Elemental 22 — жилой проект в Jumeirah Garden City с ориентиром на велнес, который расположится в окружении пышных ландшафтов от Greenworks. Благодаря растущей капитальной стоимости и прогнозируемому показателю ROI 10% этот проект идеально подходит для инвесторов.
В ДВУХ СЛОВАХ
$ 463,000
СТАРТОВАЯ ЦЕНА
60/40
РАССРОЧКА 0%
Q2 2027
СДАЧА ПРОЕКТА
Elemental 22 — жилой проект в Jumeirah Garden City с ориентиром на велнес, который расположится в окружении пышных ландшафтов от Greenworks. Благодаря растущей капитальной стоимости и прогнозируемому показателю ROI 10% этот проект идеально подходит для инвесторов.
Зона для Тренировок
Бассейн
На крыше
Сауна и
Паровая баня
Коворкинг
Пространство
Зона для тренировок На открытом воздухе
Сауна и
Паровая баня
Инфинити-бассейн
На крыше
Коворкинг
Пространство
Elemental 22 от Al Barari
Elemental 22 — часть потрясающего жилого сообщества от Al Barari Development, расположенного в окружении природы в Jumeirah Garden City. Проект переосмысливает современную городскую жизнь и ориентируется на велнес. Над ландшафтным дизайном работают ведущие специалисты из Greenworks.
В малоэтажном здании всего 42 резиденции:
Апартаменты с 1 спальней площадью 59 кв. м и 78 кв. м. Два варианта планировок с дамскими комнатами. В некоторых резиденциях будут прачечные.
Апартаменты с 2 спальнями площадью от 92 кв. м до 133 кв. м. Четыре варианта планировок — все с прачечными. В некоторых объектах предусмотрены комнаты для персонала.
Панорамные окна будут пропускать много естественного света. В каждой резиденции — балконы, откуда вы сможете любоваться живописным видом на зеленые окрестности. В приоритете экологичность — будут интегрированы энергосберегающие системы.
На территории комплекса — тренажерный зал и открытая тренировочная зона, студия пилатеса, сауна и хаммам, детский клуб с игровыми площадками, кинозал, инфинити-бассейн на крыше с захватывающим видом на горизонт Дубая, The Mill Cafe и коворкинг.
10 минут
до Downtown Dubai
25 минут
до Dubai Marina
20 минут
до аэропорта DXB
45 минут
до аэропорта DWC
Jumeirah Garden City примыкает к Sheikh Zayed Road и находится напротив Dubai World Trade Centre и DIFC. В 10–15 минутах ходьбы есть автобусные остановки. До Международного аэропорта Дубая — около 20 минут на авто. Район еще развивается — в скором времени стоимость на недвижимость здесь возрастет, что будет выгодно для инвесторов.
В 10–15 минутах езды находятся Dubai Mall, Mall of The Emirates, Burj Al Arab, Coca-Cola Arena, The Green Planet, La Mer Beach и Mercato Beach.
Ведущие медицинские центры, включая Sparkle Medical Centre, Aster Clinic Emirates Towers и Liv Hospital City Walk, расположены в радиусе 5–8 минут на авто. Неподалеку находятся известные учебные заведения, включая Citizens School и Jumeirah Baccalaureate. В шаговой доступности — супермаркеты Super7 и Union Coop Al Wasl.
По состоянию на первый квартал 2025 года средняя стоимость аренды апартаментов с 1 спальней в этом районе — AED 80 тыс. (USD 22 тыс.) в год. Ожидается, что рентабельность инвестиций в недвижимость в проекте составит 10% и больше.
Покупатели резиденции в Elemental 22 могут получить 2-летнюю визу, а если сумма вложений будет от AED 2 млн (USD 545 тыс.), — 10-летнюю Золотую визу. Обе распространяются на семью собственника, а вторая — еще и на персонал.
Экстерьеры
Интерьеры
Экстерьеры
Интерьеры
1 спальни
2 спальни
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями
5%
Первый взнос
55%
При строительстве
40%
При заселении
Часто задаваемые
вопросы и ответы
Где находится Elemental 22?
Elemental 22 расположен в Jumeirah Garden City.
Какие типы недвижимости представлены в Elemental 22?
Здесь — всего 42 апартамента с 1-2 спальнями.
Сколько стоит недвижимость в Elemental 22?
По состоянию на первый квартал 2025 года стартовая стоимость недвижимости в проекте — AED 1,7 млн (USD 463 тыс.). Застройщик предлагает рассрочку 60/40.
Какие школы находятся ближе всего к Elemental 22?
Elemental 22 расположен всего в нескольких минутах езды от Citizens School и Jumeirah Baccalaureate.
Какая инфраструктура будет в Elemental 22?
На территории комплекса — тренажерный зал и открытая тренировочная зона, студия пилатеса, сауна и хаммам, детский клуб с игровыми площадками, кинозал, инфинити-бассейн на крыше с захватывающим видом на горизонт Дубая, The Mill Cafe и коворкинг.
Какая транспортная доступность в окрестностях Elemental 22?
Jumeirah Garden City примыкает к Sheikh Zayed Road и находится напротив Dubai World Trade Centre и DIFC. В 10–15 минутах ходьбы есть автобусные остановки. До Международного аэропорта Дубая — около 20 минут на авто. Район еще развивается — в скором времени стоимость на недвижимость здесь возрастет, что будет выгодно для инвесторов.
Подходит ли Elemental 22 для семей?
Да, благодаря просторным планировкам, инфраструктуре для детей и близости к лучшим школам и медицинским учреждениям. Ориентир на велнес и обилие зелени делают этот комплекс идеальным выбором для семей с детьми.
Вы сможете отписаться в любой момент
Узнавайте первыми о новых проектах недвижимости и получайте доступ к VIP бронированию перед стартом продаж с лучшими условиями от застройщиков
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае как для новых покупателей, так и для профессиональных инвесторов. Особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости на стадии строительства.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости off-plan в одном месте и создали для вас короткий интерактивный тест, чтобы вы, ответив на вопросы, смогли найти свой идеальный дом менее чем за 2 минуты.
Это займет меньше 2 минут
Юлия Бережная
Ведущий эксперт
Metropolitan Premium Properties
+971 58 648 8888
Office 1913, Al Manara Tower
Business Bay, Dubai, UAE