GEM Residences — комплекс от Eagle Hills, расположенный в нескольких шагах от пляжа. Здесь представлены апартаменты, пентхаусы и таунхаусы. Рядом с вашим домом — множество ресторанов и развлекательных заведений.
В ДВУХ СЛОВАХ
$ 242,000
СТАРТОВАЯ ЦЕНА
30/70
РАССРОЧКА 0%
Q4 2027
СДАЧА ПРОЕКТА
GEM Residences — комплекс от Eagle Hills, расположенный в нескольких шагах от пляжа. Здесь представлены апартаменты, пентхаусы и таунхаусы. Рядом с вашим домом — множество ресторанов и развлекательных заведений.
Детская Площадка
Тренажерный
Зал
Парковка
Для машин
Зона
С бессейном
Детская игровая Площадка
Тренажерный
Зал
Парковка
Для автомобилей
Плавательные Бассейны
GEM Residences от Eagle Hills
GEM Residences — проект от Eagle Hills, расположенный напротив Al Khan Lagoon на Maryam Island. Комплекс состоит из 11 этажей с 98 резиденциями. В нем — апартаменты с 1–4 спальнями, таунхаусы с 3-4 спальнями и пентхаусы с 4 спальнями с потрясающим видом на набережную.
GEM Residences — последнее жилое здание на набережной в районе, что делает его эксклюзивным объектом для инвестиций.
Средняя площадь резиденций варьируется от 73 кв. м до 186 кв. м. Отличительная черта дизайна интерьера — уникальная цветовая палитра и отделка деревом и натуральными материалами.
На территории комплекса будут выделенные парковочные места, бассейны, тренажерный зал, детская игровая площадка и многое другое.
GEM Residences расположен в самой лучшей локации в Шардже и рядом с Corniche Road, что обеспечит резидентам комплекса беспрепятственный доступ к ключевым районам эмирата. Время в пути до Al Nahda and Al Majaz — 10 минут на авто, а до Международного аэропорта Шарджи и Дубая — около 25 минут.
Для повседневных покупок подойдет супермаркет Luluat Al Rizk. В нескольких минутах езды от комплекса находятся Westford University College и Victoria International School of Sharjah. Медицинские услуги оказывают в Mazaya Medical Center – Sharjah и IRC-Taawun. Всего в 5 минутах езды расположен Expo Centre Sharjah, где проходят выставки, конгрессы и торговые ярмарки.
Инвесторы могут рассчитывать на стабильный пассивный доход от сдачи недвижимости в GEM Residences в аренду. По состоянию на четвертый квартал 2024 года средний ROI на Maryam Island — 6%, а стартовая арендная стоимость — AED 48 тыс. (USD 13 тыс.).
Покупка резиденции в Шардже стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.) дают право на получение 10-летней Золотой визы. Чтобы получить более подробную информацию, пожалуйста, оставьте заявку на нашем сайте.
Экстерьеры
Интерьеры
Экстерьеры
Интерьеры
1 Спальня
2 Спальни
3 Спальни
3 Спальни
4 Спальни
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты с 3 спальнями
Таунхаус с 3 спальнями
Таунхаус с 4 спальнями
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты с 3 спальнями
Таунхаус с 3 спальнями
Таунхаус с 4 спальнями
1 Спальня
2 Спальни
3 Спальни
3 Спальни
Популярные вопросы об этом проекте недвижимости
Где находится GEM Residences?
GEM Residences — последнее жилое здание на набережной на Maryam Island, расположенное напротив Al Khan Lagoon.
Какие типы недвижимости представлены в GEM Residences?
В комплексе — апартаменты с 1–4 спальнями, таунхаусы с 3-4 спальнями и пентхаусы с 4 спальнями. Отличительная черта дизайна интерьера — уникальная цветовая палитра и отделка деревом и натуральными материалами.
Является ли покупка недвижимости в GEM Residences выгодной инвестицией?
Да. Инвесторы могут рассчитывать на стабильный пассивный доход от сдачи недвижимости в GEM Residences в аренду. По состоянию на четвертый квартал 2024 года средний ROI на Maryam Island — 6%, а стартовая арендная стоимость — AED 48 тыс. (USD 13 тыс.).
Сколько стоит недвижимость в GEM Residences?
По состоянию на четвертый квартал 2024 года стартовая стоимость недвижимости в проекте — AED 888 тыс. (USD 242 тыс.). Застройщик предлагает план платежей 30/70.
Какие учебные заведения расположены ближе всего к GEM Residences?
Westford University College и Victoria International School of Sharjah.
Какая инфраструктура будет в GEM Residences?
На территории комплекса будут выделенные парковочные места, бассейны, тренажерный зал, детская игровая площадка и многое другое.
Какая транспортная доступность в окрестностях GEM Residences?
GEM Residences расположен в самой лучшей локации в Шардже и рядом с Corniche Road, что обеспечит резидентам комплекса беспрепятственный доступ к ключевым районам эмирата. Время в пути до Al Nahda and Al Majaz — 10 минут на авто, а до Международного аэропорта Шарджи и Дубая — около 25 минут.
Подходит ли GEM Residences для семей?
Да, GEM Residences — прекрасный выбор для семей с детьми благодаря близкому расположению к учебным и медицинским учреждениям.
Вы сможете отписаться в любой момент
Узнавайте первыми о новых проектах недвижимости и получайте доступ к VIP бронированию перед стартом продаж с лучшими условиями от застройщиков
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае как для новых покупателей, так и для профессиональных инвесторов. Особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости на стадии строительства.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости off-plan в одном месте и создали для вас короткий интерактивный тест, чтобы вы, ответив на вопросы, смогли найти свой идеальный дом менее чем за 2 минуты.
Это займет меньше 2 минут
Юлия Бережная
Ведущий эксперт
Metropolitan Premium Properties
+971 58 648 8888
Office 1913, Al Manara Tower
Business Bay, Dubai, UAE