Address Residences Al Marjan Island — брендированные резиденции на рукотворном Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме. К покупке представлены разнообразные типы недвижимости на любой вкус: апартаменты с 1–3 спальнями, пентхаусы с четырьмя и таунхаусы с 2-3 спальнями. Проект строится в живописном месте в сердце Al Marjan Island — на View Island. Сквозь панорамные окна и с балконов вы сможете любоваться роскошными видами на залив.
$ 474,000
СТАРТОВАЯ ЦЕНА
90/10
РАССРОЧКА 0%
Q1 2028
СДАЧА ПРОЕКТА
В ДВУХ СЛОВАХ
Address Residences Al Marjan Island — брендированные резиденции на рукотворном Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме. К покупке представлены разнообразные типы недвижимости на любой вкус: апартаменты с 1–3 спальнями, пентхаусы с четырьмя и таунхаусы с 2-3 спальнями. Проект строится в живописном месте в сердце Al Marjan Island — на View Island. Сквозь панорамные окна и с балконов вы сможете любоваться роскошными видами на залив.
Фитнес
Центр
Плавательные
Бассейны
Спа
Центр
Частный
Пляж
Фитнес
Центр
Плавательные
Бассейны
Спа
Центр
Частный
Пляж
Address Residences Al Marjan Island от Emaar Properties
Address Residences Al Marjan Island — новый премиальный проект от известного застройщика Emaar Properties. Он создается в сотрудничестве со всемирно известным гостиничным брендом Address Hotels & Resorts. Резиденции расположатся в сердце Al Marjan Island — на View Island. Завершить строительство планируется в начале 2028 года.
В проекте будет несколько жилых башен, отдельные таунхаусы, премиальный отель и пр. Последняя стадия представлена в апреле 2024 года и будет включать три жилые башни с апартаментами с 1-2 спальнями и трехэтажные таунхаусы.
К покупке во всем комплексе представлены брендированные апартаменты с 1–3 спальнями, всего два пентхауса с четырьмя спальнями и таунхаусы с 2-3 спальнями. Минимаьная площадь недвижимости варьируется от 61 кв. м до 228 кв. м. Вы можете выбрать из различных планировок на любой вкус. Все резиденции предлагают встроенные шкафы в главных спальнях. Пентхаусы представлены с кухней открытого типа и двумя балконами. В таунхаусах дополнительно есть прачечная и фойе. На первом этаже находится терраса, а на втором — два балкона. Панорамные окна и балконы в резиденциях пропускают много естественного света и открывают роскошные виды на залив и окрестности. Вы также можете купить полуэтажную недвижимость, площадью от 410 кв. м.
Жителям Address Residences Al Marjan Island доступны премиальные удобства в курортном проекте. Вы сможете расслабиться в спа-салоне, зоне для йоги и инфинити-бассейне, прогуляться по набережной и заняться спортом в современном фитнес-центре. Вечер можно провести в ресторанах изысканной кухни. Для детей организована игровая площадка. Любители активного отдыха оценят корт для падел-тенниса, площадку для волейбола и снаряжение для водных видов спорта.
Резиденты Address Residences Al Marjan Island смогут прогуляться на более чем 600-м пляже, откуда открывается потрясающий вид на залив и остров. Al Marjan Island активно развивается и скоро станет главным курортным направлением в Рас-эль-Хайме. Рядом откроется первое в ОАЭ казино в Wynn Al Marjan Island — что привлечет внимание туристов и местных жителей со всего Эмирата.
Приятно провести время можно в ресторанах поблизости, таких как: Super Breeze Bar & Restaurant, Boons Brasserie & Bar, Ula и пр. Около 15 минут займет поездка до Al Hamra Village. Там вы найдете множество бутиков в Al Hamra Mall, рестораны и другие развлекательные места. Поиграть в гольф можно в Al Hamra Golf Club, а покататься на яхте — в Al Hamra Marina & Yacht Club.
По Al Amwaj St удобно выехать от Address Residences Al Marjan Island на Al Marjan Island Blvd, а оттуда — на Sheikh Mohamed Bin Salem Rd. По ней можно добраться до других локаций Рас-эль-Хаймы. Время в пути до Международного аэропорта Рас-эль-Хайма (RKT) займет 30 минут, до Дубай можно доехать за час на авто.
15–20 минут займет поездка до учебных заведений. Малышам понравится в Little Treasures, Chubby Cheeks Nursery Ras Al Khaimah, а Little Captain Nursery находится в пешей доступности от комплекса. Школьники могут пойти в RAK Academy – British School Al Hamra-BSH или New British International School — с британской программой обучения. При необходимости медицинскую помощь окажут в многопрофильной RAK Medical Centre Al Hamra. Клиника находится в 10 минутах езды.
В Address Residences Al Marjan Island каждый найдет себе дом. Апартаменты в курортном проекте — хороший выбор для молодых пар и тех, кто живет один, а просторные пентхаусы и таунхаусы оценят семьи с детьми. Резиденции в проекте подойдут для тех, кто предпочитает уютную жизнь на берегу с премиальными удобствами и живописными видами.
Пока проект находится на стадии строительства до февраля 2028 года, застройщик предлагает заинтересованным покупателям выгодный план оплат 90/10 с 10% взносом при бронировании.
После того, как проект будет готов, инвесторы смогут перепродать недвижимость по более высокой цене и получить около 15–20% прибыли или сдавать резиденции в аренду. В конце 2023 года рентабельность для апартаментов с одной спальней на Al Marjan Island находится на уровне 6%. Сдавать их можно по стоимости от AED 30,000 (USD 8,000) в год.
Иностранные собственники смогут оформить двухлетнюю визу резидента ОАЭ. Если стоимость покупки будет выше AED 2 млн (USD 545 тыс.), можно получить «Золотую визу» на 10 лет. Оба документа распространяются на вас, ваших супруга/супругу и детей. А последняя долгосрочная виза — и на домашний персонал.
Экстерьеры
Интерьеры
Экстерьеры
Интерьеры
1 Спальня
2 Спальни
3 Спальни
4 Спальни
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты с 3 спальнями
Пентхаусы с 4 спальнями
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты с 3 спальнями
Пентхаусы с 4 спальнями
10%
Первый взнос
80%
При строительстве
10%
При заселении
Часто задаваемые
вопросы и ответы
Где находится Address Residences Al Marjan Island?
Address Residences Al Marjan Island расположен на Al Marjan Island.
Какие типы недвижимости предлагаются в Address Residences Al Marjan Island?
В Address Residences Al Marjan Island представлены брендированные резиденции: апартаменты с 1–3 спальнями, пентхаусы с четырьмя и таунхаусы с 2-3 спальнями, а также полуэтажи.
Является ли Address Residences Al Marjan Island выгодной инвестицией?
После того, как проект будет готов, инвесторы смогут перепродать недвижимость по более высокой цене и получить около 15–20% прибыли или сдавать резиденции в аренду. В конце 2023 года рентабельность для апартаментов с одной спальней на Al Marjan Island находится на уровне 6%. Сдавать их можно по стоимости от AED 38,000 (USD 10,300) в год.
Сколько стоит недвижимость в Address Residences Al Marjan Island?
По состоянию на второй квартал 2024 года стартовая стоимость недвижимости в Address Residences Al Marjan Island — AED 1,74 млн (USD 474 тыс.). Во втором квартале 2024 года представлены апартаменты с 1-2 спальнями и таунхаусы в последней фазе по стоимости от AED 1,74 млн (USD 474 тыс.) и AED 7,89 млн (USD 2,14 млн), соответственно. Emaar Properties предлагает план платежей 90/10, включая 10%-ный взнос при бронировании.
Какие удобства имеются в Address Residences Al Marjan Island?
Жителям Address Residences Al Marjan Island доступны роскошные удобства в курортном проекте. Вы сможете расслабиться в спа-салоне, зоне для йоги и инфинити-бассейне, прогуляться по набережной и заняться спортом в современном фитнес-центре. Вечер можно провести в различных ресторанах изысканной кухни. Для детей организована игровая площадка. Любители активного отдыха оценят корт для падел-тенниса, площадку для волейбола и снаряжение для водных видов спорта.
Какая транспортная доступность в окрестностях Address Residences Al Marjan Island?
По Al Amwaj St можно выехать от Address Residences Al Marjan Island на Al Marjan Island Blvd, а оттуда — на Sheikh Mohamed Bin Salem Rd. По ней можно добраться до других локаций Рас-эль-Хаймы. Время в пути до Международного аэропорта Рас-эль-Хайма (RKT) займет 30 минут, до Дубай можно доехать за час на авто.
Пользуется ли Address Residences Al Marjan Island популярностью среди семей?
Да, просторные пентхаусы и просторные таунхаусы — хороший выбор для семей с детьми и без. Дети оценят обустроенную площадку на территории Address Residences Al Marjan Island. Рядом с проектом есть детские сады и школы на выбор и медицинские клиники.
Вы сможете отписаться в любой момент
Узнавайте первыми о новых проектах недвижимости и получайте доступ к VIP бронированию перед стартом продаж с лучшими условиями от застройщиков
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае как для новых покупателей, так и для профессиональных инвесторов. Особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости на стадии строительства.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости off-plan в одном месте и создали для вас короткий интерактивный тест, чтобы вы, ответив на вопросы, смогли найти свой идеальный дом менее чем за 2 минуты.
Это займет меньше 2 минут
Юлия Бережная
Ведущий эксперт
Metropolitan Premium Properties
+971 58 648 8888
Office 1913, Al Manara Tower
Business Bay, Dubai, UAE