DWTN Residences

Жизнь на высоте — с видами на Downtown, Sheikh Zayed Road и Business Bay

DWTN Residences — архитектурный символ, в котором масштаб сочетается с изысканной элегантностью. Выразительный вертикальный разрез фасада формирует узнаваемый силуэт здания и создаёт эффектную игру света и тени. В комплексе 432 эксклюзивные резиденции, наполненные естественным светом, с видом на Бурдж-Халифу, Персидский залив и шоссе Sheikh Zayed Road. В интерьерах тщательно подобранные предметы искусства и высококачественная отделка ручной работы. Шесть уникальных кластеров здания с разнообразной инфраструктурой: от оздоровительных пространств до зон для семейного отдыха, общения и продуктивной работы — всё это на вершине мегаполиса.

Площадь резиденций:

Апартаменты с 1 спальней — от 71 до 85 кв. м
Апартаменты с 2 спальнями — от 102 до 127 кв. м
Апартаменты с 3 спальнями — от 152 до 205 кв. м
Дуплексы и пентхаусы — от 131 до 515 кв. м
Royal Palace — резиденция площадью 1 702 кв. м с уникальной планировкой и высочайшим уровнем приватности

Начальная стоимость:

Апартаменты с 1 спальней — от AED 1.86 млн (≈ USD 507 000)
Апартаменты с 2 спальнями — от AED 2.73 млн (≈ USD 744 000)
Апартаменты с 3 спальнями — от AED 4.45 млн (≈ USD 1.21 млн)
Royal Palace — эксклюзивная резиденция площадью 1 702 кв. м от AED 99 млн (≈ USD 27 млн)

Особенности проекта

Скульптурная и выразительная форма здания сочетается с функциональностью. В распоряжении резидентов — более 7 000 кв. м инфраструктуры: панорамный инфинити-бассейн, обсерватория, спа-зоны, фитнес-студии, частные офисы, лаунжи и залы для мероприятий. Интерьеры оформлены с использованием премиальных материалов, демонстрируя безупречное качество исполнения и внимание к деталям. Для удобства жителей предусмотрены услуги консьержа, парковки и персонализированного сервиса.

Инвестиционная привлекательность

DWTN Residences расположен в одном из самых перспективных районов Дубая. Проект объединяет престижное расположение, устойчивый спрос на ультралюксовую недвижимость и высокий потенциал роста стоимости. Инвестиции в DWTN Residences обеспечивают как стабильную арендную доходность, так и долгосрочную сохранность капитала за счёт эксклюзивности предложения и востребованности локации.

DWTN Residences — Расположение и инвестиционные преимущества

Престижное расположение
Комплекс DWTN Residences находится в самом центре «золотого треугольника» Дубая — между Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai и Business Bay. Отсюда всего несколько минут до Burj Khalifa, Dubai Mall и делового района DIFC. Удобный выезд на ключевые автомагистрали, близость к метро и аэропортам обеспечивают отличную транспортную доступность.

Высокий инвестиционный потенциал
Цены в DWTN Residences начинаются от AED 1.86 млн. Доступен гибкий план оплаты: 10% при бронировании, 70% — в ходе строительства и 20% — при передаче в 4 квартале 2029 года. Расположение в престижной локации, виды на центр Дубая и 7 000 кв. м курортной инфраструктуры делают проект привлекательным как для аренды, так и для последующей перепродажи. Прогнозируемая доходность — 6–8% годовых. Ограниченное предложение ультралюксовой недвижимости в центре города способствует росту капитала.

Уровень жизни класса люкс
Более 7 000 кв. м инфраструктуры организованы в шесть функциональных зон: инфинити-бассейны, велнес-пространства, лаунжи, коворкинги, частные офисы, социальные пространства и игровые зоны для детей. Всё продумано для полноценной и комфортной жизни.

Идеальный выбор для семей
Комплекс расположен в 5–10 минутах от ведущих международных школ, включая JSS Private School, Horizon English School и Westfield Nursery. Вблизи находятся и престижные клиники, такие как Aster Clinic и Next Health Medical. Удачное расположение делает проект отличным решением для семей, ценящих комфорт, качественное образования и высокий уровень сервиса.

Статус резидента ОАЭ
Для получения 2‑летней инвесторской визы (Investor Property Visa) достаточно приобрести недвижимость стоимостью от 750 000 AED (≈ 204 000 USD), при этом можно спонсировать супруга/супругу и детей. Для оформления 10‑летней Золотой визы требуется инвестиция в недвижимость на сумму от 2 млн AED (≈ 545 000 USD); в этом случае помимо членов семьи можно спонсировать еще и домашний персонал.

Срок сдачи и долгосрочная ценность
Сдача комплекса запланирована на 4 квартал 2029 года. Башня высотой 445 метров будет включать 432 резиденции: от апартаментов с 1–3 спальнями до дуплексов, пентхаусов и флагманского Royal Palace. Благодаря надёжному девелоперу Deyaar и расположению в сердце Дубая, DWTN Residences обладает долгосрочным инвестиционным потенциалом в одном из самых перспективных районов мегаполиса.

О застройщике Deyaar Properties

Deyaar Properties — архитектурные визионеры Дубая с 2002 года.
Компания заслужила репутацию новатора, неизменно стремящегося к качеству, эстетике и технологичности. Проект DWTN Residences стал кульминацией многолетнего опыта Deyaar и отражает амбициозное видение ультрасовременной жизни в центре мегаполиса — на стыке элегантности, высотной архитектуры и продуманного комфорта.