AEON от Emaar Properties

Aeon — новый жилой комплекс в оживленном районе Dubai Creek Harbour. Девелопером проекта выступает ведущая компания Дубая — Emaar Properties. Ожидается, что резиденции будут готовы к заселению во втором квартале 2028 года.

В роскошном комплексе к покупке предлагаются апартаменты с 1–3 спальнями. С панорамных балконов вы сможете любоваться удивительными видами на Dubai Creek Canal, зеленые парки и знаменитые небоскребы Дубая.

Эко-инновации будут внедрены во всем комплексе Aeon. Конденсат и сбор стоков для орошения ландшафта позволят экономить воду. Балконы, горизонтальные выступы на фасаде и тонированные оконные стекла минимизируют попадание прямых солнечных лучей — апартаменты будут более прохладными. Среди других экологичных удобств проекта — «умное» освещение, утилизация отходов и экологичная парковка.

Комплекс предлагает роскошный образ жизни с эксклюзивным доступом к городскому пляжу длиной 701 м и живописной набережной. Среди других удобств, доступных жителям Aeon: wellness-клуб со спа-центром, ландшафтные зоны, бассейны, спортивные корты, велотрек и скейт-парк. Несколько детских площадок, игровые комнаты и Adventure Zone на территории проекта оценят семьи с маленькими детьми. В комплексе можно содержать домашних животных.

Aeon расположен в оживленном районе Dubai Creek Harbour. До Downtown Dubai можно добраться на водном такси. Комплекс расположен в непосредственной близости от Ras Al Khor Road и Nad Al Hamar Road, по которым можно доехать до других частей эмирата. Поездка до Международного аэропорта Дубая (DXB) займет менее 20 минут.

Dubai Creek Harbour расположен вдоль Dubai Creek. В районе есть около 500 кв. м парков и открытых пространств с торговыми, деловыми, развлекательными и общественными локациями в нескольких минутах ходьбы. Купить продукты можно в супермаркетах Spinneys Creek Harbour Dubai, W Mart Supermarket и Geant Express.

Малышам понравится в Maple Bear Nursery Creek Harbour, до которого можно доехать менее чем за 10 минут. Дети постарше могут обучаться в Universal American School или Deira International School, до которых 15 минут езды. Качественные медицинские услуги окажут в Mediclinic Creek Harbour и Dubai London Clinic – Festival City Mall Branch. До них 10 минут на авто.

Ближайшая достопримечательность к комплексу Aeon — заповедник дикой природы Ras Al Khor, до которого всего 5 минут езды. В Creek Marina & Yacht Club вы сможете насладиться живописными видами Dubai Canal и окрестностями, а также поужинать с друзьями и семьей в ресторанах. Локация находится всего в 10 минутах езды на автомобиле.

Aeon подходит для самых разных категорий жителей, включая молодые пары и семьи с детьми. Социально активные люди оценят быстрое сообщение с другими районами эмирата и элитные рестораны на набережной. Семьям с детьми понравится близкое расположение детских садов и школ. Район Dubai Creek Harbour ориентирован на пешеходов, что является преимуществом для любителей активного образа жизни на свежем воздухе.

Недвижимость в Aeon подойдет и в качестве выгодной инвестиции — ее можно сдавать в аренду. Средняя стоимость аренды апартаментов с одной спальней в этом районе — AED 110,000 (USD 30,000) в год. Ожидаемая рентабельность инвестиций в проект достигает 9%. Другой вариант — перепродать готовую недвижимость в Aeon по более высокой цене.

После того, как строительство проекта завершится, иностранные собственники смогут получить двухлетнюю визу резидента ОАЭ. Если купить недвижимость стоимостью не менее AED 2 млн (USD 545,000), то можно оформить 10-летнюю «Золотую визу». Оба документа позволяют спонсировать супруга/супругу и детей.