Alana — премиальное сообщество с белоснежными 3–5-спальными виллами, которые расположены в районе в The Valley. Вдоль всего сообщества лабиринтом проходит искусственный залив, поэтому практически у каждой виллы есть выход к водному источнику. Это идеальный вариант для тех, кто хочет отдохнуть от суеты Дубая и насладиться легкостью, безмятежностью и спокойствием. Проект расположен в нескольких минутах от Dubai Outlet Mall и The Sevens Stadium.
$952,900
СТАРТОВАЯ ЦЕНА
90/10
РАССРОЧКА 0%
Q2 2027
СДАЧА ПРОЕКТА
В ДВУХ СЛОВАХ
Alana — премиальное сообщество с белоснежными 3–5-спальными виллами, которые расположены в районе в The Valley. Вдоль всего сообщества лабиринтом проходит искусственный залив, поэтому практически у каждой виллы есть выход к водному источнику. Это идеальный вариант для тех, кто хочет отдохнуть от суеты Дубая и насладиться легкостью, безмятежностью и спокойствием. Проект расположен в нескольких минутах от Dubai Outlet Mall и The Sevens Stadium.
Спортивные
удобства
Детская
площадка
Плавательный
бассейн
Зона
для отдыха
Спортивные
удобства
Детская
площадка
Плавательный
бассейн
Зона
для отдыха
Alana от Emaar Properties
Alana — новый этап строительства крупного района The Valley, который задуман как островок спокойной жизни для семей с детьми, супружеских пар и бизнесменов. Виллы будут окружены зеленью, прогулочными аллеями, зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. Сообщество создается компанией Emaar Properties, — ведущим эмиратским застройщиком, который известен такими проектами как: Boulevard Heights, Sunrise Bay, South Beach и The Oasis. Завершение строительства запланировано на май 2027 года.
Alana понравится всем, кто стремится к единению с природой, желает отгородиться от бесконечной суеты и толпы. Это идеальное место для людей всех возрастных категорий. В сообществе представлены двухэтажные виллы с 3–5 спальнями. Их площадь — от 345 кв. м до 462 кв. м. У каждой резиденции есть свой небольшой кусочек природы с зеленью и пальмами. Коллекция вилл выполнена в двух вариантах: Sierra и Lilac.
Интерьер резиденций выполнен в спокойной цветовой гамме, тут используются фисташковый, серый, бежевый, коричневый и белый оттенки. В отделке удачно соединились урбанистическая элегантность и строгие линии. Планировка включает в себя: полностью оборудованную кухню полузакрытого типа, комнату для прислуги, гостиную для приема гостей и неформальную семейную гостиную. В спальнях есть выход на балкон. На уровне третьего этажа находится просторная терраса, откуда можно наблюдать потрясающие закаты. На территории — сад, парковка на 2-3 автомобиля и бассейн с зоной отдыха.
В сообществе есть множество удобств: фитнес-зона на открытом воздухе, парк для прогулок, лужайка для отдыха, общественный центр, прогулочные тропинки, открытый пруд.
Для жителей сообщества доступны все удобства в районе The Valley. Здесь расположены: смотровая башня, сады Zen и Oasis, площадки для занятий йогой. Golden Beach понравится тем, кто хочет окунуться в курортную жизнь с множеством водных развлечений, детских игровых площадок и кафе. В The Sports Village находится несколько кортов, открытый тренажерный зал, велосипедные и беговые дорожки. Семьи с детьми оценят Kids’ Dale, где расположены скалодром, амфитеатр и археологическая игровая зона.
30 минут
до Downtown Dubai
35 минут
до Dubai Marina
25 минут
до аэропорта DXB
30 минут
до аэропорта DWC
Виллы Alana располагаются в семейно-ориентированном поселке The Valley, недалеко от Al Ain Road. Время в пути до ключевых районов эмирата Downtown Dubai и Business Bay займет у вас 25 минут. Путь до Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport не более получаса езды на автомобиле.
В радиусе 15–25 минутах находится несколько детских садов и школ: Сhubby Cheeks Nursery, Hazem Kindergarten, The Aquila School, Dubai English Speaking College, Kent College Dubai и Zayed University. Профессиональную медицинскую помощь можно получить в Aster Clinic – Dubailand, Dubai London Clinic – The Villa Branch и Future Life General Medical Clinic.
Любители шопинга оценят близость Dubai Outlet Mall, до которого можно добраться за 10 минут на автомобиле. Здесь вы найдете более 240 магазинов, включая: Burberry, Ralph Lauren, Sacoor Brothers и Beverly Hills Polo Club. Интересные места для шопинг-тура: Silicon Central Mall, Villanova Community Mall, Cedre Shopping Centre и Q1 Mall.
В 10 минутах езды от сообщества находится пустынный оазис Дубая — Sahara Desert Fortress. Здесь разнообразие развлечений, ресторанов и способов получить позитивные эмоции. Любителям спорта понравится, что недалеко есть The Sevens Stadium и Al Habtoor Polo Resort. За 20 минут можно доехать до ярмарки Global Village и парка развлечений IMG Worlds of Adventure.
Жилье в Alana — хороший инструмент для инвестиций. Средний показатель ROI для виллы с тремя спальнями в соседних районах — 6.4%. Жилье в этом районе будет пользоваться повышенным спросом среди семей с детьми и всех, кто ценит комфорт, близость к природе и уединение.
Покупка виллы в Alana позволит вам получить 10-летнюю «Золотую визу» инвестора. Ее могут получить, в том числе, члены вашей семьи и домашний персонал. Виза продлевается автоматически, если вы продолжаете оставаться владельцем недвижимости.
Экстерьеры
Интерьеры
Экстерьеры
Интерьеры
3 спальни
4 спальни
5 спален
Вилла с 3 спальнями
Вилла с 4 спальнями
Вилла с 5 спальнями
Вилла с 3 спальнями
Вилла с 4 спальнями
Вилла с 5 спальнями
Вилла Lilac
10%
Первый взнос
80%
При строительстве
10%
При заселении
Часто задаваемые
вопросы и ответы
Где находится Alana?
Сообщество Alana располагается в районе The Valley, в 25 минутах езды от Downtown Dubai.
Какие типы недвижимости предлагаются в Alana?
В Alana вы сможете купить премиальные виллы с 3–5 спальнями, просторным садовыми участком и бассейном.
Является ли Alana выгодной инвестицией?
Резиденция в Alana — хороший инструмент для инвестиций. Средний показатель ROI для виллы с тремя спальнями в соседних районах — 6.4%. После завершения проекта вы сможете перепродать недвижимость по более высокой цене и получить прибыль в размере 15–20%.
Сколько стоит недвижимость в Alana?
На октябрь 2023 года цена для виллы с тремя спальнями в Alana стартует от AED 3,5 млн (USD 953 тыс.).
Какие школы находятся рядом с Alana?
Ближайшие школы — The Aquila School, Dubai English Speaking College и Kent College Dubai.
Какие удобства представлены в Alana?
Для жителей Alana будут доступны первоклассные удобства: фитнес-зона, парк, лужайка для отдыха, общественный центр, открытый пруд и благоустроенные ландшафтные сады. На территории The Valley находятся: Golden Beach, The Sports Village, The Town Centre и The Pavilion.
Какая транспортная доступность окрестностей Alana?
На октябрь 2023 года общественный транспорт в окрестностях не развит. На автомобиле до центральных районов Downtown Dubai и Business Bay 25 минут.
Популярно ли сообщество Alana среди семей?
Alana идеально подходит для семейной жизни, воспитания детей и просто ведения неспешного быта. Просторные резиденции дают много свободы, ощущается близость к природе, рядом широкий выбор развлечений, учебных заведений и клиник.
Вы сможете отписаться в любой момент
Узнавайте первыми о новых проектах недвижимости и получайте доступ к VIP бронированию перед стартом продаж с лучшими условиями от застройщиков
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае как для новых покупателей, так и для профессиональных инвесторов. Особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости на стадии строительства.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости off-plan в одном месте и создали для вас короткий интерактивный тест, чтобы вы, ответив на вопросы, смогли найти свой идеальный дом менее чем за 2 минуты.
Это займет меньше 2 минут
Юлия Бережная
Ведущий эксперт
Metropolitan Premium Properties
+971 58 648 8888
Office 1913, Al Manara Tower
Business Bay, Dubai, UAE