Arada CBD — деловой район с коммерческой недвижимостью в Шардже. В первом кластере представлены 8 зданий с офисами классов А и В.
В ДВУХ СЛОВАХ
$ 1,100,000
СТАРТОВАЯ ЦЕНА
50/50
РАССРОЧКА 0%
Q4 2025
СДАЧА ПРОЕКТА
Arada CBD — деловой район с коммерческой недвижимостью в Шардже. В первом кластере представлены 8 зданий с офисами классов А и В.
Террасы
На крыше
Рестораны Закусочные
Магазины на
Первом Этаже
Зоны для
Занятий Йогой
Террасы
На крыше
Рестораны и Закусочные
Магазины на
Первом этаже
Зоны для
Занятий йогой
Arada CBD от Arada
Застройщик Arada представил новый деловой район — Arada CBD — площадью около 2,2 кв. км. Здесь расположатся жилые комплексы, отели, коммерческие здания, торговые площади, школы, развлекательные локации и многое другое. Застройка ведется в несколько фаз.
В первом кластере представлено 8 бизнес-центров, на первых этажах которых будут магазины, F&B-заведения и общественные зоны. Площадь офисов варьируется от 115 кв. м до 289 кв. м. В зданиях предусмотрены высокоскоростные лифты, а на территории — парковка на 1,666 мест. Практически везде на крышах — озелененные террасы, фреш-бары и зоны для занятий йогой.
В Arada CBD будут применяться системы управления отходами и повторного использования воды, интеллектуальное солнечное освещение и другие инновационные технологии, которые позволяют уменьшать негативное воздействие на окружающую среду.
Еще одна особенность Arada CBD — лесопарк с тенистыми дорожками, амфитеатром, художественными инсталляциями и зонами для отдыха. Сотрудники и владельцы помещений смогут пользоваться системой проката электроскутеров и велосипедов.
Рядом с Arada CBD проходит Al Dhaid Road, которая ведет на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым районам Шарджи. Время в пути до Международного аэропорта Шарджи, University City и City Centrу Al Zahia — 5–10 минут на авто. Не более 20 минут займет поездка до Международного аэропорта Дубая.
В районе Aljada есть прогулочные зеленые зоны, различные кафе, фермерский рынок, кинотеатр под открытым небом, велосипедные дорожки, магазины и рестораны. Для активного отдыха отлично подойдет один из скейтпарков. Также здесь будет курсировать бесплатный электротранспорт.
Застройщик Arada гарантирует годовую доходность в размере 8% в течение 10 лет — вы сможете получать их каждый год, начиная либо с даты покупки (при 100%-ной оплате сразу), либо с даты сдачи недвижимости.
Офисы в Arada CBD — отличный инвестиционный инструмент, который позволит вам получать стабильный пассивный доход. Помещения будут находиться под управлением команды Arada Care — вам не придется тратить время на решение организационных вопросов.
Также здесь представлена жилая недвижимость: студии, апартаменты, пентхаусы и виллы. Резиденции можно сдавать в аренду, например, сотрудникам, работающим в офисах зданий в Arada CBD.
Экстерьеры
Интерьеры
Экстерьеры
Интерьеры
10%
Первый взнос
40%
При строительстве
50%
При заселении
Популярные вопросы об этом проекте недвижимости
Где находится Arada CBD?
Arada CBD расположен в Aljada, Шарджа.
Какие типы недвижимости представлены в Arada CBD?
В первом кластере представлено 8 бизнес-центров с офисами классов А и В.
Недвижимость в Arada CBD — выгодная инвестиция?
Офисы в Arada CBD — отличный инвестиционный инструмент, который позволит вам получать стабильный пассивный доход. Помещения будут находиться под управлением команды Arada Care — вам не придется тратить время на решение вопросов. Застройщик Arada гарантирует годовую доходность в размере 8% в течение 10 лет — вы сможете получать их каждый год, начиная либо с даты покупки (при 100%-ной оплате сразу), либо с даты передачи недвижимости в собственность.
Сколько стоит недвижимость в Arada CBD?
По состоянию на второй квартал 2024-го стартовая стоимость недвижимости в Arada CBD — AED 4 млн (USD 1,1 млн). Застройщик предлагает план платежей 50/50, включая 10%-ный взнос при бронировании.
Какая инфраструктура в Arada CBD?
На территории Arada CBD — лесопарк с тенистыми дорожками, амфитеатром, художественными инсталляциями и зонами для отдыха. Для сотрудников и владельцев помещений будет работать система проката электроскутеров и велосипедов.
Какая транспортная доступность в окрестностях Arada CBD?
Рядом с Arada CBD проходит Al Dhaid Road, которая ведет на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым районам Шарджи. Время в пути до Международного аэропорта Шарджи, University City и City Centrу Al Zahia — 5–10 минут на авто. Не более 20 минут займет поездка до Международного аэропорта Дубая.
Вы сможете отписаться в любой момент
Узнавайте первыми о новых проектах недвижимости и получайте доступ к VIP бронированию перед стартом продаж с лучшими условиями от застройщиков
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае как для новых покупателей, так и для профессиональных инвесторов. Особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости на стадии строительства.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости off-plan в одном месте и создали для вас короткий интерактивный тест, чтобы вы, ответив на вопросы, смогли найти свой идеальный дом менее чем за 2 минуты.
Это займет меньше 2 минут
Юлия Бережная
Ведущий эксперт
Metropolitan Premium Properties
+971 58 648 8888
Office 1913, Al Manara Tower
Business Bay, Dubai, UAE