Таунхаусы ANYA в Arabian Ranches III — свежая фаза от застройщика Emaar Properties. Просторные таунхаусы, выполненные в трех стилевых решениях, расположены вдали от шума и суеты эмирата в сообществе премиум-класса. После успеха первой фазы, в апреле 2024 застройщик представил всего 32 таунхауса в новом кластере.
В ДВУХ СЛОВАХ
$ 707,946
СТАРТОВАЯ ЦЕНА
90/10
РАССРОЧКА 0%
Q4 2026
СДАЧА ПРОЕКТА
Таунхаусы ANYA в Arabian Ranches III — свежая фаза от застройщика Emaar Properties. Просторные таунхаусы, выполненные в трех стилевых решениях, расположены вдали от шума и суеты эмирата в сообществе премиум-класса. После успеха первой фазы, в апреле 2024 застройщик представил всего 32 таунхауса в новом кластере.
Детская
Площадка
Зеленое
Сообщество
Открытый
Бассейн
24/7
Охрана
Детская игровая
Площадка
Зеленое
Сообщество
Открытый
Бассейн
24/7
Видеонаблюдение
ANYA в Arabian Ranches III by Emaar Properties
ANYA — новая фаза в закрытом семейном комьюнити Arabian Ranches III. Роскошное загородное сообщество премиум-класса от компании Emaar Properties гармонично сочетает в себе красоту природы и прелести городской жизни, вместе с тем обеспечивая своим резидентам максимальную приватность. Недвижимость проекта крайне востребована среди иностранных покупателей, жителей Дубая и инвесторов.
На продажу в первой фазе в сообществе ANYA представлено 492 единицы недвижимости — просторные таунхаусы с 3 и 4 спальнями общей площадью от 177 кв. м до 228 кв. м. Все резиденции предлагаются в трех вариантах оформления — Modern, Contemporary и Classic, что позволит заинтересованным покупателям выбрать жилье, соответствующее личным потребностям и предпочтениям.
В апреле 2024 года Emaar Properties представили новую фазу ANYA 2. В кластере будет 32 таунхауса с 3-4 спальнями. Недвижимость будет выполнена в нескольких стилях дизайна: Luna, Aria, Iris. Площадь юнитов варьируется от 176 кв. м. до 229 кв. м.
Высококлассная отделка и стильный сдержанный дизайн направлены на обеспечение максимального комфорта и уюта будущих резидентов. Панорамные окна от пола до потолка визуально расширят пространство и наполнят его большим количеством дневного света, а живописные виды комьюнити зарядят энергией и порадуют глаз. Каждый таунхаус будет дополнен двумя парковочными местами, садом, террасой, просторными балконами и минимум одной комнатой для персонала. Главная спальня будет оборудована гардеробной, а все остальные — встроенными шкафами.
Жителям проекта ANYA будет предложено немало премиальных развлечений, в числе которых спортивные корты, бассейны, искусственные речки, детские игровые зоны, клубный дом, многоцелевой зал, центральный парк, торговые площадки и мн. др.
25 минут
до Downtown Dubai
20 минут
до Dubai Marina
30 минут
до аэропорта DXB
40 минут
до аэропорта DWC
Проект ANYA находится вблизи Academic Road и Emirates Road, благодаря чему поездка до ключевых районов эмирата Downtown Dubai и Business Bay, как и до Международного аэропорта Дубая, займет примерно 20 минут.
Прямо на территории Arabian Ranches III работает школа. В непосредственной близости от комьюнити есть и другие образовательные учреждения — Raffles Nursery Arabian Ranches, Jebel Ali Village Nursery, Blossom Serena Nursery Dubai, Safa Community School и Jumeirah English Speaking School. Медицинскую помощь жители ANYA могут получить в Mediclinic Arabian Ranches или Aster Clinic Arabian Ranches.
В 10 минутах езды от сообщества есть немало мест для развлечений и отдыха — Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Miracle Garden, Dubai Butterfly Garden. На таком же расстоянии, рядом с Global Village, расположен Cityland Mall, где работают 350 торговых точек, 75 ресторанов, кинотеатр и другие развлекательные заведения. На шопинг также можно отправиться в Arabian Ranches Retail Mall, Mudon Community Center и Town Square Community Mall.
Таунхаусы ANYA в Arabian Ranches III станут идеальным домом для семей с детьми, молодых или пожилых пар, а также одиноких профессионалов, которые ценят комфорт, приватность и ищут просторное жилье класса люкс. Собственники недвижимости в этом проекте смогут насладиться абсолютно гармоничной жизнью с доступом к бесконечным удобствам. В качестве бонуса после завершения строительства ANYA, запланированного застройщиком на четвертый квартал 2026 года, можно будет получить 10-летнюю «Золотую визу» ОАЭ.
Средняя рентабельность инвестиций для подобного типа недвижимости с тремя спальнями в комьюнити Arabian Ranches III составляет 6.1 %. Предполагается, что по мере развития сообщества этот показатель будет расти. При необходимости таунхаус можно будет сдавать в аренду и получать стабильный доход. Во втором квартале 2024 года сдавать недвижимость с тремя спальнями в Arabian Ranches III можно по цене от AED 150 тыс. (USD 41 тыс.) в год.
Экстерьеры
Интерьеры
Экстерьеры
Интерьеры
3 спальни
4 спальни
Таунхаус с 3 спальнями
Таунхаус с 4 спальнями
Таунхаус с 3 спальнями
Таунхаус с 4 спальнями
10%
Первый взнос
80%
При строительстве
10%
При заселении
Часто задаваемые
вопросы и ответы
Где находится ANYA?
ANYA строится в Arabian Ranches III, вблизи Academic Road и Emirates Road. Всего в 20 минутах езды от Downtown Dubai.
Какие типы недвижимости предлагаются в ANYA?
Здесь представлены таунхаусы с 3-4 спальнями в разнообразных вариантах оформления.
Покупка недвижимости в ANYA — хорошая инвестиция?
Таунхаус в комплексе станет выгодным инвестиционным активом. Средняя рентабельность инвестиций для подобного типа недвижимости с тремя спальнями в комьюнити Arabian Ranches III составляет 6.1 %. Предполагается, что по мере развития сообщества этот показатель будет расти. При необходимости таунхаус можно будет сдавать в аренду и получать стабильный доход. Во втором квартале 2024 года сдавать недвижимость с тремя спальнями в Arabian Ranches III можно по цене от AED 150 тыс. (USD 41 тыс.) в год.
Какова стоимость недвижимости в ANYA?
Во втором квартале 2024 года цена таунхауса с тремя спальнями в анонсированной второй фазе начинается от AED 2,6 млн (USD 708 тыс.), а резиденции с четырьмя спальнями — от AED 3,6 млн (USD 980 тыс.). Купить таунхаусы в сообществе можно по удобному плану оплаты 90/10. Последний взнос в размере 10% вы оплачиваете после завершения строительства в декабре 2026 года.
Какие школы находятся рядом с ANYA?
На территории Arabian Ranches III будет собственная школа. В непосредственной близости от комьюнити есть и другие образовательные учреждения — Raffles Nursery Arabian Ranches, Jebel Ali Village Nursery, Blossom Serena Nursery Dubai, Safa Community School и Jumeirah English Speaking School.
Какие развлечения доступны в ANYA?
Жителям проекта ANYA будет предложено немало премиальных развлечений, в числе которых спортивные корты, бассейны, искусственные речки, детские игровые зоны, клубный дом, многоцелевой зал, центральный парк, торговые площадки и мн. др.
Развита ли транспортная система вблизи ANYA?
Проект ANYA находится вблизи Academic Road и Emirates Road, благодаря чему поездка до ключевых районов эмирата Downtown Dubai и Business Bay, как и до Международного аэропорта Дубая, займет примерно 20 минут.
Популярен ли проект ANYA среди семей?
ANYA станет отличным вариантом для семей с детьми, которые желают поселиться вдали от шума и суеты Дубая. В Arabian Ranches III жители получат доступ к зонам для отдыха и объектам инфраструктуры, необходимым для всех членов семьи.
Вы сможете отписаться в любой момент
Узнавайте первыми о новых проектах недвижимости и получайте доступ к VIP бронированию перед стартом продаж с лучшими условиями от застройщиков
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае как для новых покупателей, так и для профессиональных инвесторов. Особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости на стадии строительства.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости off-plan в одном месте и создали для вас короткий интерактивный тест, чтобы вы, ответив на вопросы, смогли найти свой идеальный дом менее чем за 2 минуты.
Это займет меньше 2 минут
Юлия Бережная
Ведущий эксперт
Metropolitan Premium Properties
+971 58 648 8888
Office 1913, Al Manara Tower
Business Bay, Dubai, UAE