360 Riverside Crescent от Sobha Realty

360 Riverside Crescent — премиальный комплекс от Sobha Realty, который строится в сообществе Sobha Hartland II. Проект отражает отличительную концепцию девелопера с использованием модели «обратной интеграции». Строительство полностью ведется компанией Sobha Realty, включая разработку дизайна, создание высококачественных материалов и установку инженерных систем.

Шестая башня в сообществе включает в себя 322 резиденции: апартаменты с 1-2 спальнями площадью от 57 кв. м до 102 кв. м. Планировки предлагают гостиные, совмещенные с кухнями, просторные спальни с отдельными ванными комнатами и встроенными шкафами, подсобные помещения и дамские комнаты. Эксклюзивные апартаменты с 1,5 спальнями представлены с дополнительным кабинетом. Во всех резиденциях есть приватные балконы, с которых открывается великолепный вид на набережную, Meydan Racecourse и панораму Дубая.

Среди многочисленных удобств для резидентов: бассейн для занятий водными видами спорта, беговые дорожки, открытые парки, площадки для паддл-тенниса и бадминтона, площадки для игры в сквош и баскетбол, а также инфинити-бассейн. Для детей обустроена безопасная игровая площадка. Жители оценят общественный центр с магазинами и ресторанами. Для любителей активного образа жизни есть тренажерные залы на открытом воздухе или в помещении.

Вы найдете много общественных пространств в районе Sobha Hartland II. Сообщество простирается на более чем 743,000 кв. м. Здесь можно расслабиться на пляжах с лагунами и прогуляться среди пышной зелени. Среди наиболее популярных удобств в сообществе — театр под открытым небом, сенсорный сад, Sobha Plaza, где проводятся фестивали, развлекательные мероприятия, и мн. др.

360 Riverside Crescent является частью оживленного сообщества Sobha Hartland II. Оно располагается недалеко от Al Ain-Dubai Road и районов Meydan и Nad Al Sheba. Время в пути до Международного аэропорта Дубая (DXB) составит 20 минут на авто. Знаменитый Meydan Racecourse находится не более чем в 15 минутах езды. Там вы можете посмотреть на захватывающие скачки, поиграть в гольф или теннис и посетить изысканные рестораны и магазины.

Всего за 10 минут жители могут доехать до Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, чтобы понаблюдать за фламинго. Потребуется немного больше времени, чтобы добраться до Dubai Creek Harbour, где вы сможете прогуляться по набережной, поужинать в одном из прибрежных кафе с видом на яхты и полюбоваться закатом с панорамным видом на Burj Khalifa. Время в пути от 360 Riverside Crescent до Downtown Dubai составит около 15 минут. Здесь находится Dubai Mall со множеством бутиков и развлекательных мест для взрослых и детей.

Жители могут купить продукты и товары для дома в супермаркетах по соседству, включая Choithrams Sobha Hartland, Gala Supermarket, Tudomart Supermarket Sobha. За 8 минут можно доехать до Spinneys HQ & Supermarket – Meydan.

В соседнем сообществе Sobha Hartland семьи с детьми найдут престижные учебные заведения, такие как Hartland International School Dubai и North London Collegiate School, Dubai. В 15 минутах езды есть Dubai International School, GEMS Our Own Indian School, Rashid School For Boys. Малышам понравится в Blossom Design District Nursery и Odyssey Nursery Meydan District One.

Медицинская помощь доступна в клиниках по всему сообществу или в пределах 10 минут езды: в Life GP Clinic – Shobha Hartland, Meydan, LIFE GP Clinic – Dar Mira, Meydan, American Hospital Nad Al Sheba Clinic и Aster Al Quoz Medical Centre.

360 Riverside Crescent предлагает комфортабельные резиденции, которые понравятся тем, кто выбирает спокойный образ жизни с премиальными удобствами для отдыха и занятия спортом. Жители по достоинству оценят сочетание природы, водных объектов и удобное расположение рядом с основными транспортными узлами эмирата.

Пока проект находится на стадии строительства, вы можете купить недвижимость по выгодному плану оплаты от застройщика — 80/20.

Проект станет выгодным инвестиционным активом, который может принести доходность до 6.2% для апартаментов с одной спальней. По состоянию на четвертый квартал 2023 года такую недвижимость в Sobha Hartland II можно сдавать в аренду по средней цене AED 95,000 (USD 26,000) в год.

Иностранные собственники смогут оформить двухлетнее резидентство ОАЭ, когда проект будет готов к заселению в конце 2027 года. Долгосрочная «Золотая виза» выдается, если стоимость покупки превышает AED 2 млн (USD 545 тыс.). Оба документа распространяются на ваших супруга/супругу и детей.