mall. Недалеко расположены: популярный La Mer Beach, Dubai Frame, откуда открывается панорама Старого и Нового Дубая и Etihad Museum, посвященный основанию ОАЭ.

Резиденция в Nautica станет отличной инвестицией. После завершения проекта вы можете перепродать апартаменты по более высокой цене и получить доход в размере 15–20%. Другой вариант — сдавать недвижимость в аренду и получать стабильный пассивный доход. Средний ROI в Dubai Maritime City составляет 6.6%.

Покупка недвижимости стоимостью более AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) позволит вам получить 2-летнюю визу инвестора. «Золотая виза» сроком на 10 лет выдается тем, кто покупает жилье по цене от AED 2 млн (USD 545 тыс.).