LIV Waterside — эксклюзивная башня на набережной в Dubai Marina. В комплексе представлена элитная недвижимость: апартаменты с 1–3 спальнями, двухуровневые пентхаусы и дуплексы с тремя спальнями, таунхаусы и виллы с 4-5 спальнями и эксклюзивный просторный особняк. Вы сможете наслаждаться прогулками по набережной, которая вечером красиво освещается огнями.
$626,200
СТАРТОВАЯ ЦЕНА
40/60
РАССРОЧКА 0%
Q3 2025
СДАЧА ПРОЕКТА
В ДВУХ СЛОВАХ
LIV Waterside — эксклюзивная башня на набережной в Dubai Marina. В комплексе представлена элитная недвижимость: апартаменты с 1–3 спальнями, двухуровневые пентхаусы и дуплексы с тремя спальнями, таунхаусы и виллы с 4-5 спальнями и эксклюзивный просторный особняк. Вы сможете наслаждаться прогулками по набережной, которая вечером красиво освещается огнями.
Виртуальный
гольф
Фитнес
зал
Плавательный
бассейн
Детская
площадка
Виртуальный
гольф
Фитнес
зал
Плавательный
бассейн
Детская
площадка
LIV Waterside от LIV Developers
LIV Waterside — престижный жилой проект прямо в центре популярного района Dubai Marina. Застройщиком 26-этажной башни выступает LIV Developers. Ожидаемая дата сдачи проекта — сентябрь 2025 года.
К покупке представлены апартаменты с 1–3 спальнями, два двухуровневых пентхауса с тремя спальнями, дуплексы с тремя спальнями, таунхаусы и прибрежные виллы с 4-5 спальнями. В комплексе также есть просторный эксклюзивный особняк. Вы можете выбрать меблированные резиденции.
Размеры недвижимости в LIV Waterside варьируются от 70 кв. м до 929 кв. м. Пентхаусы занимают два верхних этажа и предлагают своим жильцам частный Sky Garden. В виллах дополнительно есть большие террасы, лаунж на крыше, тренажерный зал, комната для бильярдного стола или пианино, офис, зона барбекю на открытом воздухе, лифт и частный сад.
Особняк в LIV Waterside предоставляет резидентам частный закрытый вход, бассейн и сад. Есть терраса на крыше, с которой можно любоваться великолепными видами на гавань, отдельная мансарда с кондиционером и гараж на 6 мест. Особняк отличается высокими потолками в 7 м и входной дверью высотой 4 м.
LIV Waterside окружают оливковые деревья и пальмы. Резидентам доступны роскошные удобства для жизни на берегу: игровая комната, кафе, виртуальный гольф, бильярд, детская игровая площадка и пр. Wellness-услуги в LIV Waterside включают соляную пещеру, паровую баню, студию йоги и обеденный зал на открытом воздухе. В конференц-залах предприниматели смогут провести деловую встречу. В комплексе есть станции зарядки электромобилей для жителей.
20 минут
до Downtown Dubai
3 минут
до Dubai Marina
25 минут
до аэропорта DXB
28 минут
до аэропорта DWC
LIV Waterside расположен в центральной части Dubai Marina с прямым доступом к JBR Beach и Marina Beach. Среди ближайших достопримечательностей: Dubai Marina Yacht Club, откуда можно отправиться в плавание на яхте, и Dubai Marina Walk — идеальное место для приятной прогулки.
Купить продукты можно в ближайших супермаркетах, таких как Carrefour Market, Beach Waves Supermarket, Almaya Supermarket и Marina Fresh Supermarket. Они находятся в 15 минутах ходьбы. Отправиться на шоппинг можно в Dubai Marina Mall и Marinascape Mall, до которых менее 10 минут пешком. Вкусно поужинать и провести время с семьей — в Cargo Dubai, Red Shrimpo Restaurant, Carluccio's Restaurant и Lamoroso Restaurant & Cafe.
Если у вас есть маленькие дети, в районе Dubai Marina вы найдете много детских садов. Raffles Early Childhood Centre Dubai Marina, Chubby Cheeks Nursery Marina и Monroe's Nursery находятся в 10 минутах езды. Для детей постарше на выбор есть Emirates International School – Meadows и Regent International School.
Качественную медицинскую помощь окажут в ближайших медцентрах, в том числе в King's Marina Medical Centre, Quality Life Medical Centre и Medcare Medical Centre in JBR. Поездка до них занимает около 5 минут.
LIV Waterside расположен недалеко от главной автомагистрали Дубая — Sheikh Zayed Road, по которой можно быстро добраться до других районов эмирата. До Международного аэропорта Дубая (DXB) и Международного аэропорта Аль-Мактум (DWC) можно доехать на автомобиле за 30 минут.
Прибрежный комплекс с премиальными удобствами ориентирован на любителей роскошного курортного образа жизни. Благодаря широкому выбору доступной недвижимости LIV Waterside подходит для разных категорий жителей. Активной молодежи и предпринимателям подойдут апартаменты и элитные пентхаусы, а семьи с детьми оценят дуплексы, таунхаусы и виллы.
Благодаря удобному расположению с доступом к пляжу и великолепным видам на Арабский залив, LIV Waterside будет пользоваться спросом как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Инвесторы могут сдавать резиденции в аренду и получать стабильный пассивный доход. По состоянию на четвертый квартал 2023 года средняя арендная стоимость апартаментов с одной спальней в Dubai Marina — AED 200,000 (USD 54,000) в год. Рентабельность инвестиций при этом — 8%.
После того, как недвижимость в комплексе будет готова к заселению, иностранные инвесторы могут получить 10-летнюю «Золотую визу» ОАЭ для себя, своей семьи и домашнего персонала.
Экстерьеры
Интерьеры
Экстерьеры
Интерьеры
1 Спальня
2 Спальни
3 Спальни
3 Спальни
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты с 3 спальнями
Пентхаус с 3 спальнями
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты с 3 спальнями
Пентхаус с 3 спальнями
10%
Первый взнос
30%
При строительстве
60%
При заселении
Вопросы и ответы
Где находится LIV Waterside?
LIV Waterside расположен в районе Dubai Marina в Дубае.
Какие типы недвижимости предлагаются в LIV Waterside?
К покупке представлены апартаменты с 1–3 спальнями, два двухуровневых пентхауса с тремя спальнями, дуплексы с тремя спальнями, таунхаусы и прибрежные виллы с 4-5 спальнями. В комплексе также есть просторный эксклюзивный особняк.
Является ли LIV Waterside выгодной инвестицией?
Благодаря удобному расположению с доступом к пляжу и великолепным видам на Арабский залив, LIV Waterside будет пользоваться спросом как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Инвесторы могут сдавать резиденции в аренду и получать стабильный пассивный доход. По состоянию на четвертый квартал 2023 года средняя арендная стоимость апартаментов с одной спальней в Dubai Marina — AED 110,000 (USD 30,000) в год. Рентабельность инвестиций при этом — 6.7%.
Сколько стоит недвижимость в LIV Waterside?
По состоянию на декабрь 2023 года стартовая цена апартаментов в LIV Waterside — AED 2,3 млн (USD 626,000). Пентхаус можно купить за AED 14,7 млн (USD 4 млн), а дуплекс — от AED 7,75 млн (USD 2,1 млн). Таунхаус стоит от AED 8 млн (USD 2,2 млн). Вилла на берегу — от AED 16,5 млн (USD 4,5 млн). Застройщик предлагает схему оплаты 40/60.
Какие школы находятся ближе всего к LIV Waterside?
До Emirates International School – Meadows и Regent International School можно доехать за 10 минут.
Какие удобства имеются в LIV Waterside?
Резидентам доступны роскошные удобства для жизни на берегу: игровая комната, кафе, виртуальный гольф, бильярд, детская игровая площадка и пр. Wellness-услуги в LIV Waterside включают соляную пещеру, паровую баню, студию йоги и обеденный зал на открытом воздухе. В конференц-залах предприниматели смогут провести деловую встречу. В комплексе есть станции зарядки электромобилей для жителей.
Какая транспортная доступность в окрестностях LIV Waterside?
LIV Waterside расположен недалеко от главной автомагистрали Дубая — Sheikh Zayed Road, по которой можно быстро добраться до других районов эмирата. До Международного аэропорта Дубая (DXB) и Международного аэропорта Аль-Мактум (DWC) можно доехать на автомобиле за 30 минут.
Пользуется ли LIV Waterside популярностью среди семей?
Резиденции в LIV Waterside подходят для проживания семей с детьми, благодаря просторным типам недвижимости. Среди семейно ориентированных удобств: бассейны для взрослых и детей, детские игровые зоны и игровая комната.
Вы сможете отписаться в любой момент
Узнавайте первыми о новых проектах недвижимости и получайте доступ к VIP бронированию перед стартом продаж с лучшими условиями от застройщиков
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае как для новых покупателей, так и для профессиональных инвесторов. Особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости на стадии строительства.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости off-plan в одном месте и создали для вас короткий интерактивный тест, чтобы вы, ответив на вопросы, смогли найти свой идеальный дом менее чем за 2 минуты.
Это займет меньше 2 минут
Юлия Бережная
Ведущий эксперт
Metropolitan Premium Properties
+971 58 648 8888
Office 1913, Al Manara Tower
Business Bay, Dubai, UAE