Emaar Beachfront Address The Bay – это ультра-роскошный жилой проект
от ведущего застройщика в ОАЭ, компании Emaar Properties. Комплекс
представляет лимитированную коллекцию роскошных брендированных
апартаментов в Дубае, состоящих из резиденций с одной до трех спален
Роскошные резиденции на море
в Дубае от Emaar Beachfront x Address Hotels
$735,100
Стартовая цена
Рассрочка 80/20
Без процентов
Брендовые резиденции
от известного отельного оператора Address
80/20
Рассрочка
без процентов
IV 2026
Завершение
строительства
Emaar Beachfront
Address The Bay
Address The Bay на Emaar Beachfront – это ультра-роскошный жилой проект от ведущего застройщика в ОАЭ, компании Emaar Properties. Комплекс представляет собой коллекцию роскошных брендированных апартаментов, состоящих из резиденций с одной до трех спален. На верхних этажах будут расположены 4 апартамента с двумя спальнями на задней стороне, угловые с тремя на передней и 2 апартамента в центральной части.
Само здание Address The Bay будет включать 50 жилых уровней и подиум. Из окон апартаментов с интерьерами мирового класса будут открываться потрясающие виды на Персидский залив и район Emaar Beachfront. Роскошные удобства в комплексе будут включать эксклюзивный доступ к частному пляжу, бассейн-инфинити, лобби отеля и гостиничные услуги мирового класса от знаменитого бренда Address Hotels + Resorts. Ультра-роскошный 5-звездочный отель будет расположен на уровне подиума комплекса Address The Bay.
Emaar Beachfront Address Residences The Bay 
Address The Bay на Emaar Beachfront – это ультра-роскошный жилой проект от ведущего застройщика в ОАЭ, компании Emaar Properties. Комплекс представляет собой коллекцию роскошных брендированных апартаментов, состоящих из резиденций с одной до трех спален. На верхних этажах будут расположены 4 апартамента с двумя спальнями на задней стороне, угловые с тремя на передней и 2 апартамента в центральной части.
Само здание Address The Bay будет включать 50 жилых уровней и подиум. Из окон апартаментов с интерьерами мирового класса будут открываться потрясающие виды на Персидский залив и район Emaar Beachfront. Роскошные удобства в комплексе будут включать эксклюзивный доступ к частному пляжу, бассейн-инфинити, лобби отеля и гостиничные услуги мирового класса от знаменитого бренда Address Hotels + Resorts. Ультра-роскошный 5-звездочный отель будет расположен на уровне подиума комплекса Address The Bay.
Удобства
Пляж
на песке
Бассейн
инфинити
Фитнес
центр
Зоны
для детей
Апартаменты
меблированы
Частный пляж
для резидентов
Инфинити
бассейны
Детские
игровые зоны
Один из желанных
районов Дубая
Emaar Beachfront
Один из желанных районов Дубая
Emaar Beachfront
Address The Bay расположен на первой береговой линии на лучшем участке в Emaar Beachfront, где вокруг комплекса будет множество ресторанов со звездами Мишлен. Здание будет окружено Grand Bleu Tower Interiors by Elie Saab, Palace Beach Residence и Beach Mansion. Район Emaar Beachfront, где расположен Address The Bay, был запущен еще в 2018 году и является местом №1 по продажам в эмирате Дубай.
В непосредственной близости от Address The Bay находится несколько достопримечательностей, таких как Skydive Dubai, пристань мирового класса Dubai Harbour, павильон Palm West Beach, AURA SKYPOOL Dubai и многое другое. Брендовые резиденции в Address The Bay станут выгодной инвестицией с ROI 5%. Минимальная стоимость резиденции с 1 спальней в аналогичных проектах в Emaar Beachfront составляет около AED 110,000 дирхамов (USD 30,000) в год.
Приобретая недвижимость в комплексе Address The Bay, инвесторы получат право подать заявление на получение Золотой визы ОАЭ, для которой после введения новых правил требуется минимальная сумма инвестиций в недвижимость в размере AED 2 000,000 дирхамов (USD 545,000). Преимущества этого типа визы включают длительное проживание в стране и 100% владение бизнесом иностранцами на материковой части ОАЭ.
Что рядом?
15
минут
до The
Dubai Mall
10
минут
до Dubai
Marina
35
минут
до DXB
Airport
40
минут
до DWC
Airport
Планировки
резиденций
Планировки Emaar Beachfront Address Residences The Bay
1
BR
2
BR
3
BR
1 спальня
Площадь: 758 sqft
Сдача в IV квартале 2026
Рассрочка 80/20
от застройщика
Беспроцентная рассрочка 80/20 от застройщика
Первый взнос
10%
Во время
строительства
Во время строительства
70%
При заселении
в IV кв. 2026
При заселении в IV кв. 2026
20%
Часто задаваемые
вопросы и ответы
Популярные вопросы об этом проекте недвижимости
Кто застройщик Address Residences The Bay?
Address Residences The Bay разрабатывается Emaar Properties, одним из ведущих застройщиков ОАЭ, который известен благодаря проектам Emaar South, Opera Grand, Boulevard Heights и т. д.
Где расположен Address Residences The Bay?
Address Residences The Bay расположен в Emaar Beachfront. Жители комплекса смогут быстро добраться до Sheikh Zayed Road и ключевых районов эмирата.
Какие типы недвижимости предлагаются в Address Residences The Bay?
Среди доступных к продаже объектов — брендированные апартаменты с 1–3 спальнями, таунхаусы с 3 спальнями и просторные пентхаусы, расположенные на верхних этажах Address Residences The Bay.
На когда запланировано завершение строительства Address Residences The Bay?
Планируемая дата завершения Address Residences The Bay — четвертый квартал 2026 года.
Какие планы оплаты для Address Residences The Bay?
Будущим владельцам Address Residences The Bay удобный план оплаты 80/20 с первоначальным взносом 10% при бронировании.
Сколько стоит недвижимость в Address Residences The Bay?
Начальная стоимость апартаментов с 1 спальней в Address Residences The Bay составляет AED 2,700,000 (USD 735,000). Цена таунхауса с 3 спальнями – от AED 13,300,000 (USD 3,621,000).
Могу ли я получить резидентство, если куплю недвижимость в Address Residences The Bay?
Согласно визовой системе ОАЭ, покупка апартаментов, таунхауса или пентхауса в Address Residences The Bay позволит вам получить резидентскую визу и находиться в стране без каких-либо ограничений во времени.
Какой тип визы я могу получить при покупке недвижимости в Address Residences The Bay?
Купив недвижимость на сумму от AED 2,000,000 (USD 545,000), вы сможете подать заявку на получение 10-летней Golden Visa после окончания строительства. Виза будет также выдана членам вашей семьи и домашнему персоналу. Виза может быть продлена, при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.
Может ли иностранный гражданин купить недвижимость в Address Residences The Bay?
Emaar Beachfront — является freehold-зоной, что означает, что не только граждане ОАЭ, но и иностранцы имеют право приобрести жилье в Address Residences The Bay.
Является ли покупка жилья в Address Residences The Bay хорошей инвестицией?
Покупка брендированной квартиры, таунхауса или пентхауса в Address Residences The Bay — идеальная инвестиция. У вас всегда будет возможность сдать недвижимость в аренду и получать стабильный доход. Emaar Beachfront — развивающийся район. На данный момент средняя рентабельность инвестиций здесь составляет 7.4 % за апартаменты с 1 спальней.
Является ли Address Residences The Bay хорошим местом для жизни в Дубае?
Address Residences The Bay — идеальное место для семей с детьми, ведь на территории комплекса расположено большое количество мест для развлечений и досуга. Более того, у жильцов будет прямой доступ на пляж. Также это подходящий вариант для одиноких профессионалов и пар, мечтающих о гармоничном образе жизни.
Каковы преимущества жизни в Emaar Beachfront?
Emaar Beachfront — развивающийся район. Здесь будут расположены более 10,000 жилых единиц, торговые центры, рестораны, а также пляж длинной 1.5 км. Dubai Marina будет расположен в 15 минутах езды от комплекса, а Downtown Dubai и Business Bay — в получасе езды.
Мы поможем Вам
купить жилье в Дубае
Наш эксперт поможет Вам
купить жилье в Emaar Beachfront
Светлана Мак
Ведущий эксперт по недвижимости
Metropolitan Premium Properties
+971 58 648 8888
Офис 1913, Аль Манара Тауэр,
Бизнес Бэй, Дубай, ОАЭ
