Mercer House от Ellington Properties

Mercer House — новый проект в оживленном районе Uptown Dubai, который включает в себя две жилые башни с общим подиумом — South Tower и North Tower. Застройщиком проекта является ведущий девелопер Дубая Ellington Properties. Среди наиболее популярных проектов компании — Ocean House на Palm Jumeirah и The Crestmark в Downtown Dubai. Предполагаемая дата завершения строительства Mercer House — третий квартал 2027 года.

В январе 2024 года застройщик анонсировал вторую фазу — башню North. На продажу выставлены 325 брендированных апартаментов с захватывающим видом на Ain Dubai, Uptown Dubai и Jumeirah Islands. Башня North включает в себя четыре подиумных этажа и 41 жилой уровень.

В жилом комплексе представлены элегантные студии, апартаменты с 1–3 спальнями и два пентхаусы с четырьмя спальнями, из которых открываются великолепные виды на окрестности. Площадь резиденций варьируется от 48 кв. м до 881 кв. м. Планировка некоторых апартаментов с двумя спальнями включает в себя кабинет. Владельцы пентхаусов могут насладиться частным бассейном. Владельцам студий, апартаментов с 1-2 спальнями доступно одно парковочное место, а жителям резиденций с 3-4 спальнями — два.

Бассейн с живописным видом на горизонт — одна из главных особенностей в проекте. Два этажа в комплексе специально выделены под эксклюзивные рестораны. Активные резиденты Mercer House оценят мультиспортивный зал, фитнес-студию, теннисный корт и тренажерный зал. Расслабиться можно в пляжном клубном доме, бассейне, живописной сауне с природными звуками для медитации и ледяной комнате. Для детей предусмотрена игровая комната. У жителей Mercer House есть доступ к городскому пляжу площадью 4,181 кв. м.

В комплексе есть The Serenity Lounge с большим книжным шкафом и коллекцией настольных игр. Вы можете провести время с семьей и друзьями и вкусно поужинать в ресторане на открытой террасе. На территории комплекса есть инфинити-бассейн, откуда открывается потрясающий вид на Uptown Dubai. Эксклюзивный Urban Beach Club предлагает пляжный бассейн, бар на воде, пляжную прогулочную зону и отдельный лифт для пляжного клуба.

Оживленный район Jumeirah Lake Towers отличается развитой социальной инфраструктурой, включая отели, магазины и F&B-заведения. Жители Mercer House смогут быстро добраться до The Plaza, где вы найдете развлечения на любой вкус, рестораны и магазины.

Закупиться можно в ближайших супермаркетах в пяти минутах езды: In N Out Supermarket, HOLI SuperMarkets и Good Day Market-DMCC. На шоппинг можно отправиться в Dubai Marina Mall и Trident Grand Mall. Время в пути до торговых центров займет менее 15 минут на автомобиле.

Дети с маленькими детьми оценят Baby Home Nursery, Kids Kingdom Nurseries и Rainbow Valley Nursery. Школьники могут пойти в Dubai British School – Jumeirah Park и Taaleem British School с британской программой обучения. До этих учебных заведений можно доехать примерно за 10 минут. Медицинскую помощь окажут в Express clinic – Hala pharmacy, Armada Medical Centre и Medcare Medical Centre, Marina. Время в пути до них — 10 минут.

Mercer House расположен недалеко от First Al Khail St и Sheikh Zayed Road, по которым можно легко добраться до других районов эмирата. Время в пути до Международного аэропорта Дубая (DXB) и Международного аэропорта Аль-Мактум (DWC) занимает около 40 минут.

Комплекс подойдет тем, кто хочет вести активный городской образ жизни с доступом к спортивным и пляжным объектам. Современные апартаменты и пентхаусы с удивительными видами на окрестности подойдут как для молодежи, так и для семей с детьми. Любители спорта по достоинству оценят мультиспортивный зал, теннисный корт и тренажерный зал.

Недвижимость в Mercer House подойдет и для заинтересованных инвесторов. Вы можете сдавать роскошные резиденции в аренду и получать пассивный доход. Средняя стоимость аренды апартаментов с одной спальней в районе Uptown Dubai достигает AED 113,000 (USD 31,000) в год. Еще один выгодный вариант — перепродать готовую недвижимость по более высокой цене и получить около 15–20% прибыли. Цены на недвижимость будут расти по мере развития проекта.

После того, как строительство Mercer House завершится, иностранные инвесторы смогут получить двухлетнюю или 10-летнюю «Золотую визу» ОАЭ в зависимости от стоимости покупки. Оба документа распространяются на вашу семью.