$ 1,195,306
СТАРТОВАЯ ЦЕНА
90/10
РАССРОЧКА 0%
Q4 2026
СДАЧА ПРОЕКТА
В ДВУХ СЛОВАХ
Fairway Villas — семейно-ориентированное сообщество в Emaar South, где представлены просторные виллы с 3-5 спальнями и резиденции golf suites с четырьмя спальнями и уникальной Golf Lounge. В комьюнити будет множество удобств, а в Emaar South — парки и зоны для отдыха. Строительство проекта ведется в рамках нескольких фаз. В марте 2024-го анонсирована третья из них - Fairway Villas 3 - где представленны виллы с 4-5 спальнями.
Fairway Villas — семейно-ориентированное сообщество в Emaar South, где представлены просторные виллы с 3-5 спальнями и резиденции golf suites с четырьмя спальнями и уникальной Golf Lounge. В комьюнити будет множество удобств, а в Emaar South — парки и зоны для отдыха. Строительство проекта ведется в рамках нескольких фаз. В марте 2024-го анонсирована третья из них - Fairway Villas 3 - где представленны виллы с 4-5 спальнями.
Зеленые
территории
Поле для
гольфа
Просторные
бассейны
Детские
площадки
Озелененная
территория
Поле для
гольфа
Просторные
бассейны
Детские
площадки
Fairway Villas от Emaar Properties
Fairway Villas — дополнение к развивающемуся сообществу Emaar South. Застройщик — компания Emaar Properties, которая известна проектами Sunrise Bay, Golf Place Terraces, Creek Waters и Arabian Ranches. Девелопер сдал более 85 тыс. жилых единиц, а 27 тыс. находятся в стадии застройки.
Сообщество будет включать несколько фаз, в каждой из которой представлены премиальные виллы и приватные сьюты. Так, в первой фазе застройщик предложил к покупке виллы с 3-4 спальнями, площадью от 278 кв. м до 290 кв. м. В марте 2024 года Emaar Properties анонсировали эксклюзивный кластер вилл с 4-5 спальнями Fairway Villas 3. Новые резиденции будут включать 1-3 балкона. Размеры вилл варьируются от 375 кв. м до 443 кв. м.
В фазе Fairway Villas 2 представлены виллы с 3-4 спальнями, которые будут иметь минималистичный дизайн и комфортные пространства. Резиденции представлены в двух стилях: Astra и Nova. Интерьер и экстерьер будут выполнены в белых и светло-коричневых тонах. Панорамные окна будут наполнять солнечным светом внутренние помещения, а просторные открытые площадки станут идеальными зонами для отдыха и общения. Если вы хотите погрузиться в роскошный образ жизни, обратите внимание на резиденции golf suites с четырьмя спальнями. В них будет Golf Lounge с красивым видом на поле для гольфа. В некоторых резиденциях будет присутствовать кабинет.
Резиденты сообщества получат доступ к бассейнам для взрослых и детей, тренажерному залу, линейному парку, множеству удобств, расположенных на территории Emaar South. Семьям с детьми особенно понравятся общественный парк с благоустроенными зонами для отдыха, пространством для проведения мероприятий, торговой площадью, киосками, детской игровой зоной, скейт-парком и многоцелевой площадкой. От Fairway Villas можно будет напрямую добраться до 18-луночного чемпионского поля для гольфа, где есть клубным дом, ухоженная зелень, чистейшие фервеи, оборудование мирового класса и рестораны. На территории Emaar South также планируется создание образовательных учреждений, клиники и мечети.
40 минут
до Downtown Dubai
30 минут
до Dubai Marina
45 минут
до аэропорта DXB
5 минут
до аэропорта DWC
Fairway Villas будет находиться в центральной части Emaar South, вблизи Expo City Dubai. Al Maktoum International Airport расположен в 10 минутах езды, а Downtown Dubai, Business Bay и Dubai International Airport — в 40 минутах езды на автомобиле. Система общественного транспорта в комьюнити развивается. По состоянию на третий квартал 2023 года здесь есть автобусные остановки Dubai World Central Gate 6–1 и Dubai World Central Gate 6–2, до которых можно дойти за 10 минут.
В 15–25 минутах езды от проекта расположены образовательные учреждения British Oak Montessori Nursery, Tappy Toes Nursery — Dubai South, Greenfield International School, Dove Green Private School и Bright Riders School. Ближайшие к Fairway Villas 2 клиники Access Clinic DIC, Dulsco Medical Clinic и Advanced Care Medical Center (Br.) DIC находятся в 20 минутах езды на автомобиле.
От сообщества можно быстро добраться до Geant Express Emaar South, Grand Hyper Sakany и 24/7 Supermarket. Жители Fairway Villas могут отправиться на шопинг в City Centre Me'aisem, Mudon Community Center и Town Square Community Center и Cityland Mall, которые расположены менее чем в 30 минутах езды.
Владелец недвижимости в Fairway Villas и его семья могут получить 10-летнюю «Золотую визу». Она может быть продлена, если вы останетесь собственником жилья. Покупатели также смогут сдавать резиденцию в аренду. В марте 2024 года рентабельность инвестиций в виллы с тремя спальнями в Emaar South в среднем составляет от 5.9%. Арендная плата за такую недвижимость начинается от AED 80 тыс. (USD 22 тыс.) в год.
Экстерьеры
Интерьеры
Экстерьеры
Интерьеры
3 спальни
4 спальни
Вилла с 3 спальнями
Вилла с 4 спальнями
Вилла с 3 спальнями
Вилла с 4 спальнями
3 спальни
4 спальни
10%
Первый взнос
80%
При строительстве
10%
Сдача проекта
Часто задаваемые
вопросы и ответы
Где находится комплекс Fairway Villas?
Проект расположен в центральной части сообщества Emaar South, в нескольких минутах езды от Dubai Expo City.
Какие типы недвижимости в Fairway Villas?
Для покупки доступны виллы с 3–5 спальнями в нескольких вариантах дизайна, а также уникальные резиденции golf suites с четырьмя спальнями.
Покупка недвижимости в Fairway Villas — хорошая инвестиция?
Да, поскольку виллы востребованы среди арендаторов. В первом квартале 2024 года стоимость аренды недвижимости с тремя спальнями в Emaar South — от AED 80 тыс. (USD 22 тыс.) в год. Средняя рентабельность инвестиций для недвижимости с тремя спальнями в сообществе — 5.9%. При покупке виллы вы можете стать владельцем 10-летней «Золотой визы».
Какова стоимость недвижимости в Fairway Villas ?
Начальная цена виллы с тремя спальнями в Fairway Villas 2 — AED 3,2 млн (USD 871 тыс.). Резиденция golf suite с четырьмя спальнями будет стоить от AED 5 млн (USD 1,36 млн). Роскошные виллы с четырьмя спальнями из фазы Fairway Villas 3 можно купить по стоимости от AED 4,39млн (USD 1,2 млн), а недвижимость с пятью спальнями представлена по стоимости от AED 6,44 млн (USD 1,75 млн). До момента завершения строительства в 2026 году представлены выгодные планы оплаты 80/20.
Какие школы находятся рядом с Fairway Villas ?
Ближайшие к проекту школы — Greenfield International School, Dove Green Private School и Bright Riders School. От Fairway Villas легко добраться до детских садов British Oak Montessori Nursery и Tappy Toes Nursery — Dubai South.
Какие удобства в Fairway Villas ?
Среди удобств Fairway Villas — бассейны, тренажерный зал, зеленые насаждения, а также общественный парк Emaar South со спортивными и развлекательными зонами, 18-луночное поле для гольфа и мн. др.
Развита ли транспортная система вблизи Fairway Villas ?
В 10 минутах ходьбы от проекта расположены автобусные остановки Dubai World Central Gate 6–1 и Dubai World Central Gate 6–2. Более удобный способ передвижения по Дубаю — личный автомобиль или такси. Добраться до Al Maktoum International Airport можно за 10 минут езды, а до Downtown Dubai и Dubai International Airport — за 40 минут.
Популярен ли Fairway Villas среди семей?
Fairway Villas — семейно ориентированный проект с роскошными виллами. На территории Emaar South расположены развлекательные зоны и объекты инфраструктуры, включая магазины, школу, детский сад, клинику и мечеть.
Вы сможете отписаться в любой момент
Узнавайте первыми о новых проектах недвижимости и получайте доступ к VIP бронированию перед стартом продаж с лучшими условиями от застройщиков
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае как для новых покупателей, так и для профессиональных инвесторов. Особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости на стадии строительства.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости off-plan в одном месте и создали для вас короткий интерактивный тест, чтобы вы, ответив на вопросы, смогли найти свой идеальный дом менее чем за 2 минуты.
Это займет меньше 2 минут
Юлия Бережная
Ведущий эксперт
Metropolitan Premium Properties
+971 58 648 8888
Office 1913, Al Manara Tower
Business Bay, Dubai, UAE