Aldar Properties и Dubai Holding представляют новое сообщество Athlon в Dubailand. В проекте представлены виллы и таунхаусы. Здесь будет все необходимое для приверженцев активного и здорового образа жизни: площадки для йоги, баскетбольная площадка, лужайки для медитации и пр.
В ДВУХ СЛОВАХ
$ 814,000
СТАРТОВАЯ ЦЕНА
60/40
РАССРОЧКА 0%
Q2 2028
СДАЧА ПРОЕКТА
Aldar Properties и Dubai Holding представляют новое сообщество Athlon в Dubailand. В проекте представлены виллы и таунхаусы. Здесь будет все необходимое для приверженцев активного и здорового образа жизни: площадки для йоги, баскетбольная площадка, лужайки для медитации и пр.
Спортивные Сооружения
Обеспечению Устойчивости
Плавательный
Бассейн
Умное
Сообщество
Спортивные Сооружения
Обеспечению Устойчивости
Плавательный
Бассейн
Умное
Сообщество
Athlon от Aldar Properties
Над созданием Athlon, расположенного в Dubailand, работают Aldar Properties и Dubai Holding. Это будет идеальное место для тех, кто предпочитает вести активный и здоровый образ жизни.
В проекте будет 9 кластеров — Chion, Delphi, Diagon, Leon, Milon, Olympia, Theon, Vitalon и Zeston, в которых разместятся 2,692 объекта. Здесь представлены таунхаусы с 3-4 спальнями и виллы с 4–6 спальнями.
Площадь недвижимости варьируется от 212 кв. м до 815 кв. м. Во всех резиденциях будут комната для персонала, гараж и семейная гостиная. В некоторых типах недвижимости будут частный бассейн, отдельные рабочие и демонстрационные кухни.
В переводе с греческого Athlon — «место соревнований». Здесь создается уникальная инфраструктура, включающая интегрированные зеленые зоны, локации для занятий спортом, парки и многое другое. Комьюнити будет разделено на несколько зон: Central park в самом центре, четыре тематические локации — Adventure, Play, Wellness и Valley — и семь клубных домов. В Athlon предусмотрено несколько дорожек для бега, езды на велосипеде, роликах и функциональных тренировок.
На территории проекта будут тропа для бега, фитнес-центры, бассейн, баскетбольная площадка, платформа для йоги, велосипедный трек, памп-трек и игровой парк, столы для пинг-понга. Также для отдыха и развлечений предусмотрены кинотеатр под открытым небом, парковая зона, игровые площадки, корт для игры в падел-теннис, стена для скалолазания, площадка для медитации, семейный бассейн, площадка MUGA и скейт-парк.
Жители проекта смогут пользоваться сервисом a la carte. Он включает услуги по уходу за домашними животными, ремонт автомобилей, доставку продуктов, в том числе органических продуктов питания и товаров, оздоровительные вебинары, занятия фитнесом, обучение сердечно-легочной реанимации и оказанию первой помощи, консультации по здоровому питанию и многое другое. В числе прочих преимуществ для резидентов — скидки в местных магазинах.
20 минут
до Downtown Dubai
22 минут
до Dubai Marina
25 минут
до аэропорта DXB
30 минут
до аэропорта DWC
Недалеко расположены Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street и Emirates Road, по которым можно доехать до Международного аэропорта Аль-Мактум (DWC) и Международного аэропорта Дубая (DXB) примерно за полчаса.
Среди ближайших учебных заведений — GEMS FirstPoint School – The Villa, Fairgreen International School и Repton School Dubai. Обратиться за медицинской помощью можно в Saudi German Clinic, Serena, Mediclinic Arabian Ranches и Dr. Kamkar Medical & Physiotherapy Center. Все локации располагаются в радиусе 20 минут езды.
В непосредственной близости от Athlon находится Dubai Miracle Garden — крупнейший в мире сад цветов под открытым небом. Здесь растут 150 млн различных цветов и организованы увлекательные развлечения для всей семьи.
Недвижимость в Athlon — отличный вариант для инвесторов, планирующих получать стабильный пассивный доход. Во втором квартале 2024-го ROI таунхаусов с тремя спальнями в Dubailand — 6,2%. Минимальная стоимость аренды составляет AED 130 тыс. (USD 35 тыс.) в год.
Иностранные покупатели недвижимости в Athlon смогут оформить 10-летнююю «Золотую визу». При этом вы можете выступить спонсором не только для вашего супруга и детей, но и для домашнего персонала.
Экстерьеры
Интерьеры
Экстерьеры
Интерьеры
3 спальни
4 спальни
5 спален
6 спален
Таунхаус с 3 спальнями
Вилла с 4 спальнями
Вилла с 5 спальнями
Вилла с 6 спальнями
Таунхаус с 3 спальнями
Вилла с 4 спальнями
Вилла с 5 спальнями
Вилла с 6 спальнями
Часто задаваемые
вопросы и ответы
Где находится Athlon?
Athlon расположен в Dubailand.
Какие типы недвижимости предлагаются в Athlon?
В проекте представлены таунхаусы с 3-4 спальнями и виллы с 4–6 спальнями.
Является ли покупка недвижимости в Athlon хорошей инвестицией?
Да, Athlon — прибыльный вариант для инвесторов, планирующих получать стабильный доход. Во втором квартале 2024 окупаемость инвестиций в таунхаусы с тремя спальнями в Dubailand — 6,2%. По состоянию на май 2024 года минимальная стоимость аренды здесь составляет AED 130 тыс. (USD 35 тыс.) в год.
Сколько стоит недвижимость в Athlon?
По состоянию на четвертый квартал 2024 года стартовая стоимость таунхаусов — AED 2,99 млн (USD 814 тыс.). Премиальные виллы стоят от AED 9,3 млн (USD 2,5 млн). Застройщик предлагает план платежей 60/40.
Какие школы ближе всего к Athlon?
Ближайшие учебные заведения — GEMS FirstPoint School – The Villa, Fairgreen International School и Repton School Dubai.
Какая инфраструктура в Athlon?
Тропа для бега, фитнес-центры, бассейн, баскетбольная площадка, платформа для йоги, велосипедный трек, памп-трек и игровой парк, столы для пинг-понга, кинотеатр под открытым небом, парковая зона, игровые площадки, корт для игры в падел-теннис, стена для скалолазания, площадка для медитации, тренажерный зал, семейный бассейн, площадка MUGA и скейт-парк.
Развита ли транспортная сеть возле Athlon?
Рядом находятся главные магистрали Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street и Emirates Road. По ним за полчаса можно доехать до Международного аэропорта Аль-Мактум (DWC) и Международного аэропорта Дубая (DXB).
Популярен ли Athlon среди семей?
Да, Athlon отлично подходит для семей с детьми, поскольку здесь есть интерактивные игровые площадки, парки, безопасные игровые зоны и многое другое.
Вы сможете отписаться в любой момент
Узнавайте первыми о новых проектах недвижимости и получайте доступ к VIP бронированию перед стартом продаж с лучшими условиями от застройщиков
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае как для новых покупателей, так и для профессиональных инвесторов. Особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости на стадии строительства.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости off-plan в одном месте и создали для вас короткий интерактивный тест, чтобы вы, ответив на вопросы, смогли найти свой идеальный дом менее чем за 2 минуты.
Это займет меньше 2 минут
Юлия Бережная
Ведущий эксперт
Metropolitan Premium Properties
+971 58 648 8888
Office 1913, Al Manara Tower
Business Bay, Dubai, UAE