Iconic Residences от Mered

Iconic Residences — новая башня в Dubai Internet City. Девелопером проекта является международная компания MERED, которая создает инновационные жилые комплексы премиум-класса. Отличительной особенностью башни является дизайн от всемирно известного бренда Pininfarina. Строительство Iconic Residences планируется завершить в третьем квартале 2027 года.

Iconic Residences состоит из 60 этажей и 6 уровней подиума, включая цокольный этаж, 5 уровней парковки, два этажа с удобствами и два технических этажа. Это будет самое высокое жилое здание с видом на Palm Jumeirah и поле для гольфа. Здесь представлены апартаменты с 1–4 спальнями, две резиденции премиум-класса и один эксклюзивный пентхаус, из которого открываются великолепные виды на окрестности. Во всех резиденциях есть просторные балконы и панорамные окна, а планировка некоторых вариантов включает комнату для прислуги.

Жилые площади апартаментов варьируются от 80 кв. футов до 256 кв. м. Две резиденции премиум-класса с тремя спальнями расположены на 57-м этаже — их площадь от 343 кв. м до 436 кв. м. Двухуровневый пентхаус с тремя спальнями занимает 58-59-ые этажи и отличается большой жилой площадью — 1,670 кв. м. Во всех резиденциях постелен деревянный пол и установлена кухонная техника от фирмы Miele.

В комплексе есть парковка на 423 места. В Iconic Residences будут ресторан, кафе и магазины. Для резидентов доступна роскошная инфраструктура: инфинити-бассейн, зоны отдыха, зоны барбекю, площадки для занятий йогой, просторный тренажерный зал, джакузи, сауна и паровые бани, а также частный кинотеатр. Резиденты могут пользоваться спа-центром с ледяной комнатой, пейзажным бассейном на 40-м этаже, а также «умной» парковкой с зарядкой для электромобилей, парковкой с кондиционером и smart-доступом. Дети смогут резвиться в игровой комнате. Бизнес-встречи удобно проводить в конференц-зале.

Жители комплекса могут за 5–10 минут дойти до супермаркетов Stop and Shop, Zoom Market Jewel Tower и Full Star Supermarket. Отправиться на шоппинг можно в ближайшие торговые центры — Nakheel Mall и Dubai Marina Mall. Время в пути до них за 5 минут на авто. Среди популярных ресторанов в непосредственной близости от культовой башни: Paragon Restaurant, Melt and Roast Restaurant, Krave and Nando's The Greens и пр.

Iconic Residences подходит для проживания семей с детьми, так как поблизости расположено несколько детских садов и школ: British Orchard Nursery – Media City, Chubby Cheeks Nursery Barsha Heights, Gardenia Nursery, The International School of Choueifat и iCademy Middle East. Поездка на автомобиле до учебных заведений занимает 5 минут.

Резиденты Iconic Residences могут получить качественные медицинские услуги в American Hospital Dubai Media City Clinic, Aster Clinic и White Clinic. До них — менее 10 минут езды.

Комплекс расположен на главной магистрали Дубая — Sheikh Zayed Road, по которой можно быстро доехать до любых локаций эмирата. Время в пути до Downtown Dubai занимает около 20 минут, а до Международного аэропорта Дубая (DXB) и Международного аэропорта Аль-Мактум (DWC) — 30 минут. Проект находится рядом с Internet City Metro Station.

Iconic Residences расположен в Dubai Internet City, который является центром инноваций и технологий в эмирате. В этом районе находится множество коммерческих помещений, коворкингов и объектов инфраструктуры, что делает Iconic Residences идеальным местом для проживания предпринимателей и бизнесменов. Семьи с детьми оценят просторную недвижимость, зоны барбекю и детские игровые площадки.

Комплекс окружен хорошо развитой социальной инфраструктурой, что делает недвижимость здесь выгодной инвестицией. Инвесторы могут сдавать апартаменты в аренду и получать стабильный пассивный доход. Во втором квартале 2024-го стартовая стоимость аренды апартаментов с одной спальней в Dubai Internet City — AED 110,000 (USD 30,000) в год. Рентабельность такой недвижимости — 6.4%.

После покупки резиденции в комплексе вы можете подать заявку на 10-летнюю «Золотую визу» ОАЭ для себя, своей семьи и персонала.