Elemental 22 — перспективный проект от Al Barari

Elemental 22 — часть потрясающего жилого сообщества от Al Barari Development, расположенного в окружении природы в Jumeirah Garden City. Проект переосмысливает современную городскую жизнь и ориентируется на велнес. Над ландшафтным дизайном работают ведущие специалисты из Greenworks.

В малоэтажном здании всего 42 резиденции:

Апартаменты с 1 спальней площадью 59 кв. м и 78 кв. м. Два варианта планировок с дамскими комнатами. В некоторых резиденциях будут прачечные.

Апартаменты с 2 спальнями площадью от 92 кв. м до 133 кв. м. Четыре варианта планировок — все с прачечными. В некоторых объектах предусмотрены комнаты для персонала.

Панорамные окна будут пропускать много естественного света. В каждой резиденции — балконы, откуда вы сможете любоваться живописным видом на зеленые окрестности. В приоритете экологичность — будут интегрированы энергосберегающие системы.

На территории комплекса — тренажерный зал и открытая тренировочная зона, студия пилатеса, сауна и хаммам, детский клуб с игровыми площадками, кинозал, инфинити-бассейн на крыше с захватывающим видом на горизонт Дубая, The Mill Cafe и коворкинг.

Jumeirah Garden City примыкает к Sheikh Zayed Road и находится напротив Dubai World Trade Centre и DIFC. В 10–15 минутах ходьбы есть автобусные остановки. До Международного аэропорта Дубая — около 20 минут на авто. Район еще развивается — в скором времени стоимость на недвижимость здесь возрастет, что будет выгодно для инвесторов.

В 10–15 минутах езды находятся Dubai Mall, Mall of The Emirates, Burj Al Arab, Coca-Cola Arena, The Green Planet, La Mer Beach и Mercato Beach.

Ведущие медицинские центры, включая Sparkle Medical Centre, Aster Clinic Emirates Towers и Liv Hospital City Walk, расположены в радиусе 5–8 минут на авто. Неподалеку находятся известные учебные заведения, включая Citizens School и Jumeirah Baccalaureate. В шаговой доступности — супермаркеты Super7 и Union Coop Al Wasl.

По состоянию на первый квартал 2025 года средняя стоимость аренды апартаментов с 1 спальней в этом районе — AED 80 тыс. (USD 22 тыс.) в год. Ожидается, что рентабельность инвестиций в недвижимость в проекте составит 10% и больше.

Покупатели резиденции в Elemental 22 могут получить 2-летнюю визу, а если сумма вложений будет от AED 2 млн (USD 545 тыс.), — 10-летнюю Золотую визу. Обе распространяются на семью собственника, а вторая — еще и на персонал.