Emaar Properties представляет просторные виллы с четырьмя спальнями в кластерах Avena и Avena 2, являющихся частью The Valley 2. Резиденции будут расположены на фоне живописной природы рядом с премиальной инфраструктурой для всей семьи.
В ДВУХ СЛОВАХ
$ 1,200,000
СТАРТОВАЯ ЦЕНА
80/20
РАССРОЧКА 0%
Q3 2028
СДАЧА ПРОЕКТА
Emaar Properties представляет просторные виллы с четырьмя спальнями в кластерах Avena и Avena 2, являющихся частью The Valley 2. Резиденции будут расположены на фоне живописной природы рядом с премиальной инфраструктурой для всей семьи.
Фитнес
Зона
Плавательный
Бассейн
Корты для Тенниса
Места для Медитации
Фитнес
Зона
Плавательный
Бассейн
Корты для большого
И падел-тенниса
Места для занятий Йогой и медитацией
Avena и Avena 2 от Emaar Properties
Avena и Avena 2 — новые кластеры сообщества The Valley 2 от Emaar Properties в Dubailand. Здесь представлены комфортабельные виллы с четырьмя спальнями с потрясающим видом на завораживающие пейзажи.
Площадь вилл в Avena — 342 кв. м, а в Avena 2 — 344 кв. м. Участки варьируются от 274 кв. м до 498 кв. м.
Планировки трехэтажных вилл включают частные террасы, прачечную, дамскую комнату, постирочную, балконы, гардеробную и лаундж на крыше. На выбор предлагаются несколько вариантов фасадов — Gardenia, Lotus и Lily в Avena и Gardenia, Orchid и Lavender в Avena 2.
Резиденты Avena и Avena 2 смогут наслаждаться премиальными зонами для отдыха и развлечений в The Valley 2. Среди них — фитнес-зона, футбольное поле, баскетбольная площадка, корты для большого и падел-тенниса, зеленые зоны, фруктовый и цветочный сады, живописные дюнные пейзажи, места для занятий йогой и медитацией.
Также здесь будут игровые площадки, лесные и луговые тропинки, переправа через реку, парк для собак, лаундж на берегу реки, тропы в долине, амфитеатр и многое другое.
30 минут
до Downtown Dubai
45 минут
до Dubai Marina
30 минут
до аэропорта DXB
35 минут
до аэропорта DWC
Avena и Avena 2 выгодно расположены вдоль Al Ain Road – Dubai и Jebel Ali – Lehbab Road, которые обеспечивают удобное транспортное сообщение с другими районами эмирата. Всего в 25 минутах езды находятся Международный аэропорт Дубая, Business Bay и DIFC.
В радиусе 15 минут езды есть The Shakerake Grocery, Al-Lusaily Health Center и The Sevens Stadium. Среди культурных и развлекательных локаций поблизости — Al Marmoom Heritage Village, Millennium Equestrian and Racing Club и Dubai Camel Racing Club.
The Valley 2 выделяется на фоне современных аналогичных проектов благодаря более просторным участкам.
Инвестиционная привлекательность The Valley 2 подкрепляется ростом капитальной стоимости недвижимости в первой фазе The Valley — 66% в период с 2020 по 2024 гг.
О том, что вы можете рассчитывать на пассивную прибыль, купив недвижимость в комплексе, свидетельствуют и высокие показатели на рынке аренды Dubailand. По состоянию на третий квартал 2024 года средняя рентабельность инвестиций в виллы с четырьмя спальнями в районе — 6%, а минимальная стоимость аренды — AED 170 тыс. (USD 46 тыс.).
Покупка недвижимости в Avena и Avena 2 дает инвесторам право на получение 10-летней «Золотой визы» для себя, супруга/супруги, детей и персонала.
Экстерьеры
Интерьеры
Экстерьеры
Интерьеры
4 спальни
10%
Первый взнос
70%
При строительстве
20%
При заселении
Часто задаваемые
вопросы и ответы
Где находятся Avena и Avena 2?
Эти жилые кластеры расположены в The Valley 2, Dubailand.
Какие типы недвижимости представлены в Avena и Avena 2?
Виллы с четырьмя спальнями.
Является ли покупка недвижимости в Avena и Avena 2 хорошей инвестицией?
Да, инвестиционная привлекательность The Valley 2 подкрепляется высокими показателями на рынке аренды в районе Dubailand. По состоянию на третий квартал 2024 года средняя рентабельность инвестиций в виллы с четырьмя спальнями — 6%, а начальная стоимость аренды — AED 170 тыс. (USD 46 тыс.).
Сколько стоит недвижимость в Avena и Avena 2?
По состоянию на третий квартал 2024 года стоимость недвижимости в этих кластерах начинается от AED 4,36 млн (USD 1,2 млн). Застройщик предлагает план платежей 80/20.
Какие школы находятся рядом с Avena и Avena 2?
Dewvale School Al Quoz и Buds Public School.
Какая инфраструктура будет в Avena и Avena 2?
Резиденты Avena и Avena 2 смогут наслаждаться премиальными зонами для отдыха и развлечений в The Valley 2. Среди них — фитнес-зона, футбольное поле, баскетбольная площадка, корты для большого и падел-тенниса, ландшафты для спокойных прогулок, фруктовый и цветочный сады, живописные дюнные пейзажи, зоны для занятий йогой и медитацией и многое другое.
Какая транспортная доступность в окрестностях Avena и Avena 2?
Avena и Avena 2 расположены вдоль Al Ain Road – Dubai и Jebel Ali – Lehbab Road, которые обеспечивают удобное транспортное сообщение с другими районами эмирата. Всего в 25 минутах езды находятся Международный аэропорт Дубая, Business Bay и DIFC.
Подходит ли Avena и Avena 2 для семей?
Безусловно, эти кластеры популярны среди семей благодаря удачному расположению и развитой инфраструктуре.
Вы сможете отписаться в любой момент
Узнавайте первыми о новых проектах недвижимости и получайте доступ к VIP бронированию перед стартом продаж с лучшими условиями от застройщиков
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае как для новых покупателей, так и для профессиональных инвесторов. Особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости на стадии строительства.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости off-plan в одном месте и создали для вас короткий интерактивный тест, чтобы вы, ответив на вопросы, смогли найти свой идеальный дом менее чем за 2 минуты.
Это займет меньше 2 минут
Юлия Бережная
Ведущий эксперт
Metropolitan Premium Properties
+971 54 433 7766
Office 1913, Al Manara Tower
Business Bay, Dubai, UAE