Address Residences Al Marjan Island от Emaar Properties

Address Residences Al Marjan Island — новый премиальный проект от известного застройщика Emaar Properties. Он создается в сотрудничестве со всемирно известным гостиничным брендом Address Hotels & Resorts. Резиденции расположатся в сердце Al Marjan Island — на View Island. Завершить строительство планируется в начале 2028 года.

В проекте будет несколько жилых башен, отдельные таунхаусы, премиальный отель и пр. Последняя стадия представлена в апреле 2024 года и будет включать три жилые башни с апартаментами с 1-2 спальнями и трехэтажные таунхаусы.

К покупке во всем комплексе представлены брендированные апартаменты с 1–3 спальнями, всего два пентхауса с четырьмя спальнями и таунхаусы с 2-3 спальнями. Минимаьная площадь недвижимости варьируется от 61 кв. м до 228 кв. м. Вы можете выбрать из различных планировок на любой вкус. Все резиденции предлагают встроенные шкафы в главных спальнях. Пентхаусы представлены с кухней открытого типа и двумя балконами. В таунхаусах дополнительно есть прачечная и фойе. На первом этаже находится терраса, а на втором — два балкона. Панорамные окна и балконы в резиденциях пропускают много естественного света и открывают роскошные виды на залив и окрестности. Вы также можете купить полуэтажную недвижимость, площадью от 410 кв. м.

Жителям Address Residences Al Marjan Island доступны премиальные удобства в курортном проекте. Вы сможете расслабиться в спа-салоне, зоне для йоги и инфинити-бассейне, прогуляться по набережной и заняться спортом в современном фитнес-центре. Вечер можно провести в ресторанах изысканной кухни. Для детей организована игровая площадка. Любители активного отдыха оценят корт для падел-тенниса, площадку для волейбола и снаряжение для водных видов спорта.

Резиденты Address Residences Al Marjan Island смогут прогуляться на более чем 600-м пляже, откуда открывается потрясающий вид на залив и остров. Al Marjan Island активно развивается и скоро станет главным курортным направлением в Рас-эль-Хайме. Рядом откроется первое в ОАЭ казино в Wynn Al Marjan Island — что привлечет внимание туристов и местных жителей со всего Эмирата.

Приятно провести время можно в ресторанах поблизости, таких как: Super Breeze Bar & Restaurant, Boons Brasserie & Bar, Ula и пр. Около 15 минут займет поездка до Al Hamra Village. Там вы найдете множество бутиков в Al Hamra Mall, рестораны и другие развлекательные места. Поиграть в гольф можно в Al Hamra Golf Club, а покататься на яхте — в Al Hamra Marina & Yacht Club.

По Al Amwaj St удобно выехать от Address Residences Al Marjan Island на Al Marjan Island Blvd, а оттуда — на Sheikh Mohamed Bin Salem Rd. По ней можно добраться до других локаций Рас-эль-Хаймы. Время в пути до Международного аэропорта Рас-эль-Хайма (RKT) займет 30 минут, до Дубай можно доехать за час на авто.

15–20 минут займет поездка до учебных заведений. Малышам понравится в Little Treasures, Chubby Cheeks Nursery Ras Al Khaimah, а Little Captain Nursery находится в пешей доступности от комплекса. Школьники могут пойти в RAK Academy – British School Al Hamra-BSH или New British International School — с британской программой обучения. При необходимости медицинскую помощь окажут в многопрофильной RAK Medical Centre Al Hamra. Клиника находится в 10 минутах езды.

В Address Residences Al Marjan Island каждый найдет себе дом. Апартаменты в курортном проекте — хороший выбор для молодых пар и тех, кто живет один, а просторные пентхаусы и таунхаусы оценят семьи с детьми. Резиденции в проекте подойдут для тех, кто предпочитает уютную жизнь на берегу с премиальными удобствами и живописными видами.

Пока проект находится на стадии строительства до февраля 2028 года, застройщик предлагает заинтересованным покупателям выгодный план оплат 90/10 с 10% взносом при бронировании.

После того, как проект будет готов, инвесторы смогут перепродать недвижимость по более высокой цене и получить около 15–20% прибыли или сдавать резиденции в аренду. В конце 2023 года рентабельность для апартаментов с одной спальней на Al Marjan Island находится на уровне 6%. Сдавать их можно по стоимости от AED 30,000 (USD 8,000) в год.

Иностранные собственники смогут оформить двухлетнюю визу резидента ОАЭ. Если стоимость покупки будет выше AED 2 млн (USD 545 тыс.), можно получить «Золотую визу» на 10 лет. Оба документа распространяются на вас, ваших супруга/супругу и детей. А последняя долгосрочная виза — и на домашний персонал.