Avant Garde Residences by Skyline — новый 24-этажный комплекс от застройщика Skyline Builders. Проект строится в самодостаточном районе Jumeirah Village Circle, вы сможете вести спокойный образ жизни среди парков, садов и ландшафтных зон. К покупке предлагаются студии и апартаменты с 1-2 спальнями. Резидентам доступно множество премиальных удобств, таких как инфинити-бассейн, кинотеатр и сад на крыше, ландшафтные сады и пр.
В ДВУХ СЛОВАХ
$ 176,970
СТАРТОВАЯ ЦЕНА
50/50
РАССРОЧКА 0%
Q4 2026
СДАЧА ПРОЕКТА
Avant Garde Residences by Skyline — новый 24-этажный комплекс от застройщика Skyline Builders. Проект строится в самодостаточном районе Jumeirah Village Circle, вы сможете вести спокойный образ жизни среди парков, садов и ландшафтных зон. К покупке предлагаются студии и апартаменты с 1-2 спальнями. Резидентам доступно множество премиальных удобств, таких как инфинити-бассейн, кинотеатр и сад на крыше, ландшафтные сады и пр.
Тренажерные залы
Сад
На крыше
Пейзажный
Бассейн
Детская
Площадка
Оборудованные
Тренажерные залы
Сад
На крыше
Пейзажный
Бассейн
Детская игровая
Площадка
Avant Garde Residences by Skyline от Skyline Builders
Avant Garde Residences by Skyline — первый проект в Дубае от Skyline Builders. За 35 лет работы застройщик заслужил репутацию ведущего девелопера в штате Керала. Новый комплекс будет состоять из 18 жилых этажей, 5 уровней подиума и цокольного этажа. Ожидается, что резиденции будут готовы к заселению в четвертом квартале 2026 года.
Фасад здания выполнен в авангардном стиле. Тонкие ступенчатые изгибы напоминают о холмистых дюнах Арабской пустыни и приливах и отливах Арабского залива. К покупке в Avant Garde Residences by Skyline представлены студии и апартаменты с 1-2 спальнями. Общая площадь недвижимости варьируется от 44 кв. м до 126 кв. м. Резиденции в проекте больше на 20%, чем в целом по району JVC.
Интерьеры выполнены в спокойных и светлых тонах. Представлены различные планировки — в некоторых студиях и апартаментах есть и балкон, и терраса. Кухни будут полностью укомплектованы необходимой техникой от европейских брендов. Панорамные окна и балконы пропускают много естественного света и создают атмосферу воздушности и уюта.
При входе в здание вас встречает вестибюль, также оформленный в теплых нейтральный тонах. Полностью оборудованное общее рабочее пространство предлагает резидентам альтернативное место для работы на дому.
Вы сможете приятно провести время в инфинити-бассейне длиной в 20 м со встроенными лежаками прямо посреди воды, кинотеатре и саду на крыше, зонах барбекю, ландшафтных садах и пр. Для детей предусмотрены игровые зоны в здании и на открытом воздухе. Любители активного образа жизни оценят оборудованный спортивный зал внутри и площадку на свежем воздухе. Также резидентам доступны многофункциональный зал и игровая комната.
25 минут
до Downtown Dubai
20 минут
до Dubai Marina
40 минут
до аэропорта DXB
25 минут
до аэропорта DWC
Avant Garde Residences расположится в Jumeirah Village Circle — самодостаточном сообществе, которое обеспечивает жителям максимальный комфорт благодаря развитой инфраструктуре. Купить продукты и товары для дома можно в Nesto Hypermarket или VIVA Supermarket – JVC. Приятно провести время вечером — в таких ресторанах как Salt and Chillis Restaurant, One Life Kitchen & Café (JVC), Amadio Restaurant. Все они находятся в пешей доступности.
Семьи с детьми оценят близость детских садов — Green Roots Nursery Dubai, Ladybird Early Learning Centre, Chubby Cheeks Nursery JVC и др. Полчаса ходьбы или 5 минут езды до JSS International School и Sunmarke School. Медицинскую помощь окажут в La Familia Medical Center и DIALYSIS CENTRE - AL BARSHA. До клиник около 15 минут езды от комплекса. В шаговой доступности есть ветеринарная клиника Modern Vet JVC.
По Hessa St можно выехать на Al Khail Rd и добраться до других локаций эмирата. Дорога до Международного аэропорта Дубая (DXB) займет полчаса, а до Международного аэропорта Аль-Мактум (DWC) около 35 минут езды.
В 15 минутах езды находится Dubai Miracle Garden — крупнейший в мире природный цветочный сад с 150 миллионами цветов. Любителям пляжного отдыха понравится в Dubai Marina и на Palm Jumeirah. Там вы найдете белоснежные пляжи, променады и рестораны. Поездка до этих локаций займет 15–20 минут на авто. Поиграть в гольф можно в Jumeirah Golf Estates — до него 15 минут езды.
Avant Garde Residences строится в востребованном районе JVC. Здесь вы сможете вести спокойный образ жизни среди парков, садов и ландшафтных зон. Все это — всего в нескольких минутах от жизни мегаполиса. Jumeirah Village Circle — одно из самых благоприятных мест для проживания с вашими домашними питомцами.
Недвижимость в комплексе — хороший выбор для заинтересованных инвесторов. Вы можете перепродать готовые резиденции по более высокой цене или сдавать их в аренду. По состоянию на начало 2024 года апартаменты с одной спальней в JVC показывают рентабельность на уровне 8.3%. Средняя стоимость аренды при этом — AED 75,000 (USD 20,400).
Когда недвижимость будет готова к заселению в четвертом квартале 2026, иностранные собственники смогут оформить резидентство ОАЭ. Если сумма покупки составит от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.), вы можете рассчитывать на двухлетнюю визу. При вложении от AED 2 млн (USD 545 тыс.), можно оформить «Золотую визу» сроком на 10 лет. Оба документа распространяются на вашу семью.
Экстерьеры
Интерьеры
Экстерьеры
Интерьеры
Студия
1 Спальня
2 Спальни
Апартаменты-студии
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты-студии
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями
10%
Первый взнос
10%
Через 2 Месяца
С момента Бронирования
1%
Ежемесячно
До завершения
50%
По завершении Строительства
(Q4 2026)
Популярные вопросы об этом проекте недвижимости
Где находится Avant Garde Residences by Skyline?
Avant Garde Residences by Skyline находится в Jumeirah Village Circle.
Какие типы недвижимости предлагаются в Avant Garde Residences by Skyline?
В Avant Garde Residences by Skyline представлены студии и апартаменты с 1-2 спальнями. Для заинтересованных инвесторов доступны три торговых помещения.
Является ли Avant Garde Residences by Skyline выгодной инвестицией?
Недвижимость в комплексе — хороший выбор для заинтересованных инвесторов. Вы можете перепродать готовые резиденции по более высокой цене или сдавать их в аренду. По состоянию на начало 2024 года апартаменты с одной спальней в JVC показывают рентабельность на уровне 8.3%. Средняя стоимость аренды при этом — AED 75,000 (USD 20,400).
Сколько стоит недвижимость в Avant Garde Residences by Skyline?
По состоянию на начало 2024 года, стоимость апартаментов с одной спальней в Avant Garde Residences by Skyline стартует от AED 950,000 (USD 259,000). Пока недвижимость находится на стадии строительства, застройщик предлагает удобный план оплат 50/50 c 10%-ным первичным взносом.
Какие удобства имеются в Avant Garde Residences by Skyline?
Вы сможете приятно провести время в инфинити-бассейне длиной в 20 м со встроенными лежаками прямо посреди воды, кинотеатре и саду на крыше, зонах барбекю, ландшафтных садах и пр. Для детей предусмотрены игровые зоны в здании и на открытом воздухе. Любители активного образа жизни оценят оборудованный спортивный зал внутри и площадку на свежем воздухе. Также резидентам доступны многофункциональный зал и игровая комната.
Какая транспортная доступность в окрестностях Avant Garde Residences by Skyline?
По Hessa St можно выехать на Al Khail Rd и добраться до других локаций эмирата. Дорога до Международного аэропорта Дубая (DXB) займет полчаса, а до Международного аэропорта Аль-Мактум (DWC) около 35 минут езды.
Пользуется ли Avant Garde Residences by Skyline популярностью среди семей?
Да, просторные апартаменты в комплексе подходят для семей с детьми. В районе JVC вы сможете вести спокойный образ жизни среди парков, садов и ландшафтных зон. Рядом находится много детских садов и школ на выбор.
Является ли Avant Garde Residences дружелюбным к домашними животными?
Да. Комплекс строится в Jumeirah Village Circle — одном из самых благоприятных мест для проживания с вашими домашними питомцами.
Вы сможете отписаться в любой момент
Узнавайте первыми о новых проектах недвижимости и получайте доступ к VIP бронированию перед стартом продаж с лучшими условиями от застройщиков
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае как для новых покупателей, так и для профессиональных инвесторов. Особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости на стадии строительства.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости off-plan в одном месте и создали для вас короткий интерактивный тест, чтобы вы, ответив на вопросы, смогли найти свой идеальный дом менее чем за 2 минуты.
Это займет меньше 2 минут
Юлия Бережная
Ведущий эксперт
Metropolitan Premium Properties
+971 58 648 8888
Office 1913, Al Manara Tower
Business Bay, Dubai, UAE