Binghatti Hills от Binghatti Developers

Binghatti Hills — новый, вдохновленный плавными линиями природного рельефа, 49-этажный жилой комплекс от Binghatti Developers. Здание будет включать две башни, в которых разместится больше всего резиденций в мире — свыше 1 660. Проект возводится в Dubai Science Park, рядом с торговым центром Dubai Hills Mall.

Заинтересованным покупателям предлагается ряд студий и апартаментов с 1-2 спальнями. Площадь недвижимости варьируется от 41 кв. м до 175 кв. м. Все резиденции представлены с балконом, с которого открывается вид на легендарный горизонт Дубая. В числе прочих преимуществ недвижимости в Binghatti Hills — интегрированные функции «умного дома», которые обеспечивают исключительное удобство и полный контроль.

Проживая в Binghatti Hills, вы получаете доступ к более чем 20 объектам инфраструктуры, расположенным в башнях и вокруг них. Это теннисный корт, баскетбольная площадка 3x3, частный бассейн с джакузи, мини-амфитеатр, площадка для уличного футбола, зона отдыха для всей семьи, многоцелевой павильон и сад для медитации. Резиденты смогут расслабиться в инфинити-бассейне, зоне для загара, отправиться в открытый и закрытый спортзалы, спа, бар у бассейна в тени и открытую площадку для аэробики и йоги.

Комплекс Binghatti Hills удобно расположен на территории делового и исследовательского центра, на въезде в Dubai Science Park. В непосредственной близости проходит улица Umm Suqeim Road, что позволит резидентам легко перемещаться по эмирату. За 25 минут можно добраться до Business Bay, DIFC и Международного аэропорта Дубая (DXB).

Комплекс Binghatti Hills строится в районе с развитой транспортной системой. Неподалеку расположены автобусные остановки Dubai Science Park/Foremarke School 1 и Dubai Science Park/Foremarke School 1. Рядом с комплексом также строится станция метро.

В нескольких минутах ходьбы от Binghatti Hills находятся различные социальные объекты, включая Urologic Health Dubai, Neuro Spinal Hospital - NSH, Genesis Healthcare Center, Repton School Al Barsha, Dovecote Nursery, Karmeh Grocery Store и My City Centre Al Barsha.

Покупатели недвижимости в Binghatti Hills могут рассчитывать на стабильный пассивный доход от инвестирования. По состоянию на второй квартал 2024 года доходность от инвестиций для апартаментов с одной спальней в районе Dubai Science Park составляет 5,8%. Для сравнения, в начале 2024 года ROI составляла 5,3%, что свидетельствует о высоком инвестиционном потенциале недвижимости в этом районе. Стоимость аренды для подобного типа недвижимости начинается примерно с AED 75 тыс. (USD 20 тыс.) в год.

По словам застройщика, Binghatti Hills — идеальная инвестиционная модель курортного комплекса. Недвижимость в комплексе будет востребована у арендаторов, поскольку в Dubai Science Park часто проводятся мероприятия, конференции и семинары, привлекающие иностранных гостей, которые заинтересованы в аренде апартаментов на короткий срок.

Покупатели недвижимости в Binghatti Hills могут претендовать на получение двух или 10-летней визы. Документы распространяются на супруга/супругу и детей, а 10-летняя виза дополнительно позволит вам выступить спонсором для домашнего персонала.