Pierside Marina Residences от Sobha Realty

Pierside Marina Residences — эксклюзивный проект от Sobha Realty у моря на Sobha Siniya Island. Комплекс состоит из трех девятиэтажных зданий, включая Building C, в котором представлены полностью меблированные резиденции.

Площадь недвижимости варьируется от 48 кв. м до 200 кв. м. Во всех апартаментах с 2 спальнями будут дамские комнаты, а с 3 спальнями — дамская комната или подсобное помещение. В резиденциях с 3 спальнями также предусмотрены комнаты для персонала. Наслаждайтесь видом на оживленный район, набережную и море.

На подиуме расположатся инфинити-бассейн, фитнес-центры, лаундж-зоны и открытые детские площадки.

За пределами Pierside Marina Residences вы найдете пляж, набережную, торговый центр, рестораны, яхт-клуб, экопарки и ландшафтные сады, 18-луночное поле для гольфа и пристань для яхт.

Pierside Marina Residences расположен на Sobha Siniya Island, естественном острове у побережья Умм-аль-Кувейна, славящемся своей красотой и богатым наследием. Остров соединен с оживленным городом мостом протяженностью 1,7 км, что позволяет без проблем добираться до материковой части.

До Marjan Island всего 10 минут езды, до Шарджи — полчаса, до Международного аэропорта Рас-эль-Хайм — 40 минут, а до Дубая — 50 минут. Мастер-план района включает в себя посадочную площадку для вертолетов и воздушных такси. Sobha Siniya Island популярен среди туристов благодаря живописной природе, включая лагуны и мангровые леса. Среди популярных достопримечательностей — Dreamland Aqua Park, Umm Al Quwain National Museum и Mall of UAQ, до которых можно доехать за 15–30 минут. Al Marjan Island, на котором скоро откроется первое в ОАЭ казино, находится всего в 15 минутах езды.

Ближайшие школы — Umm Al Quwain American School, GEMS Westminster School, New Indian School и Umm Al Quwain University. Медицинское обслуживание доступно в Umm Al Quwain Hospital, Thumbay Hospital, Aster Clinic и Saudi German Hospital.

По состоянию на первый квартал 2025 года средняя стоимость аренды в Умм-аль-Кувейне — AED 29 тыс. (USD 7 тыс.) в год, в зависимости от типа недвижимости, ее площади и района. Ожидается значительный рост показателя рентабельности инвестиций в связи с дальнейшим развитием района и открытием первого в ОАЭ казино на близлежащем Al Marjan Island в 2027 году. Такие показатели свидетельствуют о возможности получения стабильного пассивного дохода, если вы планируете сдавать свою недвижимость в Pierside Marina Residences в аренду.

Все покупатели недвижимости в Pierside Marina Residences имеют право на получение 10-летней Золотой визы, если стоимость покупки превышает AED 2 млн (USD 545 тыс.).