Mangrove Residences — жилой комплекс в Expo City Dubai, предлагающий
городской стиль жизни с доступом к удобствам курортного типа. На продажу
представлена коллекция апартаментов, таунхаусов и лофт-апартаментов с
огромными балконами и удивительными видами на «город будущего»
Элитные апартаменты и таунхаусы
$326,800
Стартовая цена
Рассрочка 50/50
Без переплаты
IV квартал 2025
Дата заселения
в центре района Expo City Dubai
50/50
Рассрочка
без переплаты
IV кв. 2025
Завершение
строительства
Expo City Mangrove
Residences Dubai
Mangrove Residences — новый комплекс в Expo City Dubai, который строится согласно принципам устойчивого развития и идеально подходит для комфортного городского проживания. Проект от государственной компании Expo City будет состоять из трех зданий.
На продажу в Mangrove Residences предлагаются 450 жилых единиц класса «люкс» и «премиум». Недвижимость проекта включает апартаменты с 1–3 спальнями, таунхаусы с тремя спальнями и лофт-апартаменты с четырьмя спальнями. Во всех единицах недвижимости установят панорамные окна высотой от 3,15 м, поэтому в течение дня комнаты будут наполнены естественным светом. Размер балконов составит до 14% от общей площади резиденций. Отсюда будут открываться удивительные виды на инновационные здания Expo City Dubai, в числе которых Al Wasl Plaza, Jubilee Park и Women’s Pavilion. В каждой спальне установят встроенные шкафы, все резиденции дополнят прачечной или кладовой. Жители таунхаусов также смогут пользоваться частными садами.
Mangrove Residences — идеальное место для ведения здорового образа жизни благодаря наличию на территории комплекса оздоровительных центров, беговых дорожек, нескольких видов бассейнов. Общественные гостиные подойдут для совместной работы, просмотра фильмов, прослушивания музыки и занятий тем или иным видом искусства. Зимние сады и sky-террасы станут любимыми местами для встреч с близкими. В каждом здании комплекса будут стойка-ресепшн и консьерж-сервис.
Mangrove Residences Expo City Dubai 
Mangrove Residences — новый элитный жилой комплекс в Expo City Dubai, который строится согласно принципам устойчивого развития и идеально подходит для комфортного городского проживания. Проект от Expo City будет состоять из трех зданий.
На продажу в Mangrove Residences предлагаются 450 жилых единиц класса «люкс» и «премиум». Недвижимость проекта включает апартаменты с 1–3 спальнями, таунхаусы с тремя спальнями и лофт-апартаменты с четырьмя спальнями. Во всех единицах недвижимости установят панорамные окна высотой от 3,15 м, поэтому в течение дня комнаты будут наполнены естественным светом. Размер балконов составит до 14% от общей площади резиденций. Отсюда будут открываться удивительные виды на инновационные здания Expo City Dubai, в числе которых Al Wasl Plaza, Jubilee Park и Women’s Pavilion. В каждой спальне установят встроенные шкафы, все резиденции дополнят прачечной или кладовой.
Удобства
24/7
охрана
Бассейн
у дома
Зоны
для детей
Парки
и аллеи
Зеленые
парки и аллеи
24/7
охрана
Бассейн
у дома
Детские
площадки
Резиденции расположены в районе
Expo City Dubai
Expo City Dubai — перспективный мини-город с развитой экосистемой, идеально подходящий для жизни, работы и ведения бизнеса. Здесь расположены многочисленные рестораны, площадки для проведения мероприятий, образовательные и культурные учреждения, парки.
Благодаря удобному доступу к метро и автомагистралям Дубая жители Mangrove Residences легко доберутся до других ключевых локаций эмирата. Время в пути до Downtown Dubai и Business Bay займет около 40 минут на автомобиле.
Все достопримечательности Expo City Dubai находятся рядом с Mangrove Residences, в их числе: напоминающий парящего сокола павильон ОАЭ, павильон мобильности Alif, павильон устойчивого развития Terra, вращающаяся смотровая площадка Garden in the Sky, выставочный центр мирового класса Dubai Exhibition Centre.
Купив недвижимость здесь, можно не только наслаждаться гармоничной жизнью, но и оформить резидентскую визу. При необходимости апартаменты всегда можно сдать в аренду и получать стабильный доход. Средняя рентабельность инвестиций в резиденцию с одной спальней в соседних районах составляет 9%. Годовая арендная стоимость такой недвижимости — от $10,000.
Что рядом?
40
минут
до The
Dubai Mall
30
минут
до Marina
Mall
50
минут
до DXB
Airport
15
минут
до DWC
Airport
40 минут
до Downtown Dubai
30 минут
до Dubai Marina
50 минут
до аэропорта DXB
15 минут
до аэропорта DWC
Планировки
апартаментов
Планировки Mangrove Residences Expo City Dubai
1
BR
2
BR
3
BR
4
BR
1 спальня
Площадь: 969 sqft
Часто задаваемые
вопросы и ответы
Популярные вопросы об этом проекте недвижимости
Кто застройщик проекта Mangrove Residences?
Mangrove Residences разрабатывается государственной девелоперской компанией ОАЭ — Expo City.
Где расположен комплекс Mangrove Residences?
Mangrove Residences строится в Expo City Dubai, мини-городе будущего с курируемой экосистемой. Благодаря множеству культурных локаций, заведений розничной торговли, развлекательных и инфраструктурных объектов Expo City Dubai идеально подходит для ведения бизнеса, работы, комфортной жизни и отдыха.
Какие типы недвижимости предлагаются?
На продажу в Mangrove Residences представлены апартаменты с 1–3 спальнями, таунхаусы с тремя спальнями и лофт-апартаменты с четырьмя спальнями.
На когда запланировано завершение строительства Mangrove Residences?
Предполагаемая дата завершения строительства Mangrove Residences — четвертый квартал 2025 года.
Какие предусмотрены планы платежей для Mangrove Residences?
Начиная с первого квартала 2023 года, будущим владельцам Mangrove Residences предлагаются два типа плана оплаты. Стандартный вариант предлагает покупателю возможность внести 45% от общей суммы до передачи проекта, 5% при его передаче и оставшиеся 50% в течение 6–60 месяцев после передачи. План оплаты наличными также доступен по схеме 50/50, которая предполагает скидку 8%. В обоих случаях невозмещаемая плата за бронирование составляет AED 50,000 (USD 14,000).
Сколько стоят апартаменты в Mangrove Residences?
По состоянию на первый квартал 2023 года стартовая цена апартаментов с одной спальней в Mangrove Residences составляет AED 1,300,000 (USD 354,000). Таунхаус с тремя спальнями будет стоить от AED 4,000,000 (USD 1,090,000). Чтобы получить полный прайс-лист на недвижимость комплекса, пожалуйста, свяжитесь с агентами Metropolitan Premium Properties.
Могу ли я получить вид на жительство, если куплю недвижимость в Mangrove Residences?
Став владельцем резиденции в Mangrove Residences, можно получить визу инвестора или «Золотую визу» в зависимости от стоимости выбранной недвижимости.
Какой тип визы я могу получить при покупке недвижимости?
Покупка апартаментов стоимостью от AED 750,000 (USD 204,000) позволяет подать заявление на 2-летнюю визу инвестора. «Золотая виза» сроком на 10 лет выдается тем, кто инвестирует в недвижимость Эмиратов минимум AED 2,000,000 (USD 545,000). Виза может быть продлена, если резиденция остается у вас в собственности.
Может ли иностранец купить недвижимость в Mangrove Residences?
Так как комплекс Mangrove Residences является freehold-проектом, иностранные граждане могут стать владельцами недвижимости в нем.
Являются ли апартаменты/таунхаус в Mangrove Residences хорошей инвестицией?
Апартаменты или таунхаус в Mangrove Residences — идеальный инвестиционный инструмент. Во-первых, Expo City Dubai — подходящее место для гармоничной жизни, во-вторых, вы всегда сможете перепродать недвижимость после завершения строительства комплекса или сдавать ее в аренду для получения стабильного дохода. Рентабельность инвестиций в резиденцию с одной спальней в близлежащих районах достигает 9%, а ее годовая арендная стоимость начинается от AED 36,000 (USD 10,0000).
Мы поможем Вам
купить жилье в Дубае
Наш эксперт поможет Вам
купить недвижимость в Дубае
Светлана Мак
Ведущий эксперт по недвижимости
Metropolitan Premium Properties
+971 58 648 8888
Офис 1913, Аль Манара Тауэр,
Бизнес Бэй, Дубай, ОАЭ
