amara от Majid Al Futtaim

Amara — элитный жилой кластер в семейно-ориентированном сообществе Tilal Al Ghaf, которое известно своими пышными ландшафтными зонами. Застройщиком проекта выступает компания Majid Al Futtaim, а архитектором — Набиль Голам. Предполагаемая дата завершения строительства — четвертый квартал 2026 года.

В проекте представлена коллекция из 116 трехэтажных twin-вилл с 3–5 спальнями. Дома представлены с частным лифтом и отличаются настраиваемыми планировками. Планировка первого этажа в резиденциях может быть выполнена в двух вариантах: The Double Height или The Second Master. Третий этаж доступен в планировке The Executive Suite или The Mega Master. Жилая площадь варьируется от 468 кв. м до 503 кв. м.

Застройщик сотрудничает со студией дизайна Bergman Design House, которая создает интерьеры премиум-класса. Полуоткрытые зоны в резиденциях пропускают зелень в жилые помещения.

Проект amara расположен на холмистой местности с пышными деревьями и разнообразной флорой. В сообществе Tilal Al Ghaf насчитывается около 500 кв. м парков и зеленых открытых пространств. Субсообщества здесь связаны между собой 7 км пешеходными и 4 км велосипедными и беговыми дорожками, проложенными среди пышного ландшафта.

Жители amara смогут наслаждаться потрясающей лагуной, окаймленной белыми песчаными пляжами в Tilal Al Ghaf. Удобства, доступные жителям района, представлены общественным парком, фирменными магазинами, площадками для йоги, пляжным клубом и общественным центром с магазинами, ресторанами и оздоровительными центрами. Amara подходит для проживания семей с детьми — на территории есть детская игровая площадка.

Amara находится в престижном районе Tilal Al Ghaf, рядом с Hessa St — вы быстро доберетесь до ключевых локаций Дубая. Среди соседних районов с хорошо развитой инфраструктурой — Motor City, Dubai Studio City и DAMAC Hills. Время в пути до Международного аэропорта Аль-Мактум занимает 20 минут на автомобиле.

За покупками жители amara могут отправиться в DAMAC Mall – DAMAC Hills и First Avenue Mall – Motor City. В этих торговых центрах вы найдете магазины известных брендов и рестораны, где можно провести время всей семьей. До локаций — 10 минут езды на автомобиле.

Среди популярных достопримечательностей — Dubai Butterfly Garden, где обитает более 15,000 бабочек. Детям особенно понравится в IMG Worlds of Adventure — первом в Дубае развлекательном центре с четырьмя тематическими зонами. Дорога до этих мест займет менее 20 минут на автомобиле.

Amara идеально подходит для проживания семей с детьми, так как он расположен рядом с международной школой — Royal Grammar School Guildford Dubai. Для малышей на выбор есть Kinder Castle Nursery, Blossom Damac Hills и Victory Heights Primary School, до которых 5 минут езды.

Получить качественные медицинские услуги можно в Eupepsia Medical Clinic, Saudi German Clinic в DAMAC Hills и Aster Clinic в Sports City. Последняя клиника предлагает услуги педиатра, стоматолога и дерматолога. Время в пути до учреждений занимает около 15 минут на авто.

Amara — последний шанс купить роскошные виллы в сообществе Tilal Al Ghaf. Здесь вы сможете наслаждаться премиальными удобствами в уединении. Сообщество ориентировано на семей с детьми — здесь есть международная школа, парки и зеленые открытые пространства для долгих прогулок на свежем воздухе.

Виллы в элитном комплексе подойдут и в качестве выгодной инвестиции. Средняя стоимость аренды виллы с тремя спальнями в районе Tilal Al Ghaf составляет AED 170,000 (USD 46,000) в год. Такие резиденции могут приносить стабильный пассивный доход с рентабельностью 6%.

После сдачи проекта в четвертом квартале 2026 года иностранные собственники смогут оформить 10-летнюю «Золотую визу» ОАЭ. Она распространяется на супруга/супругу и детей и позволяет спонсировать домашний персонал.