Muheira от Modon

Muheira — выдающийся проект компании Modon, расположенный на берегу канала в оживленном районе Maysan на Reem Island. В комплексе — апартаменты с 1–3 спальнями с продуманными планировками. Панорамные окна и балконы обеспечат максимальное естественное освещение и захватывающие виды на набережную и город.

Минимальная площадь апартаментов с 1 спальней — 70 кв. м, с 2 спальнями — 108 кв. м, с 3-мя — 179 кв. м. Во всех резиденциях будут прачечные, в большинстве — дамские комнаты, а во всех с 2-3 спальнями — комнаты для персонала. В объектах с 3 спальнями предусмотрены кладовые.

В Muheira — терраса, бассейны и частный лаундж на крыше, дзен-сады, барбекю-зоны крытые и открытые детские площадки, крытый кинотеатр, фитнес-центр, читальный зал, станции зарядки EV, 15,000 кв. м открытых садов, велосипедные и беговые дорожки и многое другое.

Комплекс расположен в Maysan, рядом с Reem Hills на Reem Island — естественном острове в 600 м от северо-восточного побережья Абу-Даби. Два моста соединяют остров с материком, а третий находится на стадии строительства. До центра Абу-Даби около 15 минут езды, до Abu Dhabi Corniche и Zayed International Airport — 20 минут.

В районе хорошо развита социальная инфраструктура. Здесь — Reem Mall, Shams Boutik и The Galleria Mall и Carrefour Market.

Поблизости есть такие учебные заведения, как Hummingbird Nursery, Repton School Abu Dhabi-Rose Campus. Всего в 5 минутах ходьбы — GEMS World Academy и Nord Anglia International School. Престижный Paris-Sorbonne University расположен в самом центре Reem Island, а New York University Abu Dhabi — в 20 минутах езды.

Медицинскую помощь оказывают в Al Reem Hospital и Burjeel Day Surgery в нескольких минутах езды от проекта. Cleveland Clinic Abu Dhabi, расположенная на Maryah Island, находится в 7 минутах езды и является одним из ведущих медицинских учреждений в регионе.

По состоянию на первый квартал 2025 года средняя годовая стоимость аренды апартаментов с 1 спальней на Reem Island — AED 75 тыс. (USD 20 тыс.). Muheira отличается большим потенциалом для получения стабильного пассивного дохода за счет сдачи недвижимости в аренду.

Покупка резиденции в проекте от AED 2 млн (USD 545 тыс.) дает право на получение 10-летней Золотой визы.