Ghaf Woods от Majid Al Futtaim

Над проектом работают всемирно известные архитекторы, включая создателей Burj Khalifa, Royal Atlantis The Palm, Dubai и One Za’abeel.

В экологичном Ghaf Woods вы сможете наслаждаться максимально комфортной жизнью — здесь будут около 40,000 деревьев и 100 видов птиц, а воздух — на 20% чище, чем в любом другом комьюнити эмирата. Еще одно преимущество — температура здесь будет на 5°C ниже, чем в окрестностях. Кроме того, Ghaf Woods — только для пешеходов благодаря размещению парковки на цокольном уровне.

Ghaf Woods будет состоять из 11 кластеров, соединенных между собой лесными тропинками. В каждом из них предусмотрены отдельный тренажерный зал и бассейн. Изо всех резиденций будет открываться панорамный вид на живописные пейзажи.

В июне 2024 года застройщик анонсировал кластер Serra, который включает апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с тремя спальнями площадью от 63 кв. м до 280 кв. м. На выбор есть 2 типа интерьеров — Radiance и Twilight. В каждой резиденции — один или несколько балконов и прачечная. Кроме того, во всех объектах, кроме апартаментов с одной спальней, будет комната для персонала, а владельцы дуплексов смогут пользоваться частными бассейнами.

На территории Ghaf Woods предусмотрено более 25 локаций для отдыха и развлечений. Среди них — первый в своем роде велнес-центр и спа в Дубае, 14-километровый трек для горных велосипедов, бассейны, фитнес-центры, рестораны, фермерские участки, тропы, магазины и лесная зона. Также здесь будут вертикальный и терапевтический сады, игровые зоны.

Благодаря удобному расположению Ghaf Woods резиденты смогут беспрепятственно выезжать на Emirates Road, Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street и Latifa Bint Hamdan Street. До Business Bay, Downtown Dubai и Dubai International Airport — 25 минут на авто.

В 10–20 минутах езды находятся различные медицинские и образовательные учреждения —Ranches Primary School, Jumeirah English Speaking School, Raffles Early Childhood Center Arabian Ranches, Aster Clinic, Dubailand и Mediclinic Arabian Ranches. На таком же расстоянии есть множество локаций для отдыха и развлечений, включая Global Village, Cityland Mall, Plantation Equestrian & Polo Club и Hamdan Sports Complex.

Ghaf Woods — привлекательный вариант для инвесторов. По состоянию на второй квартал 2024 года стартовая стоимость аренды апартаментов с одной спальней в Dubailand — AED 43 тыс. (USD 12 тыс.). Рентабельность инвестиций при этом — около 6.1%. Показатели вырастут после завершения строительства комьюнити в 2027 году.

Покупатели недвижимости в Ghaf Woods смогут подать заявку на оформление визы резидента на 2 года или 10 лет, в зависимости от суммы вложения. Оба документа также позволяют спонсировать ваших супруга/супругу и детей, а вторая — еще и персонал.