Fairway Villas от Emaar Properties

Fairway Villas  — дополнение к развивающемуся сообществу Emaar South. Застройщик — компания Emaar Properties, которая известна проектами Sunrise Bay, Golf Place Terraces, Creek Waters и Arabian Ranches. Девелопер сдал более 85 тыс. жилых единиц, а 27 тыс. находятся в стадии застройки.

Сообщество будет включать несколько фаз, в каждой из которой представлены премиальные виллы и приватные сьюты. Так, в первой фазе застройщик предложил к покупке виллы с 3-4 спальнями, площадью от 278 кв. м до 290 кв. м. В марте 2024 года Emaar Properties анонсировали эксклюзивный кластер вилл с 4-5 спальнями Fairway Villas 3. Новые резиденции будут включать 1-3 балкона. Размеры вилл варьируются от 375 кв. м до 443 кв. м.

В фазе Fairway Villas 2 представлены виллы с 3-4 спальнями, которые будут иметь минималистичный дизайн и комфортные пространства. Резиденции представлены в двух стилях: Astra и Nova. Интерьер и экстерьер будут выполнены в белых и светло-коричневых тонах. Панорамные окна будут наполнять солнечным светом внутренние помещения, а просторные открытые площадки станут идеальными зонами для отдыха и общения. Если вы хотите погрузиться в роскошный образ жизни, обратите внимание на резиденции golf suites с четырьмя спальнями. В них будет Golf Lounge с красивым видом на поле для гольфа. В некоторых резиденциях будет присутствовать кабинет.

Резиденты сообщества получат доступ к бассейнам для взрослых и детей, тренажерному залу, линейному парку, множеству удобств, расположенных на территории Emaar South. Семьям с детьми особенно понравятся общественный парк с благоустроенными зонами для отдыха, пространством для проведения мероприятий, торговой площадью, киосками, детской игровой зоной, скейт-парком и многоцелевой площадкой. От Fairway Villas  можно будет напрямую добраться до 18-луночного чемпионского поля для гольфа, где есть клубным дом, ухоженная зелень, чистейшие фервеи, оборудование мирового класса и рестораны. На территории Emaar South также планируется создание образовательных учреждений, клиники и мечети.

Fairway Villas будет находиться в центральной части Emaar South, вблизи Expo City Dubai. Al Maktoum International Airport расположен в 10 минутах езды, а Downtown Dubai, Business Bay и Dubai International Airport — в 40 минутах езды на автомобиле. Система общественного транспорта в комьюнити развивается. По состоянию на третий квартал 2023 года здесь есть автобусные остановки Dubai World Central Gate 6–1 и Dubai World Central Gate 6–2, до которых можно дойти за 10 минут.

В 15–25 минутах езды от проекта расположены образовательные учреждения British Oak Montessori Nursery, Tappy Toes Nursery — Dubai South, Greenfield International School, Dove Green Private School и Bright Riders School. Ближайшие к Fairway Villas 2 клиники Access Clinic DIC, Dulsco Medical Clinic и Advanced Care Medical Center (Br.) DIC находятся в 20 минутах езды на автомобиле.

От сообщества можно быстро добраться до Geant Express Emaar South, Grand Hyper Sakany и 24/7 Supermarket. Жители Fairway Villas могут отправиться на шопинг в City Centre Me'aisem, Mudon Community Center и Town Square Community Center и Cityland Mall, которые расположены менее чем в 30 минутах езды.

Владелец недвижимости в Fairway Villas и его семья могут получить 10-летнюю «Золотую визу». Она может быть продлена, если вы останетесь собственником жилья. Покупатели также смогут сдавать резиденцию в аренду. В марте 2024 года рентабельность инвестиций в виллы с тремя спальнями в Emaar South в среднем составляет от 5.9%. Арендная плата за такую недвижимость начинается от AED 80 тыс. (USD 22 тыс.) в год.