Rivana — сообщество в The Valley, которое расположено в окрестностях Дубая. Для покупки представлены twin-виллы с 3–5 спальнями, откуда будут открываться виды на зеленые пространства и лагуны. Rivana станет идеальным домом для тех, кто стремится к размеренному образу жизни с доступом к удобствам для всех возрастов
$762,400
СТАРТОВАЯ ЦЕНА
90/10
РАССРОЧКА 0%
Q1 2027
СДАЧА ПРОЕКТА
В ДВУХ СЛОВАХ
Rivana — сообщество в The Valley, которое расположено в окрестностях Дубая. Для покупки представлены виллы с 3–5 спальнями, откуда будут открываться виды на зеленые пространства и лагуны, и это станет идеальным домом для тех, кто стремится к тихой жизни
Зеленые
территории
Спортивные
площадки
Просторные
бассейны
Детские
площадки
Озелененная
территория
Спортивные
площадки
Просторные
бассейны
Детские
площадки
Виллы Emaar Rivana The Valley
Rivana — комьюнити в The Valley от одного из ведущих застройщиков ОАЭ, компании Emaar Properties. Девелопер знаменит своими комплексами Marina Shores, Grand Bleu Tower, Beach Vista и Boulevard Heights.
В Rivana покупатели могут выбрать twin-виллы с 3–5 спальнями площадью от 288 кв. м до 409 кв. м, а также с участками площадью от 316 кв. м до 483 кв. м. Окна резиденций будут выходить на зеленые пространства и лагуны, что позволит расслабиться и отдохнуть от шума и суеты эмирата. В сообществе предлагаются twin-виллы в архитектурных стилях Kai и Clara.
На территории Rivana будут созданы следующие удобства: бассейны для взрослых и детей, общественный центр, зона для барбекю, открытый пруд, речной остров, лужайка для пикников. Жители The Valley смогут насладиться размеренным образом жизни вблизи природы. Pocket Park площадью почти 3 тыс. кв. м идеально подойдет для неторопливых прогулок.
В The Sports Village площадью около 20 тыс. кв. м вы сможете заняться спортом, поскольку здесь доступны спортивные площадки, велосипедные и беговые дорожки и тренажерный зал под открытым небом. The Pavilion предлагается зона для йоги, смотровая площадка, лабиринт, а также Zen и Oasis Gardens.
Golden Beach располагает обилием пространства для плескания в воде, детскими игровыми площадками и ресторанами. В Town Centre в The Valley вы можете посетить крытые и открытые обеденные зоны, магазины и рынки. Для семей с детьми предусмотрен Kids' Dale с амфитеатром, скалодромом и археологической игровой зоной.
30 минут
до Downtown Dubai
35 минут
до Dubai Marina
25 минут
до аэропорта DXB
30 минут
до аэропорта DWC
Emaar Rivana будет находиться в The Valley, вдоль Al Ain Road. За полчаса езды от сообщества можно добраться до Business Bay, Downtown Dubai и Dubai International Airport.
Жители Emaar Rivana смогут пользоваться удобствами на территории комьюнити и развлекательными заведениями в нескольких минутах от него. The Sevens Stadium, где проводятся местные и международные соревнования, расположен в 5 минутах на автомобиле. До Dubai Outlet Mall можно доехать за 10 минут. Здесь представлены рестораны и свыше 240 магазинов с более чем 1,200 брендами, среди которых Tommy Hilfiger, Burberry, Calvin Klein, Beverly Hills Polo Club и пр. Лагерь в пустыне Sahara Desert Fortress находится в 15 минутах на автомобиле.
Emaar Rivana станет комфортным выбором для семей с детьми благодаря множеству учебных заведений в окрестностях. За 20–25 минут можно доехать до Chubby Cheeks Nursery, Hazem Kindergarten, The Aquila School, Dubai English Speaking College и Kent College Dubai, а до Zayed University — за 15 минут. За медицинской помощью можно обратиться в Aster Clinic — Dubailand, Dubai London Clinic — The Villa Branch и Future Life General Medical Clinic.
Завершение строительства Emaar Rivana запланировано на первый квартал 2023 года. Владельцы недвижимости в комьюнити смогут подать заявку на 10-летнюю «Золотую визу», которая позволит вам, вашей семье и домашнему персоналу проживать в Эмиратах без ограничений по времени.
Резиденции Emaar Rivana в The Valley также можно сдавать в аренду. Рентабельность инвестиций за таунхаус с двумя спальнями в ближайших районах составляет 4.4 % с арендной платой от AED 110 тыс. (USD 30 тыс.) в год.
Экстерьеры
Интерьеры
Экстерьеры
Интерьеры
Часто задаваемые
вопросы и ответы
Где находится Emaar Rivana?
Сообщество будет расположено в The Valley, в окрестностях Дубая.
Какие типы недвижимости предлагаются в Emaar Rivana?
В комьюнити можно выбрать twin-виллы с 3–5 спальнями.
Покупка недвижимости в Emaar Rivana — хорошая инвестиция?
Резиденция в Rivana — выгодный вариант для инвестирования. Вы сможете перепродать недвижимость по более высокой цене после завершения строительства или сдавать ее в аренду, что будет приносить стабильный пассивный доход. Рентабельность инвестиций за таунхаус с двумя спальнями в ближайших районах в среднем составляет 4.4 %. Арендная плата за такую недвижимость начинается от AED 110 тыс. (USD 30 тыс.) в год.
Какова стоимость недвижимости в Emaar Rivana?
Во втором квартале 2023 года цена на twin-виллы в Rivana стартует от AED 2,8 млн (USD 762 тыс.), что позволит вам подать заявку на 10-летнюю «Золотую визу».
Какие школы находятся рядом с Emaar Rivana?
Ближайшие к сообществу школы и детские сады — The Aquila School, Dubai English Speaking College и Kent College Dubai, а также Chubby Cheeks Nursery и Hazem Kindergarten.
Какие удобства доступны в Emaar Rivana?
Среди удобств Rivana стоит отметить бассейны для взрослых и детей, общественный центр, зону для барбекю, открытый пруд, речной остров, лужайку для пикников и др. Для жителей комьюнити предлагаются удобства The Valley, включая Golden Beach с зонами для брызг, детскими игровыми площадками и ресторанами, The Pavilion с местами для йоги и релаксации, The Sports Village, Kids’ Dale и Town Centre с магазинами и кафе.
Развита ли транспортная система вблизи Emaar Rivana?
Система общественного транспорта в окрестностях Rivana пока не развита, поэтому жителям будет удобнее пользоваться личным автомобилем или такси. Downtown Dubai находится в получасе езды.
10%
Первый взнос
80%
При строительстве
10%
Сдача проекта
Вы сможете отписаться в любой момент
Узнавайте первыми о новых проектах недвижимости и получайте доступ к VIP бронированию перед стартом продаж с лучшими условиями от застройщиков
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае как для новых покупателей, так и для профессиональных инвесторов. Особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости на стадии строительства.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости off-plan в одном месте и создали для вас короткий интерактивный тест, чтобы вы, ответив на вопросы, смогли найти свой идеальный дом менее чем за 2 минуты.
Это займет меньше 2 минут
Юлия Бережная
Ведущий эксперт
Metropolitan Premium Properties
+971 58 648 8888
Office 1913, Al Manara Tower
Business Bay, Dubai, UAE