LIV Waterside от LIV Developers

LIV Waterside — престижный жилой проект прямо в центре популярного района Dubai Marina. Застройщиком 26-этажной башни выступает LIV Developers. Ожидаемая дата сдачи проекта — сентябрь 2025 года.

К покупке представлены апартаменты с 1–3 спальнями, два двухуровневых пентхауса с тремя спальнями, дуплексы с тремя спальнями, таунхаусы и прибрежные виллы с 4-5 спальнями. В комплексе также есть просторный эксклюзивный особняк. Вы можете выбрать меблированные резиденции.

Размеры недвижимости в LIV Waterside варьируются от 70 кв. м до 929 кв. м. Пентхаусы занимают два верхних этажа и предлагают своим жильцам частный Sky Garden. В виллах дополнительно есть большие террасы, лаунж на крыше, тренажерный зал, комната для бильярдного стола или пианино, офис, зона барбекю на открытом воздухе, лифт и частный сад.

Особняк в LIV Waterside предоставляет резидентам частный закрытый вход, бассейн и сад. Есть терраса на крыше, с которой можно любоваться великолепными видами на гавань, отдельная мансарда с кондиционером и гараж на 6 мест. Особняк отличается высокими потолками в 7 м и входной дверью высотой 4 м.

LIV Waterside окружают оливковые деревья и пальмы. Резидентам доступны роскошные удобства для жизни на берегу: игровая комната, кафе, виртуальный гольф, бильярд, детская игровая площадка и пр. Wellness-услуги в LIV Waterside включают соляную пещеру, паровую баню, студию йоги и обеденный зал на открытом воздухе. В конференц-залах предприниматели смогут провести деловую встречу. В комплексе есть станции зарядки электромобилей для жителей.

LIV Waterside расположен в центральной части Dubai Marina с прямым доступом к JBR Beach и Marina Beach. Среди ближайших достопримечательностей: Dubai Marina Yacht Club, откуда можно отправиться в плавание на яхте, и Dubai Marina Walk — идеальное место для приятной прогулки.

Купить продукты можно в ближайших супермаркетах, таких как Carrefour Market, Beach Waves Supermarket, Almaya Supermarket и Marina Fresh Supermarket. Они находятся в 15 минутах ходьбы. Отправиться на шоппинг можно в Dubai Marina Mall и Marinascape Mall, до которых менее 10 минут пешком. Вкусно поужинать и провести время с семьей — в Cargo Dubai, Red Shrimpo Restaurant, Carluccio's Restaurant и Lamoroso Restaurant & Cafe.

Если у вас есть маленькие дети, в районе Dubai Marina вы найдете много детских садов. Raffles Early Childhood Centre Dubai Marina, Chubby Cheeks Nursery Marina и Monroe's Nursery находятся в 10 минутах езды. Для детей постарше на выбор есть Emirates International School – Meadows и Regent International School.

Качественную медицинскую помощь окажут в ближайших медцентрах, в том числе в King's Marina Medical Centre, Quality Life Medical Centre и Medcare Medical Centre in JBR. Поездка до них занимает около 5 минут.

LIV Waterside расположен недалеко от главной автомагистрали Дубая — Sheikh Zayed Road, по которой можно быстро добраться до других районов эмирата. До Международного аэропорта Дубая (DXB) и Международного аэропорта Аль-Мактум (DWC) можно доехать на автомобиле за 30 минут.

Прибрежный комплекс с премиальными удобствами ориентирован на любителей роскошного курортного образа жизни. Благодаря широкому выбору доступной недвижимости LIV Waterside подходит для разных категорий жителей. Активной молодежи и предпринимателям подойдут апартаменты и элитные пентхаусы, а семьи с детьми оценят дуплексы, таунхаусы и виллы.

Благодаря удобному расположению с доступом к пляжу и великолепным видам на Арабский залив, LIV Waterside будет пользоваться спросом как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Инвесторы могут сдавать резиденции в аренду и получать стабильный пассивный доход. По состоянию на четвертый квартал 2023 года средняя арендная стоимость апартаментов с одной спальней в Dubai Marina — AED 200,000 (USD 54,000) в год. Рентабельность инвестиций при этом — 8%.

После того, как недвижимость в комплексе будет готова к заселению, иностранные инвесторы могут получить 10-летнюю «Золотую визу» ОАЭ для себя, своей семьи и домашнего персонала.