Address Grand Downtown

Address Grand Downtown — роскошный проект в престижном районе Downtown Dubai от бренда Address. В 55-этажной башне всего 80 апартаментов и дуплексов с 3–5 спальнями. Их площадь — от 381 кв. м до 1,030 кв. м. Наслаждайтесь панорамным видом на Burj Khalifa и море.

В интерьерах — мебель, выполненная по индивидуальному заказу, мраморный пол и сложные детали. Высокие потолки и раздвижные панорамные окна стирают границы между внутренним и внешним пространством, ванные комнаты притягивают благодаря ваннам с гидромассажем, а кухни премиум-класса отличаются функциональностью и стилем.

На территории Address Grand Downtown — инфинити-бассейн на крыше, фитнес-центр, спа-центр с процедурными кабинетами, семейный The Grand Club с инфинити-бассейном, солярием, площадкой для загара, тренажерным залом и студией йоги, многофункциональные помещения, офисы и конференц-залы. Также будут доступны услуги консьержа и апартаменты для шоферов.

Address Grand Downtown расположен в Downtown Dubai, известном как оживленное сердце города. Здесь находятся многие знаковые достопримечательности Дубая, включая Burj Khalifa и Dubai Mall, которые расположены всего в 6 минутах от комплекса. Удобный выезд на Sheikh Zayed Road позволяет легко передвигаться по городу и в другие эмираты. Международный аэропорт Дубая находится в 16 минутах езды. Общественный транспорт включает в себя метро и автобусные остановки в нескольких минутах ходьбы.

Время в пути до DIFC — 10 минут на авто, Harbour — 20 минут; до Palm Jumeirah и Dubai Marina — 25 минут. Поблизости есть Sky Views Observatory, Dubai Fountain, Dubai Opera, Dubai Aquarium и Underwater Zoo.

Высококлассное медицинское обслуживание можно получить в Aster Royal Clinic Downtown, Padra Medical и Mediclinic Dubai Mall. Образовательные учреждения неподалеку включают в себя Learning Tree Nursery, Blossom Nursery, Jumeirah English Speaking School, Horizon English School, Clarion School и Credence High School.

По состоянию на первый квартал 2025 года средняя стоимость аренды апартаментов с 1 спальней в Downtown Dubai — AED 171 тыс. (USD 46 тыс.) в год, а ROI — 6 %. Близость района к знаковым достопримечательностям, развлекательным, торговым и гостиничным объектам и деловым районам обеспечивает постоянный спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду.

Поскольку стоимость резиденций в Address Grand Downtown превышает AED 2 млн (USD 545 тыс.), покупатели имеют право на 10-летнюю Золотую визу, которая распространяется и на супруга/супругу, детей и персонал.