Iconic Residences — роскошный проект в инновационном районе Dubai Internet City. В комплексе — апартаменты с 1–4 спальнями, две резиденции премиум-класса и один двухуровневый пентхаус с тремя спальнями. Особенность резиденций — дизайн в фирменном итальянском стиле от всемирно известного бренда Pininfarina. Iconic Residences предлагает своим жителям зоны отдыха, площадки для занятий йогой, кинотеатр и магазин Pininfarina.
$ 708,000
СТАРТОВАЯ ЦЕНА
50/50
РАССРОЧКА 0%
Q3 2027
СДАЧА ПРОЕКТА
В ДВУХ СЛОВАХ
Iconic Residences — роскошный проект в инновационном районе Dubai Internet City. В комплексе — апартаменты с 1–4 спальнями, две резиденции премиум-класса и один двухуровневый пентхаус с тремя спальнями. Особенность резиденций — дизайн в фирменном итальянском стиле от всемирно известного бренда Pininfarina. Iconic Residences предлагает своим жителям зоны отдыха, площадки для занятий йогой, кинотеатр и магазин Pininfarina.
Спортивные Сооружения
Зона
Барбекю
Плавательный
Бассейн
Игровая
Площадка
Спортивные Сооружения
Зона
Барбекю
Плавательный
Бассейн
Игровая
Площадка
Iconic Residences от Mered
Iconic Residences — новая башня в Dubai Internet City. Девелопером проекта является международная компания MERED, которая создает инновационные жилые комплексы премиум-класса. Отличительной особенностью башни является дизайн от всемирно известного бренда Pininfarina. Строительство Iconic Residences планируется завершить в третьем квартале 2027 года.
Iconic Residences состоит из 60 этажей и 6 уровней подиума, включая цокольный этаж, 5 уровней парковки, два этажа с удобствами и два технических этажа. Это будет самое высокое жилое здание с видом на Palm Jumeirah и поле для гольфа. Здесь представлены апартаменты с 1–4 спальнями, две резиденции премиум-класса и один эксклюзивный пентхаус, из которого открываются великолепные виды на окрестности. Во всех резиденциях есть просторные балконы и панорамные окна, а планировка некоторых вариантов включает комнату для прислуги.
Жилые площади апартаментов варьируются от 80 кв. футов до 256 кв. м. Две резиденции премиум-класса с тремя спальнями расположены на 57-м этаже — их площадь от 343 кв. м до 436 кв. м. Двухуровневый пентхаус с тремя спальнями занимает 58-59-ые этажи и отличается большой жилой площадью — 1,670 кв. м. Во всех резиденциях постелен деревянный пол и установлена кухонная техника от фирмы Miele.
В комплексе есть парковка на 423 места. В Iconic Residences будут ресторан, кафе и магазины. Для резидентов доступна роскошная инфраструктура: инфинити-бассейн, зоны отдыха, зоны барбекю, площадки для занятий йогой, просторный тренажерный зал, джакузи, сауна и паровые бани, а также частный кинотеатр. Резиденты могут пользоваться спа-центром с ледяной комнатой, пейзажным бассейном на 40-м этаже, а также «умной» парковкой с зарядкой для электромобилей, парковкой с кондиционером и smart-доступом. Дети смогут резвиться в игровой комнате. Бизнес-встречи удобно проводить в конференц-зале.
15 минут
до Downtown Dubai
10 минут
до Dubai Marina
25 минут
до аэропорта DXB
25 минут
до аэропорта DWC
Жители комплекса могут за 5–10 минут дойти до супермаркетов Stop and Shop, Zoom Market Jewel Tower и Full Star Supermarket. Отправиться на шоппинг можно в ближайшие торговые центры — Nakheel Mall и Dubai Marina Mall. Время в пути до них за 5 минут на авто. Среди популярных ресторанов в непосредственной близости от культовой башни: Paragon Restaurant, Melt and Roast Restaurant, Krave and Nando's The Greens и пр.
Iconic Residences подходит для проживания семей с детьми, так как поблизости расположено несколько детских садов и школ: British Orchard Nursery – Media City, Chubby Cheeks Nursery Barsha Heights, Gardenia Nursery, The International School of Choueifat и iCademy Middle East. Поездка на автомобиле до учебных заведений занимает 5 минут.
Резиденты Iconic Residences могут получить качественные медицинские услуги в American Hospital Dubai Media City Clinic, Aster Clinic и White Clinic. До них — менее 10 минут езды.
Комплекс расположен на главной магистрали Дубая — Sheikh Zayed Road, по которой можно быстро доехать до любых локаций эмирата. Время в пути до Downtown Dubai занимает около 20 минут, а до Международного аэропорта Дубая (DXB) и Международного аэропорта Аль-Мактум (DWC) — 30 минут. Проект находится рядом с Internet City Metro Station.
Iconic Residences расположен в Dubai Internet City, который является центром инноваций и технологий в эмирате. В этом районе находится множество коммерческих помещений, коворкингов и объектов инфраструктуры, что делает Iconic Residences идеальным местом для проживания предпринимателей и бизнесменов. Семьи с детьми оценят просторную недвижимость, зоны барбекю и детские игровые площадки.
Комплекс окружен хорошо развитой социальной инфраструктурой, что делает недвижимость здесь выгодной инвестицией. Инвесторы могут сдавать апартаменты в аренду и получать стабильный пассивный доход. Во втором квартале 2024-го стартовая стоимость аренды апартаментов с одной спальней в Dubai Internet City — AED 110,000 (USD 30,000) в год. Рентабельность такой недвижимости — 6.4%.
После покупки резиденции в комплексе вы можете подать заявку на 10-летнюю «Золотую визу» ОАЭ для себя, своей семьи и персонала.
Экстерьеры
Интерьеры
Экстерьеры
Интерьеры
1 Спальня
2 Спальни
3 Спальни
Пентхаус
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты с 3 спальнями
Пентхаус с 3 спальнями
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты с 3 спальнями
Пентхаус с 3 спальнями
5%
Первый взнос
45%
При строительстве
50%
При заселении
Вопросы и ответы
Где находится Iconic Residences?
Iconic Residences располагается в Dubai Internet City в Дубае.
Какие типы недвижимости предлагаются в Iconic Residences?
В комплексе доступны апартаменты с 1–4 спальнями, две резиденции премиум-класса и один двухуровневый пентхаус с тремя спальнями.
Является ли Iconic Residences выгодной инвестицией?
Комплекс окружен хорошо развитой социальной инфраструктурой, что делает недвижимость здесь выгодной инвестицией. Инвесторы могут сдавать апартаменты в аренду и получать стабильный пассивный доход. Во втором квартале 2024 стартовая стоимость аренды апартаментов с одной спальней в Dubai Internet City — AED 110,000 (USD 30,000) в год. Рентабельность такой недвижимости — 6.4%.
Сколько стоит недвижимость в Iconic Residences?
По состоянию на второй квартал 2024 года стартовая стоимость недвижимости в Iconic Residences — AED 2,6 млн (USD 708 тыс.). Застройщик предлагает заинтересованным покупателям удобный план оплаты 50/50.
Какие школы находятся ближе всего к Iconic Residences?
The International School of Choueifat и iCademy Middle East расположены в 5 минутах езды на автомобиле от Iconic Residences.
Какие удобства имеются в Iconic Residences?
В Iconic Residences вы найдете ресторан, кафе и магазины. Для резидентов доступны роскошные удобства: инфинити-бассейн, зоны отдыха, зоны барбекю, площадки для занятий йогой, просторный тренажерный зал, джакузи, сауна и паровые бани, а также частный кинотеатр. Дети смогут резвиться в игровой комнате. Бизнес-встречи удобно проводить в конференц-зале.
Какая транспортная доступность в окрестностях Iconic Residences?
Комплекс расположен на главной магистрали Дубая — Sheikh Zayed Road, по которой можно быстро доехать до любых локаций эмирата. Время в пути до Downtown Dubai занимает около 20 минут, а до Международного аэропорта Дубая (DXB) и Международного аэропорта Аль-Мактум (DWC) — 30 минут. Проект находится рядом с Internet City Metro Station.
Пользуется ли Iconic Residences популярностью среди семей?
Резиденции в Iconic Residences подходят для проживания семей с детьми, которые оценят просторную недвижимость и детские игровые площадки. Выделенные зоны барбекю подходят для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе с семьей.
Вы сможете отписаться в любой момент
Узнавайте первыми о новых проектах недвижимости и получайте доступ к VIP бронированию перед стартом продаж с лучшими условиями от застройщиков
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае как для новых покупателей, так и для профессиональных инвесторов. Особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости на стадии строительства.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости off-plan в одном месте и создали для вас короткий интерактивный тест, чтобы вы, ответив на вопросы, смогли найти свой идеальный дом менее чем за 2 минуты.
Это займет меньше 2 минут
Юлия Бережная
Ведущий эксперт
Metropolitan Premium Properties
+971 58 648 8888
Office 1913, Al Manara Tower
Business Bay, Dubai, UAE