Farm Grove в The Valley

Farm Grove — часть сообщества The Valley от Emaar Properties в районе Dubailand. Проект включает в себя виллы с 4-5 спальнями в окружении местных деревьев Гаф. Резиденции представлены как отдельно стоящие, так и сдвоенные — с двумя этажами и цокольным уровнем.

Площадь недвижимости варьируется от 348 кв. м до 565 кв. м. В резиденциях — террасы, комнаты для персонала, лифты и гардеробные.

В основе Farm Grove лежит принцип экологичности. Виллы окружены природным ландшафтом, который подчеркивает их красоту и функциональность. Среди ключевых особенностей — системы водо- и энергосбережения и экологичные строительные материалы, которые минимизируют воздействие на окружающую среду. Передовые системы орошения и расширение биоразнообразия обеспечивают гармоничный баланс между современной жизнью и устойчивостью природы.

В комьюнити — детские игровые площадки, открытые лужайки, парк для собак, фитнес- и спортивные сооружения и площадка для занятий йогой. Для резидентов — фермерские участки, зоны для пикника, Ghaf Forest и спокойный пустынный маджлис для отдыха и общения.

Farm Grove отличается выгодным расположением — он находится рядом с Al Ain Road – Dubai и Jebel Ali – Lehbab Road, которые обеспечивают отличное транспортное сообщение по всему эмирату. Международный аэропорт Дубая, Business Bay и DIFC — в 25 минутах езды.

Основные социальные объекты расположены всего в 15 минутах на авто. Для покупок свежих продуктов и повседневных товаров подойдет Shakerake Grocery, а для медицинского обслуживания — Al-Lusaily Health Center. Спортивные мероприятия проходят в The Sevens Stadium, Millennium Equestrian and Racing Club и Dubai Camel Racing Club. Любители культурного отдыха оценят близкое расположение Al Marmoom Heritage Village.

Farm Grove — подходящий выбор для инвестиций. По состоянию на четвертый квартал 2024 года ROI для вилл с 4 спальнями в The Valley — 7%, а стоимость аренды — от AED 170 тыс. (USD 46 тыс.) в год.